2021-04-26, 19:34
  #133
Medlem
mtmmtms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Mynicname
Bor man i hyresrätt så köper man extra fritid. Den som bor i villa behöver lägga ner många timmar per månad på underhåll. Exempelvis trädgårdsarbete på sommaren och snöröjning på vintern. Målning, och staketbyte tar både tid och kräver en del verktyg. Takbyte, fönsterbyte, elarbeten och badrumsrenovering är saker som man inte gärna gör själv.

Inte så jätteroligt att lägga ner 5 timmar en lördag och rensa stopp i avlopp.

Den som bor i villa måste ständigt vara beredd på att något kan inträffa med bostaden som både tar en väldans massa tid och kostar mycket pengar. Det krävs en del kunskaper för att renoveringsarbetet ska bli bra. Händer ibland att man missar att köpa en del saker eller att man köper fel. Har ju hänt att man varit på bygghandeln 3 ggr samma dag.

Bor man i hyresrätt så köper man man extra fritid. Bara att ringa hyresvärden som fixar så att man istället kan lägga fritiden på roliga saker.

Jag har bott 20 år i villa. Glöm att jag lägger ner 5 timmar på att rensa avloppet (har aldrig hänt). Man kan själv välja hur mycket man vill göra själv. Det går alltid att anlita någon. Snöröjning tar mig max 2h per år (högt räknat). Trädgården tar ungefär lika mycket tid. Målar man med linoljefärg så kan man vänta många år mellan varje behandling. Jag hyr ut en del av villan. Detta bekostar med råge alla utgifter jag har för boendet. Villan är bra att belåna så jag kan få högre avkastning. Räntan jag betalar är 0.79%.
Citera
2021-04-26, 19:35
  #134
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sommarlov
Nu avskyr jag vänstern i allmänhet, men har alltid retat mig på att folk som har pengar kan köpa en bostad, och sedan leva förhållandevis billigt.
Medans unga löneslavar tvingas betala skithöga hyror!

Den dagen lånet är betalat till boendet, kommer jag leva som en kung, tror jag..!

All heder till dig om det verkligen är ditt mål. Men får man fråga hur mycket du är skyldig banken och hur mycket du måste amortera i månaden för att nå ditt mål innan pension?. Tror inte jag hört om någon de senaste 20 åren som haft för avsikt att betala av sitt lån. Det hedrar dig.
Citera
2021-04-26, 20:06
  #135
Medlem
JustinTrudeaus avatar
Äckliga jävla sossar i tråden. Ja givetvis borde det vara billigare att äga sitt boende. Hur fan är man funtad om tycker annat? Ska det vara billigare att hyra än att äga? Då måste någon betala kalaset.

Jag noterar även att flera av trådens aktiva parasitsossar också postat i tråden om "bostadsbubblan". Och att vissa gillar att spekulera i börskrascher och guld. Inte undra på att ni är avundsjuka och inte har råd med bostad. Nu ska andra betala för era korkade beslut. Som man bäddar får man ligga.

Här ska ni få lite gratis historieundervisning; attraktiva bostäder och storföretagsaktier går upp med tiden. Det är inte tillgångsinflation när ett företag går upp 30 % i marknadsvärde om vinsten också gör det. Det är inte tillgångsinflation när en attraktiv bostad går upp 30 % när liknande bostäder blir allt ovanligare. Bostadsområden utan blattar, bittra sosselosers och andra undermänniskor blir allt sällsyntare. Den övre medelklassen är redo att betala vad som helst för att slippa "otrygghet". Kodord för blattar, antivaxxers, konspirationsteoretiker, domedagsprofeter och allmänt bittra underklass losers.
Citera
2021-04-26, 20:13
  #136
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av JohnnyAlfa
Så varför säljer inte alla privata hyresvärdar av sitt hyresbestånd om det nu är så dålig lönsamhet i det jämfört med bostadsrätter?

sälja som borätter ? eller som hyreshus ? om de lyckas sälja ett hyreshus som bostadsrätter får de ca 100-200 % mer för det än om de säljer det som ett hyreshus men då ska minst ca 70 % av hyresgästerna vilja ock kunna köpa sin bostad
Citera
2021-04-26, 20:18
  #137
Medlem
mtmmtms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av haresEar
Väldigt billigt att äga ett hus?
Dränera om, byta tak, byta fasad, måla om, vitvaror, badrum, gräsklipp, utemiljöer osv.

