Banklån med 75% insats för bostad, men nekas.

Förresten, apropå min tråd här: (FB) Vad skulle ni göra med 1,5 milj.? - tänkte köpa bostad men.. Saknar kanske några 100T att köpa något vettigt inom Sthlm.
Men pg av låg inkomst alla banker nekar mig. Trots att jag kan spotta ut 1,5 milj och vill låna runt 400T.

Kontantinsats är alltså 75% och de nekar mig. Vilka s**t de är. Vad kan man göra?

Banklån är ingen rättighet, du får vända dig till andra banker och se vad dom säger. Eller ta ett blancolån med svinhög ränta.

Men prova boka in ett möte med en banktjänsteman, det brukar göra det lättare i alla fall.

På vilka grunder nekar de dig lånet? Har du betalningsanmärkningar eller gamla skulder? Fast anställning?

Testa fler banker?
Sedan vet jag inte varför du skulle vilja lägga så mycket i bostaden, det är enligt mig bättre att faktiskt tjäna pengar på dina pengar.. du bör kunna få en avkastning på över 6-7% efter 30 minuters googlande.

/PO

Klart med det.

Jag har en riktigt dålig inkomst. Därför tycker de att det inte är rimligt, de flesta jag kontaktat via nätet. Man fyller i online formulär osv..

Jag bor i en hyres med 9000kr/må. Att köpa en bostad med låg utgift är väl någon typ av sparandet, eller hur?

Bankerna tjänar inte pengar på din insats utan din möjlighet att betala tillbaka det du lånar.

Du verkar ha en väldigt låg lön så då ser de dig som en osäkerhet i längden.
Om du nu även lägger in din "buffert" på 1.5 miljoner så blir du mer ekonomisk svag för en bank.

Din situation med en så pass hög insats men så pass låg inkomst är ju inte helt vanlig, så det kan vara att onlineformulär och automatiska beräkningar inte riktigt vet hur dom ska hantera det. den stora insatsen är ju i sig en garanti för banken utöver din inkomst, då dom i ett worst-case scenario kan räkna med att få tillbaka sina 400 000 vid exekutiv auktion, oavsett om bostadsmarknaden droppat 50% vid det tillfället.

Hade jag varit du hade jag ringt istället och förklarat din situation.

Desto mer pengar du behöver låna av banken desto mer tjänar också banken. Får jag fråga hur låg inkomst du har? Har du tidigare haft betalningsanmärkningar osv?

Att TS kan snyta fram 1,5 mille imponerar inte direkt på banken. Med de låga inkomsterna frågar de sig i stället var pengarna kommer ifrån. Antagligen därför han ansöker online i ställer för att boka tid.

Om TS inte får låna med säkerhet hur tror du då att TS skulle få göra det utan säkerhet? Borde vara helt utesluten!

Ett problem som jag kan se med TS är att även om TS har säkerhet så tror jag att banken(?) ser betalningsförmågan så svag och man vill inte gärna behöva sätta någon på bar backe. TS kan alltid prova med andra som ger bostadslån och det finns ju t.o.m. de som skryter att de även lånar ut till folk med betalningsanmärkning. Räntan blir dock högre, men allt går att förhandla.

Det borde finnas hur många banker som helst som accepterar detta. Bara testa nästa.

Ja det är i princip helt riskfritt. Ska man vara helt cynisk borde TS vara bankens bästa kund egentligen, särskilt om det är anmärkningar eller slarv i bakgrunden. Påminnelseavgifter och dylikt är ren vinst som snabbt kan läggas på varandra - precis så som kortföretagen tjänar pengar - och därutöver är investeringen riskfri om det stoppas in ett stort belopp i bostaden som banken har första tjing på om något händer.