2021-02-14, 19:44
  #13465
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nova68
Några 12milj försäljningar har jag inte hittat i närheten sista 10 åren, det tar vi med en stor nypa salt.
8milj värderingen för flera år sedan, njaäääe tror inte de du.
Men hittade detta intressanta hus från i höstas på AB som var 8milj.

Marielund, Uppsala
WIDERLÖV&CO

Pris: 7 950 000 kronor. Antal klick: 8 805. Mäklare: Widerlöv&co.
Den mest klickade bostaden ligger drygt 20 minuters bilfärd från centrala Uppsala. Huset som byggdes 1919 är 186 kvadratmeter och rymmer sju rum fördelat på två plan. Det ligger två balkonger på översta våningen, och en veranda på den nedre. Utöver huvudhuset består fastigheten av ett mindre hus med sovloft, ett stort garage och ett eget spa med bastu, dusch och bubbelpool. Tomten på 6 777 kvadratmeter rymmer en stor trädgård med plats för flera uteplatser.
05 OKTOBER 2020 KL. 12.49
AFTONBLADET

Länk till bild

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/GaGGb9/20-talsvilla-i-marielund-klickas-mest-i-uppsala

Mycket vackert hus men med betydligt mycket större tomt och mycket större bostadsyta.
Men visar ändå hur Ebbas hus kan bli efter sanering, renovering, samt vatten och avlopp installerats.
Då kan möjligtvis värdet ha blivit såpass högt, men köp ca 4milj + åtgärder till detta skick ca 3-4milj till och det blir ju inte fix & färdigt på många år.
.

Huset såldes på budgivning för 8.500.000 kr för information.
2021-02-14, 19:48
  #13466
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
grannfastigheten (en fastighet emellan) såldes för 8 miljoner för 10 år sedan! vad tror du det är värt idag? värderad till 12 miljoner i värderingsdata idag, deras pris idag stämmer inte alltid ibland är det ngt mindre ibland mkt mer. men något vi kanske kan vara överens om är att priserna stigit i området en hel del sen januari 2011 sen fastigheten såldes för 8 milj.

Den fastigheten du hänvisar till på länken till Aftonbladet vad tror du den hade kostat om det var det huset på fastigheten Esbjörn hade? då pratar vi nog uppåt 12-14 miljoner..

har ingen aning om vad du hänvisar för till för marknadsvärdering när du påstår att grannfastigheten har ett visst värde??, tror du på fullaste allvar att sådana gratisverktyg som ploppat upp på nätet stämmer med verkligheten? varför tror du vi mäklare (mäklarbyråerna) betalar för att ha riktiga värderingsverktyg, där man ser alla fastigheter och vad de sålts för?
Du som är verksam i branschen kanske har en aning om varför Binninge inte har lämnat in sin värdering som gjordes för flera veckor sedan?

Det finns misstankar i tråden att det kan bero på att den beställdes från Riksmäklarna, där Monika Pernroth Lüllmaas man och söner arbetar, innan det avslöjades att hon har en generalfullmakt och förfogar över alla Esbjörns ägodelar.

Det är i alla fall märkligt att han inte har lämnat in värderingen, det tar väl inte tre veckor att genomföra en sån eller?
2021-02-14, 20:00
  #13467
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kaffemedaffe
Jag tar upp den eftersom att den är relevant. Vad pratar du själv om? Har du ens varit på plats? Sluta fylla tråden med meningslösheter. Du har inte bidragit med ett enda vettigt ord i den här tråden. Det är rent oxygenslöseri du ägnar dig åt.
Varför är det relevant?
var det den berörda fastigheten du värderade?
Annars är det ganska oväsentligt vad fastigheter i London kostar (som du ju påstår dig värdera lite då och då).
2021-02-14, 20:03
  #13468
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
grannfastigheten (en fastighet emellan) såldes för 8 miljoner för 10 år sedan! vad tror du det är värt idag? värderad till 12 miljoner i värderingsdata idag, deras pris idag stämmer inte alltid ibland är det ngt mindre ibland mkt mer. men något vi kanske kan vara överens om är att priserna stigit i området en hel del sen januari 2011 sen fastigheten såldes för 8 milj.

