Värt att betala av bolånet

"nästan"

Jag vet inte vad TS är byggd av för skrot och korn, men själv mår jag dåligt av att ha skulder. Jag hade en CSN-skuld på 35 000, och efter att jag hade betalat tillbaka allt så insåg jag vilken börda den hade varit på mitt psyke.

Så mitt råd är att betala av hela bolånet, och må bra.

Fyfan man blir ju helt till sig av att läsa folks framgångar... Själv knegar man för ynka 20" i månaden och har CSN lån på 120 000 kvar. Fan vad det gnager i en.. Måste amortera bort det.

En fråga dock, alla pratar ju om att bli skuldfria innan en krash, vas blir påföljden för en vanlig svensson svensson som bor i hyreslägenhet?. Sitter man lugnt i båten då? Och om man har en fet summa på banken?

Det betyder att du har en belåningsgrad på 36,5 %, vilket är väldigt lågt. Gör inte någon extra amortering på bolånet, investera hela beloppet på börsen istället. Sprid dock ut inköpen under ett års tid för att få bättre riskspridning. Sluta amortera på bolånet månadsvis också om du gör det, och spara dessa pengar istället.

Du har redan en låg belåningsgrad, så där är ju inga problem alls.

Alla människor är ju olika, men personligen hade jag inte amorterat på det lånet eftersom du antagligen dessutom har bra villkor med låg ränta på det, dvs det är nästan gratispengar i dagsläget.

Grundregeln, om man ska vara rent ekonomisk och strunta i känslomässiga delar som att det är skönt att vara skuldfri, är att om man kan placera pengarna för en bättre avkastning än räntekostnaderna så ska man placera dem. Men man får ju inte glömma att ta med ränteavdragen och ISK-skatten när man räknar ut det.

Om man nu ska placera det så är första regeln att läsa på hur allt fungerar innan man köper någonting. Rätt för din del är nog att placera en stor del av kapitalet skapligt säkert och kanske ha lite högre risk på en tredjedel eller liknande. Du är också skapligt ung, vilket också betyder att du kan ha lite högre risk (eftersom du har fler år på dig att fördela risken på).

En lösning är att starta två ISK-konton på t ex Avanza och använda deras Portföljgenerator och låta ena kontot stå för en lågriskplacering med t ex 800 000 och andra kontot med högre risk med 400 000.
https://www.avanza.se/fonder/portfol...eneratorn.html

Befintligt sparande kan då gå in i högriskkontot eftersom det alltid kommer att ha större svängningar och det gynnas man av om man månadssparar.

Men som sagt, beslutet är ditt eget och gör inget utan att själv veta varför du gör just det. Och sedan när du tagit ditt beslut och genomfört det så var aktiv och titta till innehaven någon gång i månaden och justera.

Du säger inget hur mkt är bostaden värd idag, misstänker minst 1,2 m?

Jag skulle betala av så att belåningen blir under 50% dvs ner till min tex 600tkr. så du betalar 350 till banken och BINDER lånet 5 år, ränta ca 2.5%, månadskostnad 875kr (inkl ränteavdrag)

resten av pengarna (850 000) investerar man så här:
200000 sparkonto med bindningstid och fast ränta (vet att den är hur låg som helst, men då har man pengarna kvar i alla fall)
300000 billig indexfond, typ avanza zero
200000 aktiefonder (Avkastningsportföljen): https://www.avanza.se/fonder/portfol...eneratorn.html
150000 till vanlig sparkonto (konsumtion)
Man ska unna sig saker oxå

Edit, nu ser jag att du har redan lågt belåningsgrad, strunta i bolånet då.
Kanske först när räntorna går upp. Under tiden investera och sprida risker.

Det här tycker jag förtjänar ett svar från någon av de som förespråkar att man ska investera pengarna på börsen och sedan amortera på lånet när räntorna väl stiger. Hur vet man att ens investeringar inte ligger på minus då? Om de gör det, och räntorna höjs, hur länge kommer det då vara en lönsam affär att fortsätta skjutsa in pengar på börsen och samtidigt betala höga räntekostnader? Absolut att det historiska snittet tyder på att det varit lönsamt att investera istället för att amortera, men det är som sagt ett snitt utslaget över en lång tid, man kan väl ha dålig tajming?

inte om man får tro vissa muppar här, dom tycks ju leva efter tron att man kan periodisera hela sitt liv.

Vad studerade du? Ur en ekonomisk aspekt verkar du ha valt en skitutbildning (eller åtminstone en utbildning som ger ett skitjobb).