Binda ränta och ränteskillnadsersättning

Låt oss säga att man har 2 miljoner i lån och man binder hela lånet på 5 år.

Nu vill man plötsligt flytta(planerar att inte köpa något nytt) år 3 och måste därför betala ränteskillnadsersättning för de resterande 2 åren.

Det jag dock undrar är vad händer om man plötsligt år 3 istället betalar av hela lånet. Kommer man då behöva betala ränteskillnadsersättning för de 2 resterande åren? Hittar inte riktigt något som förklarar detta scenario.

Ja, även vid avbetalning ska ränteskillnadsersättning betalas. En flytt med nya lån (eller inga lån) är ju också en avbetalning (med försäljningslikvid eller nya lån) så det är ju samma sak.

Vet du såhär på rak arm om det finns banker som tillåter extra amortering(betala hela lånet i detta fallet) utan att de tar ut ränteskillnadsersättningen. Eller finns det ingen sådan bank?

Tanken med att binda räntan är att banken lovar ta samma ränta de åren som det är bundet och kunden binder sig till att betala räntan som den bundit sig till, vill man vara flexibel ska inte räntan bindas utan förlöpa efter vad som avtalas.