Hur mycket (eller lite) blir det över vid försäljning av dödsbo (lantbruksfastighet)?

Behöver verkligen hjälp att förstå vad som ska räknas in i beskattningen och lite annat runt omkring. Jag har förstått att det inte blir jättemycket pengar över, knappt värt alla tusentals timmar vi och vänner + släkt har lagt ner för att ens kunna sälja.
Jag kör med lite fingerade siffror eftersom jag inte vet exakta belopp ännu.

Mitt syskon och jag ärvde en liten lantbruksfastighet efter vår ena förälder (som varit frånskild och singel de senaste 20 åren)

Vi har under ca 1 års tid totalrenoverat boningshuset och gjort omfattande underhåll av ladugårdsbyggnad och städat upp marken. Föräldern var något av en hoarder och hade samlat på sig ofattbara mängder med "bra att ha grejer" men det mesta har legat ute och blivit fördärvat under årens lopp. Hela fastigheten var förfallen, inrökt och ganska sunkig vid dödsfallet och jag vet inte hur mycket skit vi både eldat och kört till tippen. I princip allt lösöre var antingen inrökt eller färdigt för tippen. Ytterst lite gick att använda eller sälja. Under renovering har vi haft driftskostnader som vi inte haft annars (Ja el och sånt). Dessutom har iaf elen varit betydligt dyrare under renovering då byggfläktar och annat rejält dragit upp kostnader. Även relativt stora omkostnader för att ta hand om gårdens djur morgon och kväll innan de blev omplacerade på andra gårdar. Och så givetvis några tunga veterinärräkningar i samband med detta.

Nåväl, just nu är det iaf budgivning och hoppas det snart blir sålt. Men här kommer lite fingerade siffror som jag undrar hur jag ska räkna ut skatt på.
Försäljningspris nu: 3.000.000
Inköpspris 1990: 700.000
Renovering tjänster och material med kvitto: 200.000
Hyra av maskiner för att återställa mark som använts som upplagsplats: 50.000
Mäklare: 80.000
Kvarvarande lån till banken som måste lösas in: 1.000.000
Intäkter försäljningen av div lösöre: 50.000

Hur mycket försvinner i skatt? När ska den skatten betalas/deklareras? Finns det någon investering vi kan göra för att undvika skatt helt eller delvis? Alla tips och råd som kan hjälpa oss tages tacksamt emot.

Ps jag har googlat och läst på många sidor men blir ändå inte klok på hur mycket vi får över när allt är skattat och betalt.

Försäljningspris 3 miljoner vinst 2.3 miljoner, renoveringskostnader 200.000 + mäklararvode 80.000 kronor, avdragsgilla kostnader 280.000 (dock är inte alla renoveringskostnader avdragsgilla under obegränsad tid), vinst 2.020.000 kronor. Reavinstskatt på 2.020.000 kronor, 22% reavinstskatt = 444.400, kvar av vinsten = 1575600 + 280.000 kronor = 1855600. Inköpspris 700.000 kronor. 1855.600+700.000 = 2555.600. Försäljning av lösöre 50.000 kronor. 2555.600+50.000 = 2.605.600.

Inlösen av banklån 1.000.000 = 2.605.600 - 1.000.000 = 1.605.600

1.605.600 / 2 = 802.800 till var och en av er.

Skatten betalar dödsboet, finns inget sätt att komma runt det.

Om fastigheten är skiftad så betalar säljarna dvs sönerna skatten.
Skatten på näringsfastighet är 27%, inte 22%.

Skall det verkligen betalas skatt på försäljningen av lösöret?

Sitter också med ett dödsbo nu och det blir snart sålt så jag skulle gärna behöva lite hjälp på några frågor.
1. Får man dra av kostnader som tex lån,begravningskostnad samt räkningar? Har mailat skatteverket men blev inget klokare av de.
2. Vi är flera som står som ägare så jag undrar om den slutgiltiga skatten kommer på hela vinstsumman eller bara på vår egen andel?
Kanske formulerar mig dåligt men är tacksam för all hjälp.

Om det är en fastighet eller bostadsrätt du avser som "snart sålt" och dödsboet är oskiftat:
1. Nej. Endast reparationer och förbättringar av bostaden får dras av om de inte är för gamla.
2. Försäljningen deklareras i dödsboets deklaration året efter.

Lånekostnader, begravningskostnad samt räkningar knutna till dödsboet betalar dödsboet.

Är dödsboet redan skiftat så deklarerar varje delägare för sin andel och betalar sin andel av vinstskatten.

Ett gott råd,
lyssna inte på "gatans experter" på FB!
Vänd dig till en väletablerad, känd och kunnig jurist för svar och hjälp!
Varje krona du lägger ut genererar 5 nya!

Ja vi säljer det på måndag.
Har räknat ut att vi får ca 300K var och skatten landade då på runt 59-60k om jag räknade rätt? Aldrig varit borta i detta förr så känns väldigt rörigt.

En till fråga: Får vi som ärvde dra av pantbreven som fanns på huset? Eller är det bara inköpspriset? Hitta inget vettigt svar på det nämligen.

Kostnader för pantbrev och lagfart samt även försäljningskostnader (mäklararvode) läggs till inköpspriset vid vinstuträkningen.

Fast jag vet fortfarande inte om huset redan är skiftat eller ej. Det brukar bli bäst om det som ska säljas säljs innan arvsskiftet.

Tack för svar🖒