1. Hem, bostad & familj
  2. Bostad, hem och trädgård

Bortagen före visning, blir mäklarna mutade?

Svara
2020-04-11, 19:57
  #37
Torshammarn
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Snowsmile
Visst kan det förekomma men drar en gissning ur röven:

Inget som att går att bevisa någonsin fast det är helt jävla uppenbart....
Citera
2020-04-11, 20:01
  #38
Torshammarn
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Hockeytrunken
Mäklarna har inget att göra med vem huset säljs till. Det är alltid säljaren som bestämmer. En granne till oss vann inte ens budgivningen på deras hus och fick huset ändå. Säljaren tyckte inte att de som vann budgivningen kändes pålitliga och valde därför inte att sälja till dem.

Har folk här aldrig köpt fastigheter förut? Vad skulle det hjälpa att muta en mäklare för?

Så jävla dumt resonemang så du borde ja fan inte få skriva ens, så då är alla ädre som blir utsatta för bankbedrägerier heller inget olagligt om nu mäklaren går bakom ryggen och tar svarta pengar utan deras vetskap sen lägger upp det bra att det är ett jättebra bud och tar bort före visning?
Citera
2020-04-11, 20:02
  #39
frdk
Medlem
frdks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hockeytrunken
Mäklarna har inget att göra med vem huset säljs till. Det är alltid säljaren som bestämmer. En granne till oss vann inte ens budgivningen på deras hus och fick huset ändå. Säljaren tyckte inte att de som vann budgivningen kändes pålitliga och valde därför inte att sälja till dem.

Har folk här aldrig köpt fastigheter förut? Vad skulle det hjälpa att muta en mäklare för?

Den där låter iof som en svåger budgivare skulle aldrig köpa ett hus på de premisserna om det inte var bra pris. Vinnaren av budgivningen ska köpa annars får man sikta på en ny runda där den oseriösa portas. För lätt att påverka budgivningen annars.
Citera
2020-04-11, 20:03
  #40
Snowsmile
Medlem
Snowsmiles avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hockeytrunken
Mäklarna har inget att göra med vem huset säljs till. Det är alltid säljaren som bestämmer. En granne till oss vann inte ens budgivningen på deras hus och fick huset ändå. Säljaren tyckte inte att de som vann budgivningen kändes pålitliga och valde därför inte att sälja till dem.

Har folk här aldrig köpt fastigheter förut? Vad skulle det hjälpa att muta en mäklare för?



Det där är mäklarnas standardanledning när budgivarna som vann, antingen drog sig ur, hade inte lån klara eller helt enkelt var fula som stryk
Citera
2020-04-11, 20:04
  #41
Torshammarn
Medlem
Svarta pengar förekommer ju

Fel länk
https://www.sydsvenskan.se/2007-01-2...ta-provisioner

https://www.comboloan.se/forum_v2/fo...t=1&Topic=8084

Dom jävlarna tar alltså svarta pengar under bordet!!!!
__________________
Senast redigerad av Torshammarn 2020-04-11 kl. 20:06.
Citera
2020-04-11, 20:09
  #42
ErnstRosen
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Torshammarn
Har du nån bättre förklaring till att mäklaren tackar nej till ett högre arvode som ju baseras på försäljningspriset och sälja till underpris istället?

Det är ju hål i huvet om han inte tar mutor.

Det innebär väldigt mycket mindre jobb för mäklaren vid snabbare försäljning. Eftersom mäklaren i regel endast får 1% (av de 3 som går till mäklarhuset) är det onödigt att trycka upp priset 500.000 om det tar lång tid. Resulterar ändå bara i 5000kr mer i ersättning.

Mäklare säljer inregel också sina egna bostäder dyrare än de säljer andras eftersom de då får ta del av hela uppgången istället för 1% av den.
Enligt Freakonomics.
Citera
2020-04-11, 20:10
  #43
Torshammarn
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ErnstRosen
Det innebär väldigt mycket mindre jobb för mäklaren vid snabbare försäljning. Eftersom mäklaren i regel endast får 1% (av de 3 som går till mäklarhuset) är det onödigt att trycka upp priset 500.000 om det tar lång tid. Resulterar ändå bara i 5000kr mer i ersättning.

Mäklare säljer inregel också sina egna bostäder dyrare än de säljer andras eftersom de då får ta del av hela uppgången istället för 1% av den.
Enligt Freakonomics.

Då har han ju inte rätt till full betalning isåfall, han har ju inte gjort sitt jobb för att få bästa möjliga pris.
Citera
2020-04-11, 20:11
  #44
Hockeytrunken
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Torshammarn
Så jävla dumt resonemang så du borde ja fan inte få skriva ens, så då är alla ädre som blir utsatta för bankbedrägerier heller inget olagligt om nu mäklaren går bakom ryggen och tar svarta pengar utan deras vetskap sen lägger upp det bra att det är ett jättebra bud och tar bort före visning?

Vad fan pratar du om?
Citera
2020-04-11, 20:16
  #45
Torshammarn
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Hockeytrunken
Vad fan pratar du om?

En mäklare har ingen rätt att ställa in en visning eller påverka säljaren att göra det om han försöker sälja ett hus till halva priset, det är bedrägeri.

Ingen vet ju vad det huset hade gått för om det blivit visning.
__________________
Senast redigerad av Torshammarn 2020-04-11 kl. 20:18.
Citera
2020-04-11, 20:21
  #46
Hockeytrunken
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Torshammarn
En mäklare har ingen rätt att ställa in en visning eller påverka säljaren att göra det om han försöker sälja ett hus till halva priset, det är bedrägeri.

Det har jag aldrig påstått heller.

Mäklaren har absolut inget att göra med vem huset säljs till. Säljaren väljer vem som köper huset. Om säljaren vill sälja sitt hus undervärderat är det upp till dem. Accepterar man ett dolt bud som är ett skambud får man ju skylla sig själv.
Citera
2020-04-11, 20:21
  #47
ErnstRosen
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Torshammarn
Då har han ju inte rätt till full betalning isåfall, han har ju inte gjort sitt jobb för att få bästa möjliga pris.

Det är skillnad på bästa möjliga och högsta möjliga. Säljaren är givetvis av uppfattningen att den säljer till bästa och högsta möjliga pris. Omöjligt att bevisa att så inte var fallet
Citera
2020-04-11, 20:27
  #48
Torshammarn
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ErnstRosen
Det är skillnad på bästa möjliga och högsta möjliga. Säljaren är givetvis av uppfattningen att den säljer till bästa och högsta möjliga pris. Omöjligt att bevisa att så inte var fallet

Ja det är en jävla sketen bransh, mäklare som tar bort före visning och folk som bjuder på visningar utan lånelöfte. Men ni tycker det är helt okej då?

Titta hur det går till

https://www.sydsvenskan.se/2007-01-2...ta-provisioner
__________________
Senast redigerad av Torshammarn 2020-04-11 kl. 20:30.
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in