Hur ska man rimligtvis ha råd med en villa i en av Sveriges större städer idag?

Problemet idag är att det tillkommit en uppsjö av nya regler och lagar om hur ett hus måste byggas. Minns att farsan och farfar byggde mitt barnhem. Inga konstigheter på tidigt 70-tal. Men idag hade det varit tvunget att ha bredare dörr, rullstolsanpassat badrum etc etc. Samt att byråkratin blivit eländig, det ska finnas byggherrar och kontrollanter som försvårar, försenar och allmänt dödar all vilja att reda sig själv

Edit. Minns att jag hjälpte polaren att spika spånt på taket när han byggde. För att hålla nere kostnaderna hade han fixat virke som ett hyvleri kapade upp till honom. Men det dög inte för att det inte hade stämplats. Minns inte hur det slutade men har för mig att han tvingades köpa ny spånt med stämpel. Från en brädgård till 4× priset men från typ samma skog.

Det var enbart villaförskringen då som inte var med i övriga 19..

Klart det går, men det är inget överflöd direkt av pengar.

Lån vid pensionen?
Ska man ju inte ha såklart.

Det bästa med att priserna stigit på villor och småhus är att slippa en massa pack i mitt område. Man vet att de som flyttar in i området måste ha 100k per månad gemensamt för att kunna låna 7-8 miljoner, om man antar en vanlig kontantinsats på 2-3 miljoner.

Sen finns det säkerligen en del äldre människor här som bott sen urminnes tider men de ställer heller inte till med några problem.

Man köper ju inte en villa det första man gör, det gör man väl när man är 40 typ. Då har du 20 år bakom dig i hyresrätt där du sparat som satan av lönen. Inga problem om man har vanliga heltidsjobb och är barnfri kanske de första 10 åren eller så. Eller ännu hellre köper en bostadsrätt vid något tillfälle och har den som hävstång till villa senare, där kommer du ha din kontantinsats.

Sedan måste man inte bo i Stockholm. Fler och fler handlar hus 1-2 timmar bort och bil- eller tågpendlar, blir ju grymt mycket bättre ekonomi, du får ju en hel gård för några mille. Eller så köper du en tomt och låter bygga. Finns många sådana områden och det kostar inga 10 miljoner. Sverige är fullt av åkrar, som Reinfeldt upptäckte från regeringsplanet. Pandemin har också lärt oss att det går att ha kontoret hemma. Folk måste inte in till fabriken på Södermalm varje morgon.

Vi måste kanske också inse att stadsnära villa på egen tomt är en gammal företeelse. Tänk på att Älvsjö, Bromma och Solna var landet förr. Nu har staden vuxit ikapp och ihop. Det finns inte plats för nya tomter och hus, så kommande generationer kommer bo i lägenhet eller radhus med pyttesmå tomter och inte förstå varför vi vurmar för små egnahemshus från 1930-talet.

Du får bygga hur fan du vill bara du har bygglov. Du får sätta din diskbänk 2 dm över golvet om du tycker om att ligga på sidan och diska.

Haha denna eviga fråga

Man behöver likvida medel, men samtidigt inte skyhöga lånekostnader. Helt skuldfri är kanske inte målet om man äger kapital bundet i bostaden.

Visst får du bygga "hur du vill" om du har bygglov, men problemet är att du inte kommer få något bygglov om du inte följer BBR.

Bättre att ha likvida medel och ha huset betalt. Borde man kunna fixa på ett helt yrkesliv.

Ingen som vet hur jag sätter min diskbänk. Ingen som kommer och kollar heller.
Gör precis som jag vill.
Bara bygga på.

Nej, man bör kanske inte det. Men de som sitter på flermiljonslån i dagsläget lär inte hunnit betala av dessa tills pensionen. Räknar man med lån på 4 miljoner med 20 år kvar på pensionen ska man amortera 200 000 om året om man ska vara skuldfri vid 65.

Samtidigt som man ska pensionsspara och helst ha ett par 100 000 över till varje barn för deras bostadskarriär.

Då får man köpa ett billigare hus, köpa tidigare eller amortera mer.
Om folk fortsätter bete sig så här dumt blir det aldrig nån skillnad.