"Använda nån hantverkskunnig kompis". Låter ju otroligt att tillförlita sig på sina kompisar när man är vuxen? Som vuxen person skulle jag aldrig fråga någon av mina vuxna vänner att dra ett sådant projekt gratis. Man vill dessutom ha lite koll på att det görs ordentligt. Det är möjligtvis inte billigare att bo i en köpt fastighet, men förtjänsten blir destå större den dagen du säljer, då du har chansen att få tillbaka stora delar av de kostnader du lagt ner på huset.

Jag har bott i hus i 20 år. Det som var dyrt var att lyxrenovera köket (350 kkr). På 20 år har jag renoverat taket (58 kkr). Dränerat för 35 kkr. Målat om (själv) 2 kkr. Vitvaror 1 kkr. Byte av fasad verkar onödigt (tegel). Det landar på 500 kr/månad (exkluderat köket).
Citera
2021-04-26, 20:22
  #138
Medlem
ErnstRamsteiners avatar
Citat:
Ursprungligen postat av JustinTrudeau
Äckliga jävla sossar i tråden. Ja givetvis borde det vara billigare att äga sitt boende. Hur fan är man funtad om tycker annat? Ska det vara billigare att hyra än att äga? Då måste någon betala kalaset.

Jag noterar även att flera av trådens aktiva parasitsossar också postat i tråden om "bostadsbubblan". Och att vissa gillar att spekulera i börskrascher och guld. Inte undra på att ni är avundsjuka och inte har råd med bostad. Nu ska andra betala för era korkade beslut. Som man bäddar får man ligga.

Här ska ni få lite gratis historieundervisning; attraktiva bostäder och storföretagsaktier går upp med tiden. Det är inte tillgångsinflation när ett företag går upp 30 % i marknadsvärde om vinsten också gör det. Det är inte tillgångsinflation när en attraktiv bostad går upp 30 % när liknande bostäder blir allt ovanligare. Bostadsområden utan blattar, bittra sosselosers och andra undermänniskor blir allt sällsyntare. Den övre medelklassen är redo att betala vad som helst för att slippa "otrygghet". Kodord för blattar, antivaxxers, konspirationsteoretiker, domedagsprofeter och allmänt bittra underklass losers.

Nja trodde aldrig jag skulle skriva det själv men tycker skillnaderna börjar dra iväg väl mycket. Titta på alla revolutioner såsom den franska. Det gäller att underhålla massan tillräckligt men när vi börjar suga ut för mycket ur medelklassen/arbetarklassen kommer vi till status que, då de inte länge har något att förlora.


Jag om någon håller med dig i sak men är inte rimligt att betala 1-2-3-4-5 tusen i bostadsrättsavgift när en utan medel måste betala 5-6-7-11-12-13 i hyra för en sketen hyreslägenhet. Jag trodde som sagt aldrig att jag skulle skriva detta men tycker själv som fastighetsägare att skillnaderna börjar dra iväg för mycket på medelsvenssons disponibla inkomst.
Citera
2021-04-26, 20:31
  #139
Medlem
mtmmtms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av holmium
Varför skulle det det vara ok med bolån om vi med ett annat system inte behövde dessa, alternativt kunde arbeta med mycket låg skuldsättning.

Tillgångsinflationen i Sverige och i övriga Europa är givetvis helsjuk........
En av mina fastigheter betingar idag 10 gånger högre pris än när jag köpte den för 20 år sedan.

Är det bra, är jag lyckligare. Nej det är vansinne för jag har i praktiken inte tjänat något ? Den fiktiva värdestegringen har blåst upp statens andel vid en ev. försäljning, och jag har egentligen inte kommit någon vart eftersom transaktionskostnaderna och skatter skulle äta upp den fiktiva vinsten vid en försäljning.

Spekulationsekonomier och uppumpade siffror och fiktiva värden har aldrig skapat något välstånd för dom breda folklagren. och det är dessa missförhållanden som råder i marxiststaten Sverige. Och Marxismens och Socialdemokratin grundide är ju just att skapa dessa klyftor samt denna lilla privilegierade klick i den socialistiska parnassens topp som lever på utsugning, spekulation och massornas slaveri.

