Skatt vid försäljning av bostadsrätt?

Man betalar 22% av vinsten man gör på lägenheten. Men du får ändå vänta tills efter arvskifte har gjorts. Sen kan det komma fram ett testamente som du inte vet om efter hans bortgång. Så det är mycket att göra innan du får tillgång till pengarna. Är du inte god man till honom så tror jag inte du får röra hans konton efter hans bortgång. Är du släkt med honom på något sätt?

Jag har varit i samma situation och där dog säljaren tre dagar efter att affären var klar.

Givet att du inte fått bostadsrätten som en gåva och att de nu är du som är ägaren så är din ekonomi aldrig inblandad i själva affären.

Du är bara ett ombud. Ditt jobb är att med en bevittnad fullmakt från säljaren skriva på lite papper och lämna över nycklarna. Pengarna går in på din släktings konto. Sedan är din del över.

Om släktingen hinner dö innan affären är genomförd så blir det dödsboet som får ta hand om försäljningen. Även om det blir du som för dödsboets räkning får i uppdrag att sälja lägenheten så är det en affär mellan dödsboet och köparen. Din ekonomi blir inte inblandad.

Se bara till att hålla koll på alla på alla papper. För det kommer antagligen att bli du som får sköta deklarationen. Om det finns papper på ombyggnader och renoveringar så behöver du dem för att kunna göra avdrag.

Tack för ett bra inlägg