2023-07-03, 23:01
  #3421
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Ja. Men majoriteten bor faktiskt inte i Stockholm.

2-2,5 mille torde vara medelpriset på en fyra i Sverige som helhet.
Verkligen?
Även i Stor Göteborg? Malmö? Umeå?
ca 40% av Sveriges befolkning bor i de tre största städerna.
Citera
2023-07-03, 23:03
  #3422
Medlem
SocialtKontrakts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pottkusk
Verkligen?
Även i Stor Göteborg? Malmö? Umeå?
ca 40% av Sveriges befolkning bor i de tre största städerna.

Inte som ett snitt av våra storstäder, nej. Hur som helst tog jag bara en fyra som exempel. Kunde lika gärna tagit en Södermalms-etta för 2 mille med 1,5K i avgift och låtsats att kalkylen såg ännu bättre ut.

Poängen var att ta en rimlig familjebostad.
Citera
2023-07-03, 23:06
  #3423
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Inte som ett snitt av våra storstäder, nej. Hur som helst tog jag bara en fyra som exempel. Kunde lika gärna tagit en Södermalms-etta för 2 mille med 1,5K i avgift och låtsats att kalkylen såg ännu bättre ut.

Poängen var att ta en rimlig familjebostad.

Snittpriset för en villa i Sverige är 3,8 miljoner och det dubbla i Stockholm
Utanför storstäderna är det vanligare att bo i småhus.
Småhus brukar anses som rimlig familjebostad.
Citera
2023-07-03, 23:10
  #3424
Medlem
SocialtKontrakts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pottkusk
Snittpriset för en villa i Sverige är 3,8 miljoner och det dubbla i Stockholm
Utanför storstäderna är det vanligare att bo i småhus.
Småhus brukar anses som rimlig familjebostad.

Men det var då själva fan vad du hakade upp sig på det. Jag motbevisade bara en kalkyl på att en bostadsrätt med lån på 2 mille skulle gå på 20 papp i månaden idag.

Det gör den inte såvida man inte köpt något mastodont-radhus i en skräpförening med 10K+ i avgift.
__________________
Senast redigerad av SocialtKontrakt 2023-07-03 kl. 23:14.
Citera
2023-07-04, 00:31
  #3425
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Men det var då själva fan vad du hakade upp sig på det. Jag motbevisade bara en kalkyl på att en bostadsrätt med lån på 2 mille skulle gå på 20 papp i månaden idag.

Det gör den inte såvida man inte köpt något mastodont-radhus i en skräpförening med 10K+ i avgift.
Ja du har rätt i sak men många hushåll framförallt i storstäderna är överbelånade och där blir inte skillnaden mot hyresrätter fördelaktig längre.
Citera
2023-07-04, 00:57
  #3426
Avstängd
Lifestealers avatar
borgarsvinen på riksbanken borde skämmas
Citera
2023-07-04, 07:38
  #3427
Medlem
Är inte löne- och prisspiralen redan igång? Jag och sambon kommer tjäna cirka 11 miljoner brutto från tidigare 10 miljoner på 10 år efter lönehöjningarna. Då är inte kommande lönehöjningar för 2025 och framåt inräknade. Säg om inflationen biter sig fast och löneökningarna landar på runt 5% per år.

Kommer gå fort att amortera ett någorlunda stort lån om man kan spara löneökningarna.
Citera
2023-07-04, 07:46
  #3428
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Ränteavdrag har funnits länge och var faktiskt 50% innan 90-talet. Grundtanken var "Rika människor behöver låna mindre till sina bostäder. Vi inför ränteavdrag så att fattigare människor kan låna mer och konkurrera om bostäderna"

Sen att det höjer bostadspriserna tänkte man kanske inte på...
Helt fel på alla punkter. Ränteavdraget innan 90-tal var uppemot 80%. Dock helt kopplat till marginalskatten. Betalade du 80% marginalskatt fick du 80% ränteavdrag. Systemet gynnade därmed knappast de fattiga. Avdraget var ett sätt at få folk att acceptera groteska marginalskatter
Citera
2023-07-04, 07:52
  #3429
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Proklos
Visst, men på 1980-talet fanns det ingen specifik procentuell begränsning för ränteavdrag i Sverige. Människor kunde dra av hela sin betalda räntekostnad från sin skatt, vilket var mycket förmånligt i en tid med höga räntor.
Ja, de borde avskaffa det helt. Kvitta mot kapitalvinster är okej, men inte för att minska inkomstskatten. Synd att de inte passade på när räntorna var låga, så hade folk belånat sig mindre och haft mindre skuld idag.
Citera
2023-07-04, 08:02
  #3430
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av TheComebackKid
Självklart inte.
Svenssons fool proof way:

"(1) an upward-sloping price-level target path to be achieved, (2) a depreciation and a temporary peg of the yen, and (3) the future abandonment of the peg in favor of inflation targeting when the price-level target path has been reached. "

https://larseosvensson.se/papers/grahamnt/

Mer negativa räntor + QE är ett annat sätt.

Ett tredje sätt är att bara dubblera mängden baspengar varje dag. Det skulle orsaka hyperinflation väldigt snabbt.
__________________
Senast redigerad av vinpetrol 2023-07-04 kl. 08:04.
Citera
2023-07-04, 08:05
  #3431
Medlem
Blodbokens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Cheddarjoe
Vad exakt tycker du man ska göra då, låt oss höra flashbacks egna geni utmanuvrera de mest kompetetnta inom ekonomi vårt land har att tillfoga sig rollen på riksbanken. Tror du att det är idioter som sitter där och dricker kaffe?

Tyckte jag skrev att de är idioter inom detta fack. Man ska låta räntan ligga nu resten av 2023 och skulle inte ha genomfört senaste höjningen. Man har inte hunnit se effekterna som enligt många, många, många experter, kommer långt efteråt. Vilket alla normalbegåvade också vet. Ingves var inger geni när han var nere på minusränta.

Du får följa med lite om du ska kommentera.
Citera
2023-07-04, 08:13
  #3432
Medlem
svengörans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pa.Forever
Fortfarande lågt.

Borde vara 4.25%

Ja, vi är många som skrikit oss hesa om att genomföra räntehöjningar dom senaste 5 åren och vi fortsätter göra det.
Riksbanken höjer alldeles för lite
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in