Om du har en fastighet som ökat i värde med 10 ggr, så har du efter försäljning kvar åtminstone 7 ggr av värdeökning. Hur kan du få det till att du inte tjänar på detta ? Det verkar som du trollar och inte ägt en fastighet.
Citera
2021-04-26, 20:32
  #140
Medlem
Basns avatar
Jag har en del insyn i folks privatekonomi via mitt arbete, och kan bekräfta det du skriver. De fattiga har ruskigt dyra boendekostnader. Att hyra en trerummare för 12-14k är inget ovanligt där jag bor. De dyra hyreskostnaderna sätter käppar i hjulen för de fattiga att spara pengar också.

De som redan har pengar har råd att köpa ett billigt boende. Särskilt orättvist tycker jag dock inte att det är i de flesta fallen. De med lägst inkomster skaffar sig ofta flest onödiga utgifter.
Citera
2021-04-26, 20:47
  #141
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av holmium
Tack för din fina och vänliga hälsningsfras !

Det är oerhört smidigt för ett fåtal att bli rika i dagens Sverige.

Men den tidigare välmående medelklassen i Sverige är snart helt förslavad under ett djävulskt system som inte låter dem förfoga över sina egna arbetsinkomster.

Jag har ett några bolag med ett knappt femtiotal anställda. Jag är som du ev. även förstår inte dummare än att jag behärskar hur skatte- och avgiftsystemen ser ut och fungerar i Sverige.

Jag har ingenjörer av olika kaliber, kollektivanställda och tjänstemannakategorier som anställda dvs. de olika personalkategorier som finns på ett vanligt producerande företag i Sverige

Mixen av olika lönegrader gör att lönesumman som betalas ut till dom anställda var månad är ca 1,5 miljon kr. Företaget betalar nästan exakt in lika mycket (1,5 mkr) till stat och kommun i skatter och avgifter för dom anställda. Efter denna första plundring har staten tagit hälften av dom anställdas arbetsinkomst. Dessa anställda betalar sedan ytterligare 20% i mervärdesskatter på allt dom handlar/köper in. och därutöver olika former av energiavgifter och punktskatter osv. Det skulle förvåna mig mycket om en anställd i realekonomin i Sverige får behålla mer än 10% av sina arbetsinkomster när parasiterna och det särintressen som använder statens våldskapital för egen vinning har tagit sitt.

Så om medelklassen för några generationer sedan i Sverige betalade 10% i skatter till det allmänna råder nu det omvända förhållandet medelklassen betalar 90% i skatter och får behålla 10%.
Den som inte förstå att detta är slaveri och utsugning kan inte räkna !

Det är detta som är grunden till min kritik av det svenska systemet, för skatterna håller vanligt folk i fattigdom och gör att människor som skulle kunna spara om skatterna var lägre istället tvingas att ta lån. De personer inte inte fattar att detta är sjukt och djupt omoraliskt system kan inte ha alla hemma,

Jag har personligen inga problem och klassas ev. som "rik" av en del.

Men jag vill inte leva i ett land där jag ser mitt eget folk förslavas och dessa inte längre får behålla sitt kapital, pengar, arbetsinkomster och besparingar.

Jag föredrar att vara lite mindre förmögen i ett rikt land där folket genom ett spritt ägande kontrollerar hela sitt land och alla dess tillgångar.

En fungerande demokrati förutsätter att vanligt folk har egendom och pengar så att dessa människor när som helst kan be vilken politiker, bankman eller statstjänsteman som helst att fara åt helvete om inte galoscherna passar, Då har vi något som åtminstone börjar att likna demokrati...

Nyckeln till demokrati och välstånd är en välmående ej förslavad medelklass med eget dra åt helvetekapital !

Fast sånt här förstår inte den stora korkade gruppen. De skriker "MEN ALLT ÄR GRATIS", fastän de betalar flera gånger om för undermålig återkastning.. Är man frisk, tar ett stadigt jobb och gör sina hundår som sedan byggs med investeringar ( sparande i aktier/fonder, hus, företag, tillgångar o.s.v ) kan man till slut bli fri. Men inte i Sverige... Kaka på kaka, skatt på skatt.

Man blir skinnad levande, ifrågasätter man är man tydligen korkad men lever från löning till löning, betalade skatter som äter upp i min ekonomi 3/4 av den lön min arbetsgivare betalar. Varje månad, så m.a.o är min köpkraft 1/4 av vad jag faktiskt tjänar... Det är inte korkat, det är slaveri med ett leende. Sen när man vill få tillbaka dessa pengar, får du genomgå enorma prövningar som pappersjobb. Vänsterpolitik är: Vi tar dina pengar, å så får du böna å be om att få tillbaka de.

