Köpa nyproduktion, spara till insatsen under byggtiden?

Jag tar examen till sommaren och har därför inte pengar till en kontantinsats. Undanbeder därför diskussion om att man bör ha det innan man köper, eller att du minsann lyckades spara en mille under studietiden. Inte relevant här!

Jag har hittat en nyproducerad lägenhet som jag finner väldigt intressant. Inflyttning 2022. I dagsläget har jag 10k på sparkontot, alltså ingenting. Ska skriva på anställningsavtal snart och har då en lön på 32k med start i september.

Lägenheten kostar strax under 2 miljoner och har en avgift på ca 2300.
Har kikat hos SBAB hur ett bolån + privatlån skulle se ut där och om jag själv har ca 5% av kontantinsatsen så ska det inte vara några problem att få lånelöfte via dem. Har även kikat vad som händer om räntan går upp och det är fortfarande billigare än att hyra något i andrahand. Sparar jag 10k i månaden i 1 år har jag lite mer än 5% och fortfarande ca ett halvår innan inflyttning.

Är det otroligt dumt att köpa nyproduktion under dessa omständigheter?

Nyproducerade BR har väl ingen ekonomi värd namnet före inflyttning.

Etablerade o inbodda har så de kan värderas men inte nyprod

Det är viktigt att titta på föreningens lån, löptid, ränta och hur höga är lånen?
Föreningens lån per kvadratmeter boyta?
Är marken en tomträtt, hur hög är avgälden, när skall avgälden omförhandlas?

Detta är viktigare än färgen på tapeterna.

Men man vet ju inte ens om allt blir sålt o om folk flyttar in o lokaler blir uthyrda

Det är därför man inte skall köpa nyproduktion, köp i en förening som har åtminstone två år på nacken.

Så sbab tillåter alltså att man bara har 5% kontantinsats nu igen?

Ja sånt gillar vi - ingen skall köpa nyproduktion = inga nyproducerade BR byggs utan bara
HyresOrätter som vi kan ombilda sen när vi ser att det funkar.

Måste man inte betala 10 % i samband med att man skriver kontrakt?

Jag tar examen till sommaren och har därför inte pengar till en kontantinsats. Undanbeder därför diskussion om att man bör ha det innan man köper, eller att du minsann lyckades spara en mille under studietiden. Inte relevant här!

Jag har hittat en nyproducerad lägenhet som jag finner väldigt intressant. Inflyttning 2022. I dagsläget har jag 10k på sparkontot, alltså ingenting. Ska skriva på anställningsavtal snart och har då en lön på 32k med start i september.

Lägenheten kostar strax under 2 miljoner och har en avgift på ca 2300.
Har kikat hos SBAB hur ett bolån + privatlån skulle se ut där och om jag själv har ca 5% av kontantinsatsen så ska det inte vara några problem att få lånelöfte via dem. Har även kikat vad som händer om räntan går upp och det är fortfarande billigare än att hyra något i andrahand. Sparar jag 10k i månaden i 1 år har jag lite mer än 5% och fortfarande ca ett halvår innan inflyttning.

Är det otroligt dumt att köpa nyproduktion under dessa omständigheter?

Måste man inte betala 10 % i samband med att man skriver kontrakt?

Vilket kontrakt menar du?
Bokningsavtal?
Förhandsavtal?
Upplåtelseavtal?

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/f...t-om-i-varlden

Låt allt sådant som i länken ovan lugna ner sig innan du bestämmer dig.