Samboavtal - Vad gäller vid bostadsrätt/villa då en står som ägare?

Hittade ingen samlad tråd här.

Så vad gäller?

Finns det intresse att diskutera detta? Annars tar jag bort tråden igen, eller om någon hittar en annan vettig tråd om ämnet..

Om en person äger lägenheten och en annan flyttar in. Om det senare tar slut vad händer då? Skillnader om man är gift/förlovad/sambo.


Är det samma vid villaägande?


Vem har rätt till alla inköp före och efter samboendet?

Vikten av att skriva ett samboavtal och att från början göra allt detta klart och tydligt.

Väldigt kort svar:
Gifta delar på allt.
Sambor delar på det de skaffat tillsammans, både boende och lösöre.
Förlovad är inget civilstånd och har ingen juridisk verkan vid bodelning.
Slott, villa, friggebod eller tält spelar ingen roll.

Man har ju hört skräckexempel där den som ägt boendet blivit av med det trots att den andra äger.

En annan fråga är ju vad som gäller med besittningsrätten.
Vid uthyrning av bostadsrätt är det en annan fråga än hyresrätter, för där finns det ingen besittningsrätt. Men när det kommer till samboende och besittningsrätt då. Säg att man skaffar barn tillsammans. Vad händer då om man går skilda vägar?

Där har du den springande punkten;gemensamma barn. Har man det så brukar huvudvårdnadshavaren tilldömas den gemensamma bostaden.

Den gemensamma ja men om bara en äger den. Blir det tvist då eller gör det ingen skillnad?

Du nämnde det själv i ditt första inlägg, rätten kan tilldöma huvudvårdnadshavaren den gemensamma bostaden. Om det sedan är en hyreslägenhet, borätt eller villa verkar de strunta rätt högaktningsfullt i. Det är dessa exempel man "hört om, folk som förlorat en villa".

Men vad gäller borätt eller villa så måste väl ändå huvudvårdnadshavaren lösa ut den andra till marknadspris? Man kan inte bo på bankkontot men lite tröst är det väl ändå.

Om förmågan finns, annars tror jag faktiskt inte det. Barnens behov av bostaden ses uppenbarligen med högsta prioritet och det ligger väl en viss riktighet i det.

Visst är det ett bra argument för vem som ska tilldelas bostad men det är ju märkligt ändå. Skulle en vanlig bodelning ske så är det ju kutym att lösa ut till marknadsvärde minus latent skatt.

Visst är det så, sedan bör man ha i åtanke att de som brukar prata om att "de förlorat en villa" oftast är bittra människor som förmodligen tar på sig extra tjock offerkofta.

Värmer gott hela vägen till banken.

Hur fungerar det i detta fall.

Jessicas far äger en gammal släktgård nånstans i landet. Dit flyttar hon med sin pojkvän. Hon har kvar sin lägenhet på hemorten där hon fortfarande är skriven. Pojkvännen registrerar sig på adressen som hans boendeplats.

Kan det bli en tvist mellan pojkvännen och pappan om de skulle gå skilda vägar? Pappan bor på annat håll.