Den fastigheten du hänvisar till på länken till Aftonbladet vad tror du den hade kostat om det var det huset på fastigheten Esbjörn hade? då pratar vi nog uppåt 12-14 miljoner..

har ingen aning om vad du hänvisar för till för marknadsvärdering när du påstår att grannfastigheten har ett visst värde??, tror du på fullaste allvar att sådana gratisverktyg som ploppat upp på nätet stämmer med verkligheten? varför tror du vi mäklare (mäklarbyråerna) betalar för att ha riktiga värderingsverktyg, där man ser alla fastigheter och vad de sålts för?
Faller på sin egnen orimlighet.
OM nu fantasierna om 10-12 miljoner varit sanna så hade det funnits en värdering som visade det.
Men ingen har lyckas få till en värdering som ens är nära. Varför är frågan - är det för att Ebba mutat alla mäklare i Sverige att inte värdera fastigheten - eller för att ingen hittar en mäklare som faktist anser den är vår det.
Vad tror du själv....?
2021-02-14, 20:13
  #13469
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
grannfastigheten (en fastighet emellan) såldes för 8 miljoner för 10 år sedan! vad tror du det är värt idag? värderad till 12 miljoner i värderingsdata idag, deras pris idag stämmer inte alltid ibland är det ngt mindre ibland mkt mer. men något vi kanske kan vara överens om är att priserna stigit i området en hel del sen januari 2011 sen fastigheten såldes för 8 milj.

Den fastigheten du hänvisar till på länken till Aftonbladet vad tror du den hade kostat om det var det huset på fastigheten Esbjörn hade? då pratar vi nog uppåt 12-14 miljoner..

har ingen aning om vad du hänvisar för till för marknadsvärdering när du påstår att grannfastigheten har ett visst värde??, tror du på fullaste allvar att sådana gratisverktyg som ploppat upp på nätet stämmer med verkligheten? varför tror du vi mäklare (mäklarbyråerna) betalar för att ha riktiga värderingsverktyg, där man ser alla fastigheter och vad de sålts för?

Vad har värderingsdata för värdering på Ebbas fastighet idag då, om man får fråga?
2021-02-14, 20:33
  #13470
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
grannfastigheten (en fastighet emellan) såldes för 8 miljoner för 10 år sedan! vad tror du det är värt idag? värderad till 12 miljoner i värderingsdata idag, deras pris idag stämmer inte alltid ibland är det ngt mindre ibland mkt mer. men något vi kanske kan vara överens om är att priserna stigit i området en hel del sen januari 2011 sen fastigheten såldes för 8 milj.

Den fastigheten du hänvisar till på länken till Aftonbladet vad tror du den hade kostat om det var det huset på fastigheten Esbjörn hade? då pratar vi nog uppåt 12-14 miljoner..

har ingen aning om vad du hänvisar för till för marknadsvärdering när du påstår att grannfastigheten har ett visst värde??, tror du på fullaste allvar att sådana gratisverktyg som ploppat upp på nätet stämmer med verkligheten? varför tror du vi mäklare (mäklarbyråerna) betalar för att ha riktiga värderingsverktyg, där man ser alla fastigheter och vad de sålts för?


Apropå gratisverktygen. Inget att ha alls.
Har en fastighet, hus på 1500 kvm tomt, värderingsverktyg säger 3,5 miljoner. (det är banne mig inte mera värt än max 1 miljon)
Har en fastighet, kvalitetshus på 15 ha tomt värderingsverktyget säger 2,5 miljoner. ( det är värt ca 5-8 miljoner)
Precis tvärtom enligt ett värderingsverktyg.
2021-02-14, 20:46
  #13471
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ba'loba
Apropå gratisverktygen. Inget att ha alls.
Har en fastighet, hus på 1500 kvm tomt, värderingsverktyg säger 3,5 miljoner. (det är banne mig inte mera värt än max 1 miljon)
Har en fastighet, kvalitetshus på 15 ha tomt värderingsverktyget säger 2,5 miljoner. ( det är värt ca 5-8 miljoner)
Precis tvärtom enligt ett värderingsverktyg.
Ja precis det ja sa gratis”verktygen” för värdering de fungerar inte.
2021-02-14, 20:52
  #13472
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nova68
Vad har värderingsdata för värdering på Ebbas fastighet idag då, om man får fråga?
i det verktyget som jag tror de flesta av oss mäklare använder, så ligger SÅLDA fastigheter, man ser alltså vad alla fastigheter har sålts för, typ, storlek, sjötomt, sjönära etc. När man gör en marknadsvärdering så gör man det oftast efter ortprismetoden, dvs man kollar på sålda likvärdiga fastigheter i området för att sätta ett marknadsvärde på fastigheten.
2021-02-14, 20:53
  #13473
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
Huset såldes på budgivning för 8.500.000 kr för information.

Hade inte Esbjörn lagt beslag på Ebbas handpenning hade hon nog hellre budat på denna. Visar ju på att 5-6 miljoner för ödestorpet på skogstomten full av skräp är rena fantasier, Ebba har nog snarare betalt ett överpris med 3.9.

