Drabbas man av nya amorteringskravet om man har en medlåntagare?

Lek med tanken. Person X är 18-25 år och ska köpa bostadsrätt. X är student och blir därför inte beviljad bolån på egen hand. Däremot med sin mamma/pappa/farfar/younameit som medlåntagare går det bättre, eftersom denne medlåntagare har en tillräckligt hög inkomst (lön eller pension).

Vet att det nya amorteringskravet om 3 procent amortering istället för 2, gäller för de med bolån högre än 4,5 x årsinkomsten. Men vad gäller när en medlåntagare står med på lånet. Är det båda personernas sammanlagda inkomst, eller hur räknar man ut det?

Det är självklart den sammanlagda årsinkomsten av de personer som står på lånet.

Dock räknas ju även tidigare bolån in i kalkylen om det är så att den ena personen redan har ett bolån på en annan fastighet.

Förövrigt var det ett väldigt dumt förslag. Man har knappt hunnit se effekterna av det första amorteringskravet innan regeringen går emot oppisitionen och vill införa ytterliggare ett.

Jag förstår givetvis att bolånet räknas in kalkylen för om medlåntagaren ska bli godkänd eller inte att bli just medlåntagare.

Men räknas det också in på något vis så det kan påverka just om man blir drabbad utav det nya amorteringskravet eller inte?

Hoppas du förstod min fråga, annars förtydligar jag den.

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/s...morteringskrav
Det är bara de som tar nya bolån som det drabbar, om man får tro den här artikeln i alla fall.

https://www.konsumenternas.se/aktuel...morteringskrav
Medlåntagarens inkomst räknas också in, kan man läsa här.

Absolut, det stämmer, så långt är jag med.


Ska läsa!

Så man kan alltså med ganska enkla medel runda amorteringskraven?

Du förstår alltså varför jag undrar...

Amorteringskravet gäller endast nya lån men om du t.ex vill öka ditt bolån och därmed går över 4,5 x hushållets års inkomster så kommer även du omfattad av bestämmelsen dock bara det nya lånet.

Det gamla lånet tas med i beräkningen om 4,5 gånger inkomsterna men du behöver endast amortera på den nya delen av lånet och inte den gamla delen.

Håller med. Jag förstår tanken hos regeringen, men för mig personligen blir det att jag kommer behöva amortera 2%, fram tills att min inkomst ökas, då behöver jag bara amortera 1%. Låg inkomst => hög amortering, hög inkomst => låg amortering. Blir i mitt fall minst sagt knasigt.