Villaägare fast på giftig mark - rätt till inlösen?

Tidigare låg här en kemtvätt, under åren 1952–1975. Marken har aldrig varit i kommunens ägo, men kommunen har godkänt detaljplan, rivningsplan och bygglov. Det gjordes redan 1982, utan att man undersökte om marken var lämplig för bostäder. Kommunen hävdar att man inte hade anledning att veta om eller känna till att marken var förorenad. Men redan i början av 1980-talet var det allmänt känt att fastigheter där det hade bedrivits kemtvätt var svårt förorenade.Advokat Madeleine Lilliehöök hävdar att kommunen var väl medveten om föroreningarna från kemtvätten redan 1982, om inte tidigare ändå.

Det står klart att kommunen kommer att köpa ut sju av tomterna och riva husen som står på den giftiga marken.
– Vi har pratat om att korka upp bubbel den dag vi får ett sådan här besked, det är väl dags ikväll, säger Marie Wikander, en av husägarna.

Anledningen är att Statens geologiska undersökning, SGU, gjort bedömningen att alla hus och byggnader som ligger på de förgiftade tomterna måste rivas för att man därefter ska kunna sanera marken.Fastigheter ska nu närmast värderas, en process som inleds redan nästa vecka. Det handlar om sju tomter och sex fastighetsägare.

När Jönköpings kommun beslutade att köpa ut sex fastighetsägare på grund av höga gifter i marken, lämnades två familjer utanför. De familjerna kan nu få tillfälligt ersättningsboende under tiden de andra fastigheterna rivs.

– Det är rimligt att även de här två fastighetsägarna får den här hjälpen med tanke på hur saneringen kommer att gå till, säger kommunalrådet Mona Forsberg.

Villkor om återbetalningsskyldighet
Jönköpings kommun kräver ett villkor i avtalet som innebär att om kommunen inte får statsbidraget från Naturvårdsverket för att kunna sanera marken så ska fastighetsägarna bli återbetalningsskyldiga.
– Kommunen är inte beredd att ta kostnaden för saneringen och hela utförandet av det, säger Lars-Åke Svensson.

Fastighetsägarnas företrädare menar att det är ett omöjligt villkor att gå med eftersom det innebär att fastighetsägarna inte kan köpa någon ny bostad och gå vidare ifall det finns en risk att de helt plötsligt blir återbetalningsskyldiga.

Nu står det klart att gifttomterna på Mariebo i Jönköping kan saneras. Ett statsbidrag på 81 miljoner gör det möjligt att åtgärda tomterna där det tidigare låg en kemtvätt.

Länsstyrelsen har klassat marken som mycket farlig för människors hälsa och miljö.

Förra sommaren kom beskedet att de giftdrabbade fastigheterna värderas till mellan 5 och 5,9 miljoner kronor och att Jönköpings kommun ska köpa ut fastighetsägarna.Men två fastighetsägare lämnades utanför. I ett brev skriver de att de har varit låsta till sina fastigheter i åtta år och de vill också bli utköpta av kommunen.

Vilken dag som helst inleds rivningen av sex villor i det förorenade området på Mariebo i Jönköping för att kunna påbörja saneringen. Syftet med saneringen är att säkerställa att inga andra fastigheter på området utsätts för risker på grund av föroreningarna.

Under de tre år som barnfamiljerna bodde i ersättningsbostäder för att ledningar och rör skulle bytas och marken saneras gjordes varken det ena eller det andra.

– Politikernas väldigt tydliga budskap var: ”Ni kan inte bo här. Ni har små barn och allt som ska hända här… det är helt rimligt att vi flyttar er. Vi har också flyttat en annan barnfamilj”. De var väldigt på det, säger Oscar. Men i höstas kom plötsligt beskedet:
De två barnfamiljerna skulle flytta tillbaka i – utan att varken sanering eller vattenledningsbyte hade kommit igång.

Familjernas advokat Madeleine Lilliehöök säger att även SGU har medgett att det kommer att bli en spridning av föroreningarna när man värmer upp berget.
– Att de inte sprider sig till de här fastigheterna nedströms kan SGU inte garantera. Det här är så upprörande. Jag kan inte förstå hur man kan hantera barnfamiljer på det här viset. Åren går och de bara sitter fast i detta.

Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att inte pröva tvisten kring två barnfamiljers hus på Mariebo i Jönköping.

För två år sedan löstes Urban och Marie Wikanders giftiga tomt i Mariebo in.
– Totalt har 19 cancersjukdomar upptäckts i området. Undersökningar på vår fastighet visade att gifthalterna var 6 250 gånger högre än vad du får bygga bostäder på i dag. Och i grundvattnet var värdet 1 000 gånger gränsvärdet, säger han. Föroreningarna låg långt över svenska nationella gränsvärden.De uppmätta föroreningarna är så pass svåra att området har riskklass 1, ”mycket stor risk för människors hälsa och miljö”.
- Gifterna som är kopplade till kemtvätt är de värsta du någonsin kan tänka dig. Det handlar om ämnena tetrakloreten, trikloreten, dikloreten och vinylklorid. De kan bland annat orsaka cancer, påverka nervsystemet, lever och njurar, skador på blodkärl och minnes- och koncentrationssvårigheter.

– Paret som drev kemtvätten fick cancer. Ett barnbarn fick leukemi. Min fru fick bröstcancer, i hennes släkt har ingen annan haft cancer. Man kan också få parkinson, den sällsynta urinblåsecancern och alzheimer. På den branta gatan upp till korsningen finns fem alzheimerfall, säger Urban. En av grannarna drabbades av tre cancerdiagnoser samtidigt i januari 2020. I april var grannen död.

Att de två barnfamiljerna tvingas leva bland gifterna gör att Urban Wikander inte vill släppa sin kamp mot kommunen, trots att han inte längre bor kvar. Listorna på alla sjukdomar som de tidigare grannarna fått samlar han i ett hopp om att han och alla andra drabbade en dag ska få upprättelse.

Jag undrar, om ni var i den här situationen hur hade ni velat att andra hjälpte er då?

Just nu står en vattenkran i källaren och rinner. Dygnet runt. Året runt. Stängs den av stiger halterna av gifter i dricksvattnet. I vattnet har man vid tester hittat tetrakloreten, trikloreten, dikloreten och vinylklorid. Alla påverkar människans hälsa, tre av dem kan orsaka cancer.

I förra veckan lade Kristdemokraterna för fjärde gången ett förslag om att tomterna på Mariebo skulle köpas ut. Det förslaget antogs inte den här gången heller. I stället bifölls Moderaternas överraskande förslag om att saken ska utredas – efter valet. Något Oscar fick veta på omvägar. Han har inget hopp om lösning och menar att alla berörda myndigheter har visat att de är emot ett utköp av familjernas fastigheter.
– Men det är våra liv det handlar om, säger han.