Frågan är om intresset för området ökat efter Ebbas uppmärksammade affär? Mest klickade på Hemnet och egentligen inte något speciellt hus.
2021-02-14, 20:54
  #13474
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kaffemedaffe
Försök hålla isär diskussionerna eller låt de vuxna vara ifred. Jag har diskuterat en värdering. Alltså när man utifrån olika parametrar försöker uppskatta vilket pris något skulle betinga vid en öppen budgivning. Jag har besökt fastigheten och gjort en värdering som en tjänst åt en god vän. Det handlade om ett försäkringsärende kan man säga. Men jag vill inte gå in på fler detaljer. Baserat på det jag såg då uppskattar jag idag värdet till 8 miljoner kronor och drar därmed slutsatsen att Stor-Esse blivit grundlurad av Stureplan-Buschan.

Du yrar vidare om avtal. Jag har inte sagt något om avtal. Det är en separat fråga.

Huruvida ett försäkringsbolag skulle vara intresserad av en värdering av en fasthet (hela) finner jag lite konstigt.
Jag vet att skogsfastigheter/ skogen kan värderas samt försäkras men detta är väl knappast relevant?
Visserligen är den ju ganska igenvuxen och han hade svårt att värdera granen som togs ner
2021-02-14, 20:55
  #13475
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
grannfastigheten (en fastighet emellan) såldes för 8 miljoner för 10 år sedan! vad tror du det är värt idag? värderad till 12 miljoner i värderingsdata idag, deras pris idag stämmer inte alltid ibland är det ngt mindre ibland mkt mer. men något vi kanske kan vara överens om är att priserna stigit i området en hel del sen januari 2011 sen fastigheten såldes för 8 milj.

Den fastigheten du hänvisar till på länken till Aftonbladet vad tror du den hade kostat om det var det huset på fastigheten Esbjörn hade? då pratar vi nog uppåt 12-14 miljoner..

har ingen aning om vad du hänvisar för till för marknadsvärdering när du påstår att grannfastigheten har ett visst värde??, tror du på fullaste allvar att sådana gratisverktyg som ploppat upp på nätet stämmer med verkligheten? varför tror du vi mäklare (mäklarbyråerna) betalar för att ha riktiga värderingsverktyg, där man ser alla fastigheter och vad de sålts för?

Citat:
Ursprungligen postat av ba'loba
Apropå gratisverktygen. Inget att ha alls.
Har en fastighet, hus på 1500 kvm tomt, värderingsverktyg säger 3,5 miljoner. (det är banne mig inte mera värt än max 1 miljon)
Har en fastighet, kvalitetshus på 15 ha tomt värderingsverktyget säger 2,5 miljoner. ( det är värt ca 5-8 miljoner)
Precis tvärtom enligt ett värderingsverktyg.

Nu var det inget gratisverktyg det var frågan om, utan någon tyckte själv dom betalat ett överpris.
Men men så kan det gå.
Det underbara huset med den fina tomten förstår jag såldes för 8.5 miljoner.
Huset hade mycket större boyta och tomten nästan dubbelt så stor som Ebbas fastighet, så vad säger nu värderingsdata om värdet på hennes fastighet förra sommaren?
Förstås med hänsyn taget till skicket på huset och saneringsbehovet, även att det inte är strandtomt.
Tycker du Notars värdering inte stämmer och Anticimex protokoll efter 2 dagar inte har relevans?
2021-02-14, 21:38
  #13476
Medlem
JymdKjams avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Analias
En annan av importerade flyktingarna Monika Pernroth Lüllmaa maniskt importerar till sitt barnhem driver i sin tur
ett projekt som håvar in miljoner från Uppsala .
Aftab Husseins Pernroth
Vad är det här för skämt?Kärringen plundrar hela Uppsala stad på bidrag.


”Vårt land befinner sig i en spännande expanstonsfas, fler och fler vill bosätta sig och utveckla Sverige.”

https://starkatillsammans.com/

Och nu har hon tvångsövertagit Esbjörns identitet och driver förtalsdrev med en pedofil mot KD Ebba

Men jösses, Moncans godhetsknarkande kostar säkert Uppsalas kommuninvånare 0,75 kr i extra i kommunalskatt när Abdullah, Nasrullah & hela faderullah ska hämtas hit via familjeåterförening och anhöriginvandring. Så det det vore också extra välkommet met några extra kvadratmeter i Marielund när Majkans konferensanläggning är fullbelagd.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in