Har sålt huset, sitter på pengar för framtida husköp. Vad göra? Investera?

Om man skulle sälja sitt hus, göra en fin vinst på några miljoner.
Vad skulle man göra med dom medans man söker nytt boende?
Bor tillfälligt i hyreslägenhet, men söker villa.
Men det kan ju ta ett år eller mer innan man hittar det rätta.
Vad kan man göra med pengarna? Någorlunda trygg investering.
Måste också ha snabb tillgång att ta ut dom.

Jag skulle i ditt fall behålla pengarna på ett bankkonto. Värt för dig att tänka på är att du måste köpa något nytt inom 1år från försäljningen för att kunna skjuta upp vinstskatten.

Ja, men jag är sugen att åtminstone investera 100.000 i något.
Kanske aktier.

Kanske trisslotter för hela slanten.
Det MÅSTE finnas en högutdelare bland så många.
Tror du inte?

Om det är pengar som du vet att du inte kommer att behöva till nästa köp så säger jag: Kör på!

Det är ju svårt för oss att veta hur långt tid det tar för dig att hitta ett hus. Men så här hade jag gjort:

Pengar som jag vet att jag behöver inom 1 år har jag alltid på ett (ej bundet) bankkonto som ger lite ränta. Om du har flera miljoner så kommer du behöva dela upp det på flera banker så att bankgarantin gäller.

För pengar som behövs på ca 2 års sikt så lägger jag (utöver konto) även en del i korträntefonder. Gärna en blandning mellan SEK/USD/EUR.

För pengar som inte behövs på 3+ år så lägger jag en del i aktier eller fonder. Ju länge placeringshorisont desto större andel aktier/fonder.

För 7 år sedan, så sålde jag också ett hus och hade 800.000 kvar när allt var klart.
Frågade runt om jag skulle investera, men avråddes av folk som påstår sig kunna börsen.
Det visade ju sig att jag missade mycket pengar.

Hur tycker du det ser ut idag i jämförelse med 2014?

Jag har också sålt på toppen
Tänker att nu försvinner pandemireglerna så ingen vill ha hus längre när folk kan börja flyga till Mallorca igen. Sen ökar det onaturligt fort att förre med medelinkomst kan få låna till dessa summor… först måste de ha kontantinsats och sedan 85% belåning, sen 4,5 inkomsten på villa men sämre i bostadsrätt/radhus där de inkluderar avgiften i beräkningen på banken så svårare att få lån där. Snittinkomsten hos två vuxna räcker knappt till ett radhus på 3 miljoner enligt bankernas kalkyl så… bör bli stopp på utvecklingen uppåt snart.
Sen har vi nyval ovanpå det och då stannar marknaden även upp.

Bostadsmarknaden stod nästintill still i September ..


Jo jag funderar på att sluta jobba och börja knarka. Har skött mig hela livet, gjort rätt för mig och varit fast i hamsterhjulet sedan alltid = tråkigt liv.
Tänkte dra till Thailand och röka jaba ice, skjuta utrotningshotade djur i djungeln med raketgevär, ha minst två glädjeflickor under vardera arm, tatuera hela kroppen och ansiktet, köra motorcykel på bakhjulet, sola, bada, härja och knapra piller dygnet runt medan man super skallen av sig.

Avsluta allt med att hoppa fallskärm utan
Fallskärm 🪂

Allt handlar ju om hur lång tid det rör sig om. Tänkte du söka nytt inom något år är det bäst att bara ha pengarna på bankkonto, kanske låsa med en lite bättre ränta för ett år framåt.

Köp lite guld för pengarna så du har något i fall det värsta händer med ekonomin.

Säkrast investera i kondomer. Garanterat sparade utgifter!

ISK-investera i breda globala index, belåna innehavet 50% (eller vad som nu ger låg ränta på Nordnet eller dylikt, undvik >2%). Förstå att du är fattig idag, men att du via "bostadskarriär" fått loss ett insatskapital - som du kan använda förnuftigt och slippa vara fattig om 5-10 år.

Det är enkelt, men det är inte gratis med avseende på tidspreferens. Det kan innebära att du den närmaste tiden har minskat din förmåga till instats för bostad något. Det kanske blir ett rum mindre de kommande par åren än vad ett rent konsumtions-mindset skulle ge dig. Och du kanske behöver ta en engångs-smäll på 22% kapitalvinstskatt.

Men jag kan lova att ditt jag om 5-10 år kommer tacka dig för att du tog dig ur fattigdom. För någon gång måste man göra det, om det ska hända alls.