Vänta med lägenhetsförsäljning?

Hej!

Sitter på en etta som kostar runt millen i Karlstad, gjord för studenter.

Köpte den hösten 2017 och försökt sälja den denna vår till ett acceptabelt pris utan framgång.

Funderar på att hyra ut den fram till sommaren och försöka igen pga. större antal studenter --> större efterfrågan.

Nu till frågan. Försöka sälja till ett mindre bra pris nu eller vänta till slutet av sommaren? Vad tror ni har mest framgång?

mvh

Ingen vet vad som händer i framtiden, men jag hade gjort som du tänker.

Du förlorar väl egentligen ingenting på att försöka sälja den, om du inte får det priset du vill ha behöver du inte genomföra affären.

Kan vara svårt att hyra ut och samtidigt ha visningar för potentiella köpare...

Nu vet jag inte hur studentmarknaden ser ut i Karlstad. Men i städer som Lund och Uppsala går studentlägenheter och ettor nästan för ockerpriser i början på höstterminen.

Antar att han hyr ut lägenheten möblerad, bör inte vara särskilt svårt att be hyresgästen att hålla sig borta i några timmar. Dock får man ju inte hyra ut en lägenhet i andrahand som redan är såld så att säga.

Jag gissar att din rätt att få tillgång till din lägenhet är rätt begränsad när du hyr ut den. Det är möjligt att du kan ta med den rättigheten i hyres-avtalet, men jag gissar också att det kommer vara svårt att hitta hyresgäster som är villiga att gå med på att bli temporärt utslängda från sitt eget hem när hyresvärden känner för det...

https://www.samtrygg.se/s/hjalp-far-...i-min-lagenhet

Det får man ju givetvis göra upp i förhand, en gång i tiden hyrde jag en lägenhet i andrahand som redan var såld - egentligen inte lagligt.
Det kanske finns kompisar/andra studenter som är i behov att ett korttidsboende.

Ja, jag säger som sagt att det inte är omöjligt att det går att lösa, bara att jag tror att det kan bli svårt att hitta en hyresgäst som är villig att gå med på dessa villkor.

Om du kollar länken ovan riskerar man som hyresvärd att bli polisanmäld om man missbrukar detta som hyresvärd.

Nej, det är löst. Den hyrs ut möblerad och i avtalet ingår flexibilitet för visning etc.

Precis. Studerar nu i Uppsala och är sugen på att skaffa en central lägga. Som du säger är det ej optimalt att köpa under höstterminen, spanar därför nu.

Hyresgäst börjar bli löst och villkoren ska fixas!