Varför behöver sambo skriva på pantbrev?

Okej. När man flyttar ett lån så vill den nya banken skapa ett helt nytt lån med ett nytt pantbrev och betala till den gamla banken. Därav blir det inte bara ett nytt pantbrev utan en ny inteckning.

Vi har ett samboavtal där vi skrivit att var och en har rätt till det hen har betalat för. Antar att det betyder att jag har rätt till lägenheten eftersom jag helt äger och betalar för den och hon har rätt till sina guldsmycken osv.

Men som nämnts ovan kan Domstolen ju dock ändå se till barnens bästa. Ställs jag på bar backe så är det ju ingen stor chans att jag kommer få två miljoner av henne eftersom hon pluggar och inte kan få lån till ett sådant belopp i dagsläget.

Hon ska absolut inte stå med på pappret.

Annars skriv ett kontrakt där det står att du äger 100 %. Annars kommer hon snart tagit din lägenhet.

Eftersom du tidigare skrev pantbrev gäller mitt inlägg ovan fastighet.

Bostadsrätt eller ägarlägenhet?

I en bostadsrätt finns inga pantbrev, bostadsrätten pantförskrivs hos BRF.

En ägarlägenhet fungerar som en fastighet, den är en fastighet, en tredimensionell fastighet.

Angående det sista du skriver, det är en vanlig missuppfattning, om din sambo inte kan betala dig det bostaden är värd kan hon inte överta den, oavsett barn.

För bostadsrätt gäller följande:

"Bostadsrättshavarens make/maka, registrerade partner eller sambo måste godkänna pantsättningen om det är deras gemensamma bostad. I annat fall är pantsättningen inte giltig fullt ut."

https://www.bostadsratterna.se/allt-...d/pantsattning

https://lawline.se/answers/kan-en-bo...-den-pantsatts

"I vissa fall kan en bostadsrätt, trots att den inte är samboegendom, övertas av den sambo som bäst behöver bostaden efter att samboförhållandet upphör. Den sambo som övertar bostaden är i så fall skyldig att betala marknadsvärdet till den sambo som äger bostaden"

Men vad händer om sambon inte kan betala marknadsvärdet och det är barn inblandat dvs kärring jäveln får rätt att bo kvar med ungarna i bostaden men kan inte pejja.

Om hon inte kan betala eller kvitta med sin del av samboegendomen så kan hon inte överta bostaden.

DVS Kan hon inte betala så kan hon inte bo kvar.

Lagtexten

"[S3]Den som övertar bostaden enligt första stycket skall ersätta den andra sambon för bostadens värde. Det får ske genom att bostadens värde avräknas vid bestämmandet av sambornas andelar i bodelningen, om den som lämnar bostaden kan tillgodoses på det sättet. I annat fall skall vad som fattas betalas med pengar. Ställs godtagbar säkerhet för betalningen, kan sambon få skäligt anstånd med denna."

https://lagen.nu/2003:376#P22S1

Ok så domstolen kickar ut henne på gatan? Undrar om det verkligen funkar så i praktiken

Hur skall hon kunna tvinga sig kvar om hon inte kan betala?

Tror inte domstolen sätter barnen på backen. Men då kanske kvinnan tvingas ut och barnen stannar med pappa

Du kan tro vad du vill, domstolen följer lagen.

"Antalet barnfamiljer som vräks ökar"

https://www.google.com/amp/s/amp.svt...v-med-sina-hem

Vem som får vårdnaden om barnen är en annan sak, det hör inte hit men att barnfamiljer vräks är inte helt ovanligt.