Köpa bostad inför finanskris

Ja, det tycker jag att man alltid måste göra. Att bara köpa en BR utan att ta reda på så mycket som möjligt om föreningens ekonomi, planer, belåning osv är verkligen att köpa grisen i säcken. Att köpa en BR innebär att man köper en andel i en ekonomisk förening. Om föreningen är dåligt skött kommer du som köpt in dig i den att i allra högsta grad få vara med och betala för det. Om en förening har 20 miljoner i lån och består av 20 bostadsrätter kommer en köpare i praktiken att ta över ett lån på en miljon. Behöver föreningen låna tio miljoner till på grund av eftersatt underhåll eller nåt kommer DU att på något sätt få betala för det nya lånet så länge du är medlem i föreningen. De flesta verkar helt och hållet missa det och tror sånt sköts av föreningen eller styrelsen eller nåt annat dumt.

Med rättelse att det inte är baserat på antalet bostadsrätter utan ytan du köper som del av totala ytan i BRF, så har du rätt.

Hur är det med att betala av sitt bostadslån ASAP i dessa tider?

Ponera att man har en 1,5a BRF (värd kring 900k) som man betalat av halva lånet på. Ska man fortsätta amortera extra i dessa tider? Eller är det bättre att lägga pengarna på hög på sitt bankkonto? (Besitter ingen djup aktie/ISK/fond-kunskap tyvärr.)

Nja, andelstalet kan vara olika för olika lägenheter men det behöver inte vara direkt proportionerligt mot ytan. Två olika stora lägenheter kan alltså ha samma andelstal. Men visst, det är hur som helst andelstalet som avgör en medlems del i föreningen.

Det är iaf inte alls som du skrev: att om det är 20 lägenheter och föreningen har 20 miljoner i ån så han man en miljon till i lån på sin lägenhet...