Vinst från en bostadsaffär - vad göra?

Kommer inom några veckor att få en vinst från en bostadsaffär & undrar hur ni tycker man bäst skall återinvestera pengarna?

Min plan hittills är att betala av alla små lån & sätta in allting på några av Avanzas eller Nordnets indexfonder eller Lysa, alternativt dela upp det mellan både Avanza & Lysa.
Sen när jag hittat en ny bostad planerar jag att delvis betala den direkt & delvis låna till resten.
Har tidigare haft ett fondsparande på Nordnet som funkade bra men nu rör det sig om större summor.

Kom ihåg att det blir en reavinstskatt också.

Sätt på räntebärande konto om du tänkt köpa ny bostad inom 2 år. Skulle börsen falla så faller dina fonder. Om bostadspriserna sjunker så får du mer för pengarna.

Som andra sagt, tänk på att det är 22% skatt på vinsten. Så gör du en miljon i vinst så ryker 220 000 till staten.

Men om du tänkt använda pengarna i närtid (två år) så sätt dem i säkra papper. Typ något räntekonto.
I annat fall så in med dem i någon aktiefond. Att det är större belopp nu än du haft tidigare spelar ju ingen roll.

Är det riktigt mycket pengar vi snackar om så är det givetvis roligare att köpa enskilda aktier för pengarna.

Vad gäller för uppskov på reavinstskatten?

Lägga pengarna i köp av ny bostadsrätt

om bostadsrätten är billigare än den som såldes?

Uppskov vid köp av billigare bostad

Om du köper en billigare bostad går det inte att få uppskov för hela kapitalvinsten. Uppskovsbeloppet beräknas istället som (kapitalvinsten x (pris för ny bostad/försäljningspris för tidigare bostad) = uppskovsbelopp.

1. Beräkna uppskovsbeloppet. Du säljer sin bostad för 2 000 000 kr och gör en vinst på 400 000 kr. Samma år köper du en ny bostad för 1 500 000 kronor. Ditt uppskovsbelopp blir då 300 000 kr enligt: (400 000 kr) x (1 500 000 kr /2 000 000 kr) = 300 000 kr.
2. Beräkna skatt på uppskovsbelopp. Precis som vid köp av dyrare bostad måste du betala en årlig skatt på 0,5 % av uppskovsbeloppet, vilket i det här fallet blir 1 500 kr (300 000 kr x 0,5 % = 1 500 kr).

Om du vill kan du välja ett lägre uppskovsbelopp, förutsatt att det inte understiger minigränserna på 50 000 respektive 10000 kronor.

Vinstskatt i åtanke.
Avdrag för kapitaltillskott.
Har du gjort renoveringar ? Kolla ifall det är möjligt att dra av det på vinstskatten.

https://imgshare.io/image/img-20190902-070613.iDtOt

Med nuvarande regler och räntenivå kostar det mer att ha uppskov än att låna till skatten på vinsten.

Har dom inte tagit bort uppskovsräntan ?'

Nej. Den ska eventuellt tas bort. https://www.svd.se/slopad-skatt-gor-uppskov-lonsamma