• 3
  • 4
2022-06-02, 10:00
  #37
Medlem
Hej,
det är en risk att teckna sig på Nyproduktion med förhandsavtal.

På torsdag i nästa vecka kommer Regeringen anta tillägg till Bostadsrättslagen som gäller FÖRHANDSAVTAL. Regeringens proposition 2021/22:171.

Som det är nu missbrukar byggföretag och brf avtalen och UTELÄMNAR datum för tillträdet vilket sätter förhandstecknaren på pottan - då datumet ensidigt sätts av byggherren och förhandstecknaren har noll att säga till om. Som förhandstecknare har man heller ingen insyn i brf (endast medlem har och det blir man endast vid upplåtelsen), vilket kritiseras kraftigt i ovan proposition. Byggherrar påstår upplåtelse och tillträde är två skilda saker, fast det är tydligt i BRL att upplåtelse utan avtalat tillträdesdatum ska ske omgående då det är medlemmens rätt att bruka bostaden.

Det är verkligen på tiden att lagen ändras! Utredningen är gjord redan 2017 - men har hållits på tills november 2021 då de redovisade propositionen dagen efter en drabbad förhandstecknare gått ut i media. Många har och kommer fortfarande råka illa ut då byggherren och brf styr helt och hållet!
Citera
2022-06-02, 12:34
  #38
Medlem
whogivesafucks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Luluchan2
Uppdatering:
Tack för alla svar. Jag försökte på med banken och det gick inget vidare. Dock har jag goda nyheter.
Nu har min sambo fått fast jobb i Stockholm. Vi förmodar att vi båda kan stå på lånet för denna nyproduktionslägenhet, men kommer ha möte med banken om lånelöfte för säkerhetens skull.

Jag har lite andra funderingar kring bostäder i allmänhet. Vi bor ju som tidigare nämnt i en 30 kvm och vill så fort som möjligt flytta ut. Dock i och med att min sambo har fast jobb har vi möjligheten att vänta med lägenhet tills vi tillsammans samlat upp tillräckligt med kontantinsats. Det lär ta cirka 1 år till, har ej gjort kalkyl på det ännu. Jämfört med denna nyproduktionslägenhet vi har tittat på, blir inflyttningsdatum förhoppningsvis lite närmare (nyproduktion inflyttning mitten av 2024).

Frågan är då, ska man gå på denna nyproduktionslägenhet som har fast köppris, eller ska man satsa på att vänta något år tills vi samlat på kontantinsats och köpa lägenhet då?

Hur tror ni bostadsmarknaden kommer se ut om 1-2 år? Kommer det gå upp/ner eller plana av?

Lär nog inte vara någon direkt skillnad om några år.
Citera
  • 3
  • 4

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in