Hur mycket vinst/förlust på eran bostad?

Har du hyreslägenheter över i Stockholm och Göteborg som pensionärerna får hyra?

Så ditt förslag är att de ska flytta till mindre städer? Varför? De har ju gjort storvinst på sina bostäder. Ska de inte kunna bo i Stockholm/Göteborg nu när deras bostäder gjort dem rika?

Och din sista mening bekräftar precis mi poäng. Du får inte mer än en likvärdig bostad efter din ”vinst”, vilket i min värld innebär att du inte ”tjänat” ett skvatt.

Köpte för två år sen en bostadsrätt har varken stigit eller ökat i värde dock "sparat" 120k än så länge på att ej behöva hyra denna i andrahand som jag blev erbjuden i början.

Och nej jag väntar mig ingen värdestegring även om det är stockholm utan behövde bara nånstans att bo o fanns inga hyresrätter att få o orkade ej bo i andrahand.

Köpte lgh 2014 för 500k, sålde 4-5 år senare för 1 miljon (0 kr lagt på att renovera). Byggde sedan hus för 4,1 miljoner, samma i området går på 4,6 - 4,9. Så man hade tur att man köpte BRF:en under studierna... Annars hade jag aldrig haft möjligheten att bo i en ny fräsch villa.

Vem sa något om en hyreslägenhet? Säljer man ett fint hus man köpte på 60-80 talet så får man många gånger 7-8 miljoner runt storstäderna. Man kan få en trea runt Göteborg för ~3,5. 4,5 miljoner vinst givet att man inte lånat upp allt för mycket.

Vidare, det går stå i bostadskö samtidigt som man bor i hus. Det är fullt möjligt för en pensionär att ha 20+ år i bostadskön. Det finns dessutom specifika seniorboenden som de äldre har förtur på.

Du kanske vill byta ner dig till ett mindre boende i Sverige och bo i Spanien under vintern? Inga problem. Har du däremot slängt iväg dina pengar på hyra hela livet, good luck. Och några större bostadslån upplagda i 25 år efter pensionen lär du inte få.

Och din sista mening visar att du bara yrar. Du har gjort en vinst. Du har mer pengar än om du inte hade lagt pengarna på bostaden, right? Exakt. Eller menar du att alla pengar som inte går 10%+ varje år är en förlust?

Tror alla har förstått din poäng vid det här laget, men det betyder inte att du har rätt. Du tycker så, det är ok.

Köpte 2014 lägenhet i Göteborg för 2.3 milj
Sålde den förra månaden för 4.250 milj

Har nog plöjt ner runt 50k i underhåll/förbättrningar.
Mäklare 50k
Styling 25k...

Så summa: försäljning-underhåll-mäklare-styling-inköp=1,825 mijoner

Utveckling/månad: Bodde där nästan exakt 8år, 12*8=96 månader

1825/96= 19k vinst per månad, inte illa!

Köpte för 9 år sedan för 3,7 nu värd 8.5.

Lån på 2.6 vinst efter lån 2.2 så en vinst på ca 20k månaden

Köpte min tvåa för 345.000:- och renoverade den för 100.000:- 2013… Nu är den värderad till 950.000:-

Köpte min 2a för 1.1 miljoner 2013 och den är värd ungefär det dubbla idag

Köpte en 4:a för 1,9 miljoner år 2020. Sålde förra året för 8,5 miljoner. Skatt 1,3 millar (varav 600 000) skjuts up.
Har nu köpt en 2:a för 5 miljoner och är skuldfri!

Köpte en 2a för 55.000 hösten 2015, sålde den våren 2020 för 135.000. Hade då renoverat för närmare 300.000, så gör matten själva.

Köpte ett mindre hus för 725.000 sommaren 2020, har renoverat en del och gissar att det är värt typ 900.000 nu.

Om man tjänar 1-2 miljoner på sin bostadsaffär utan att ha renoverat det minsta, vad är rimligt att sätta för summa på förbättringar för att betala så lite skatt som möjligt ?

Kan du ej få en vettig hyresrätt idag som pensionär så har du ej stått i bostadskön alla som stått i bostadskön 30 år får en vettig lägenhet och säg att man är 67 o väljer o sälja sin lägenhet då har man haft gott om tid o ställa sig i bostadsförmedlingens kö.

Jag ställde mig själv direkt när jag fyllde 18 trots att jag bor i bostadsrätt just av den anledningen att när kötiden är tillräckligt lång så kan jag välja o sälja bostaden o flytta till hyresrätten jag tycker om och spendera mina bostadspengar på upplevelser innan man dör.