Hyra ut sin bostad. Använda sig av blocket bostad?

Jag ska hyra ut min bostad och har folk som kommer och ska titta på lägenheten. Men jag är orolig för att bli lurad. Alltså att de ska försöka "ta över" bostaden eller att de helt enkelt inte betalar hyran.

Det finns ju färdigskrivna kontrakt som jag kan skriva ut, men hur säkert är det? När jag pratade med hyresvärden sa han att "du har ju kontrakt så betalar de inte så är det bara att sparka ut dem" men är det , det?

Det finns tydligen blocket bostad där blocket garanterar att man får sin hyra mot en avgift på 4% av hyran eller vad det var. Någon som har använt den och vad tyckte ni om den? Någon som har hyrt ut sin bostad själv, fick ni några problem, vad gjorde ni i så fall?

Känner mig lite tveksam eftersom personen som kommer hit ikväll har ett kort som ser ut som värsta fotomodellen. Känns lite som det är någon som försöker lura män att hyra ut till henne och sen ger hon nycklarna till någon afghan som ja i sin tur kör kaos med lägenheten.

Hur ser man om någon har en betalningsanmärkning? Hur får jag ut personens inkomst?

Självklart ska man ha ett riktigt kontrakt, men det hjälper bara delvis. Vägrar andrahandshyresgästen kan du inte "sparka ut dem". Om du ex byter lås eller fysiskt tvingar ut dem så är det olagligt. Man får till slut begära handräckning hos KFM, vilket är en tidsödande process: https://www.hemhyra.se/nyheter/rakna...ing-gar-snett/

Betalningsanmärkningar och inkomst ser du genom en kreditupplysning. Du kan köpa enskilda upplysningar hos olika leverantörer. Du kan även beställa senaste deklarationen från SKV, men då ser du bara inkomst, inte betalningsanmärkningar.

Det är också viktigt att du pratar med, och träffar, personen du tänker hyra ut till. Får du inget bra intryck så hyr inte ut till den personen.

Tack för svar.

Jo, jag skriver ut ett kontrakt och sen skickar jag det och blanketterna till min hyresvärd.

Ok, jag ska träffa personen ikväll, ska begära att få se id-kort så jag kan göra en kreditupplysning på denna.

Min partner sa att hon som säger sig vara intresserad kanske kommer försöka ta in en hel familj i min bostad. Jag bryr mig egentligen inte så mycket om det så länge de betalar hyran, sköter sig och inte försöker ta över min lägenhet.

Känns lite taskigt att backa ur nu men får se hur det känns efter mötet. Annars får jag väl köra via blocket bostad och få den där garanterade månadshyran som de skriver om.

Många som vill hyra i andra hand har helt orealistiska förväntningar har jag märkt, men det skulle kunna vara en rolig annan tråd så kan starta upp den diskussionen där.

Varför misstänker din partner att hon kanske kommer försöka ta in en hel familj i lägenheten?

Kör Qasa tycker jag, du slipper allt skit

personen kommer från Afrika min partner är från Afrika med och hen tror att från vissa afrikanska länder så tar de sen in en hel familj men låtsas att de ska bo där själva.

Qasa?

https://qasa.se/p2/sv/

Min rekommendation är att hyra ut till nån svensk. Mindre problem och det finns behov för svenskar att hyra lägenheter också.

Tack för era tips. Det låter väldigt bra och kostar ju bara några hundralappar varje månad så kan jag sova säkert o veta att hyran blir betald oavsett.

Det enda negativa som jag kan se är att de säger att uppsägningstiden är tre månader. När man hyr ut själv så är uppsägningstiden en månad (så var det för min partner).

Akta även så att det inte är en prostituerad, hände en polares brorsa när han var utomlands.
Blev bordellverksamhet i hans lägenhet, grannarna klagade på massa män som besökte hans lägenhet.

Ta alltid en extra hyra i deposition avgift och skriv att dom får tillbaka den när dom flyttat i fall allt är okej i lägenheten vid avflytt. Kan dom inte lägga en deposition avgift så ska du nog passa dig.

Jag har väldigt dåligerfarnhet av blocket bostad nu med en hyresgäst samt en förut.
Förfemår sedan var dom väldigt bra men nu är det skräck.
Samt att jag inte kollade dom två senaste ordentligt delvis mitt fel.