Kollade roligt nog skatteverket för någon dag sedan. Bara de senaste åren har jag betalat 350.000 kr i inkomstskatt. BARA inkomstskatt. Lyckligtvis har man myglat så det står härligt till, kan endast föreställa mig att denna summa skulle dubblats om inte..

Då ska det på arbetsgivaravgifter, sociala å pension. Sedan moms, punktskatter, avgifter å gud vet vad de kallar allt nu för tiden.

Man kan ju endast gissa varför snuskigt rika människor stöttar det vi kallar för vänsterpolitik i väst.. Kan ju inte ha med att göra att de är så rika och framgångsrika, att några miljoner som miljarder spelar ändå ingen roll - om de ändå inte redan rider på kryphål genom stora firmor som sköter pappersjobbet åt de och vet precis hur de ska få tillbaka varenda öre de kan få... Skönt att de röstar med hjärtat, som förslavar den stora massan. Sen pratar om medhjälp där de får leka ledarna...

Brukar säga; dyrt att vara fattig, men inte gratis att vara rik.

Tacka vet jag vänsterpolitik, där kan vi alla vara lika sorgliga slavar till överstatlighet och storfinanser som redan sitter skyddade. Tur att vänsterhjon vill förslava oss alla, vilken glädje..
__________________
Senast redigerad av MangaFragor 2021-04-26 kl. 20:49.
Citera
2021-04-26, 20:54
  #142
Medlem
Tror att det man ska fråga sig är varför dessa trådar jämt och ständigt dyker upp. Med jämna mellanrum dyker det upp trådar där nyblivna bostadsrättsägare är lite bajsnödiga för att de har belånat sig över huvudet och söker bekräftelse. Ser sällan några hyresrättsinnehavare ha behovet att söka stöd hos flashback. Med det sagt finns det såklart för och nackdelar med båda alternativen. Kan väl sammanfattas med "High risk, High reward". Vad som passar dig bäst vet du nog bäst själv.
__________________
Senast redigerad av Herb-smoke 2021-04-26 kl. 20:56.
Citera
2021-04-26, 20:55
  #143
Medlem
Aigiss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Harrywinston
Vem bryr sig?

Att vara fattig är självförvållat. Man får skylla sig själv. Det är fullt av möjligheter där ute och det är bara att ta för sig om man är villig att jobba för det.

Men du har ju till viss del rätt. Om man inte arbetar så kan det bli svårt att få ett lån och då får man leva som ett hyreshjon fram till pensionen och sedan blir det äldreboende där kommunen plötslig beslutar att det är slut på läskedryck till maten för det kan inte vara fest varje dag!

Man väljer själv vilket liv man vill ha. Personligen väljer jag att göra karriär och tjäna pengar.

Man behöver inte ens göra karriär, det räcker med vilket vanligt jobb som helst så länge man inte pissar bort pengarna.

Citat:
Ursprungligen postat av RosaRosaRosaRosa
Hyresgäster har länge blivit diskriminerade i förhållande till de som äger sina bostäder. Skattepengarna som genom ROT och ränteavdrag flödar in till ägarna av 10-miljonerkronors villor och lägenheter borde användas bättre.

Ska rika få göra avdrag för dyra låneköp och lyxrenoveringar så borde motsvarande summor gå till subventionering av hutlöst dyra hyror.

Med de låga räntor vi haft i många år nu borde dessutom hyrorna sänkas om inte fastighetsägarnas fickor ska fyllas ännu mer på hyresgästernas bekostnad. Allmännyttan borde gå före med sänkta hyror och tvinga de privata i samma riktning.

Så istället för att pengarna ska gå tillbaka till medelklassen så tycker du att de ska gå till fastighetsbolag? Så resonerar en riktig sosse.
Citera
2021-04-26, 20:55
  #144
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av holmium
Systemet är riggat så, och samtliga nuvarande politiska partier försvarar att det så skall förbli.

Fattiga skall aldrig genom egen kraft ges möjlighet att jobba sig upp. Skattesystemet och bidragssystemen i Sverige är skapade för att hindra människor att av egen kraft ta sig upp ur dyn.

Att ändra på dessa förhållanden är "nazism" så tänk inte ens tanken........

"Fattiga ska aldrig genom egen kraft ges möjlighet att jobba sig upp." Vad är detta för dravel? Du kan utbilda dig, du kan skaffa bättre jobb med högre lön, dubbla jobb osv. Du kan börja spara/investera och klättra. Mycket kan man skylla på staten men här är jag inte med dig för fem öre.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in