Fråga ang bostadslån

Låt säga att en nyexaminerad student har fått anställning hos ett företag med start i juli med en lön på 35 000 kr brutto. Om studenten i fråga vill köpa en lägenhet redan i april innan anställningen har börjat, är det möjligt och vad skulle banken kräva för uppgifter kring anställningen? Någon som varit i en liknande situation förut? Antar att anställningsbevis skulle behövas, men är det något mer?

Det är generellt inga problem så länge du har ett påskrivet anställningsavtal/anställningsbevis och det gäller en tillsvidaretjänst. Är det en provanställning kan det dock bli problem.

Dock, ska du flytta in i april eller göra köpet i april? Banken gillar nog inte om du ska börja betala på lånet innan du börjat jobbet.

Så det skulle gå att köpa en bostad och sedan säga upp anställningen utan att börja på ett nytt jobb?För de gör väl ingen efterkontroll? Så länga man betalar hyra och ränta tänker jag.

Om man flyttar in i april, skulle det inte bara kunna visa pengarna på banken för att visa att kapital finns, alternativt betala de månaderna i förskott?

Givet att man betalar i tid har banken mycket begränsade möjligheter att säga upp ett lån i förtid. De kan inte säga upp ett lån i förtid ex för att låntagaren sagt upp sig eller blivit avskedad, om låntagaren inte planerade/visste detta vid lånets ingående och undanhöll det för långivaren.


Kanske, men det vågar jag inte svara på.

Det här måste vara det dummaste jag har hört i hela mitt liv.

Nämn 1 bank som accepterar att du inte ens har ett jobb eller inkomst men ger dig banklån på några miljoner.

Det är inte bara fastanställning många ställer som krav utan även en dokumenterad inkomst på 1-2 år.

Om man har ett påskrivet anställningsavtal har man ju jobb, bara att man inte börjat än. Jag vet själv flera fall där just nyexade studenter fått lån beviljat med anställningsavtal som grund. Det gäller då fasta tillsvidaretjänster som påbörjas innan tillträde till bostad.

Spelar ingen roll, du är inte ett dugg kreditvärdig.

Säg en bank som ger ut det så lätt.

Bara för att man har ett påskrivet avtal betyder det ingenting.
Bankerna är liksom inte skyldiga att ge dig miljoner av deras pengar.

Du har aldrig funderat över vad bankers verksamhet går ut på och hur de får sin vinst?

Jag är mest förvånad över att du skriver det är många nyexade som får fastjobb utan provanställning. För provanställning brukar banker inte vara så imponerade av.

Jag blev också fast anställd direkt efter examen, en annan nyexad kollega tog banklån och köpte bostad innan han började. För honom räckte det med ett anställningsbevis och ett samtal från chefen.

1-2år framåt? Det finns det ju ingen som är garanterad?
1-2år bakåt? Säger ju inget om framtida inkomster.

Inte genom att ge ut miljonlån till människor utan inkomst eller taxerad inkomst.