Köpa för mer än lånelöfte

Säg att jag har ett lånelöfte på 3MSEK men under budgivningen sticker bostaden till 3,3 Kan jag skjuta till de där extra 0,3 utöver kontantinsatsen från egen ficka eller kommer banken säga nej?

Banken har ju tagit ditt kapital i åtanke vid sin värdering av din ekonomi. Så om dessa inte synts tidigare så är det väll bara att köra.

Har de funnits på ett konto sedan tidigare. Så har banken räknat med detta. Och no go!

Lånelöftet säger hur mycket banken säger att de kan tänka sig att låna dig. Alla pengar utöver det får du göra precis som du vill med.

Ja det kan du.

Tro det eller ej, men har man inkomst för det så kan banken gå med på att göra högre bolån än vad summan är på lånelöftet är.

Summan på löftet är väl vad man har själv sökt. Man har säkert kunna söka för högre summa många gånger.

Om nu banken har räknat med att du har 300 000 kr över i din budget för att vilja låna ut 3 miljoner så är det inte säkert att de är villiga att låna ut om dessa pengar sen är borta.
För att vara på säkra sidan så skulle jag kontakta banken.

Mycket av detta kan också bero på vilken typ av bostad du tittar på och i vilket skick bostaden är i. Är allt helrenoverat så behövs kanske en mindre buffert än om du köper ett renoveringsobjekt.

Detta, case closed!

Hade själv fått lånelöfte med kontantinsats 1.5 miljoner. Var inga problem med bank köpa för 0.5 mer Max när jag sa vi kunde lägga 2 miljoner. Blev ändå tvungen göra en ny ansökan då vi hade lånelöfte för villa men köpte br.

Kolla med banken för att vara på den säkra. Om pengarna är från egen ficka och inte privatlån bör det ju vara ok, men kan vara bra att stämma av så det inte blir tjafs senare.