2018-01-30, 08:25
  #37
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Inanis
Jag tycker ju personligen att mäklaren ska göra både och, först lämna tid så man kan läsa avtalet och sen gå igenom det med en. Jag hade aldrig kunnat koncentrera mig ordentligt på att läsa det ordagrant med någon tittande över axeln. Hade jag suttit med mäklaren som gått igenom det i sin takt hade jag troligen kollat upp vad upplåtelse gentemot tillträde innebär först efteråt. Hade jag läst det hade jag kanske reagerat och frågat. Jag tror det är ganska individuellt, känns som man borde fått kontraktet så man kunnat gå igenom det en vecka eller så och sen gått igenom det med mäklaren...

Ja, att gå på mäklaren är ju mest så dom inte lyckas lura någon annan att hamna i samma situation som ni är nu. (och mediaexponeringen om ni skulle vilja blåsa upp det där)
Kan ju finnas någon longshot att mäklaren inte agerat lagligt och att deras firma får ta dom ekonomiska konsekvenserna, men det är ju ganska osannolikt att man skulle vinna det. Som exempelvis, mäklaren förklarade inte vad kontraktet verkligen innebar eftersom denne tjänade på att vi skrev på. Men som sagt, tror inte ens själv på att man kan få igenom det, men är man ett gäng och det bara kostar några tusen för att få en expert att titta på det kan det vara värt det när det gäller sådana här summor.

Jag önskar i vilket fall lycka till och hoppas ni får rätt!

Magkänslan säger ju att vi inte bör bindas av detta köp.

Kul att man blir en del av historien som leder till lagändring/förtydligande av bostadsrättslagen.

https://www.svd.se/experter-varnar-tusentals-ogiltiga-kop-i-nyproduktionen
Citera
2018-01-30, 21:03
  #38
Medlem
Inaniss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av internetfargo
Magkänslan säger ju att vi inte bör bindas av detta köp.

Kul att man blir en del av historien som leder till lagändring/förtydligande av bostadsrättslagen.

https://www.svd.se/experter-varnar-tusentals-ogiltiga-kop-i-nyproduktionen

Ja såg den artikeln med, låter ju onekligen som det bli lite fart på saker och ting. Och verkar ju som många experter är positiva till att många kontrakt ska rivas.
Citera
2018-02-01, 09:05
  #39
Medlem
https://imgur.com/a/iiGbn
Lurar sina kunder gör de med. Skriver avtal som gör att de får köpa tillbaka mark nästan gratis.
Citera
2018-02-01, 10:24
  #40
Medlem
Inaniss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ssmbygg
https://imgur.com/a/iiGbn
Lurar sina kunder gör de med. Skriver avtal som gör att de får köpa tillbaka mark nästan gratis.

Tja, verkar ju inte svårt att stoppa. SSM skriver ju faktiskt tydligt att det är upp till bostadsrättsföreningen att fatta beslut om att skicka in förfrågan om ändring av detaljplanen till kommunen.
Hade jag bott i föreningen hade jag nog satt mig på tvären, varför i hela friden skulle man vilja ändra delar av sin parkering till nya hus, dessutom för en ren struntsumma (en miljon)?!
Om det inte finns andra åtaganden i tidigare avtal så verkar bostadsrättsföreningen inte ha någon anledning att ansöka om någon detaljplaneändring.

Och ändra en detaljplan som någon motsätter sig på ett år är extremt optimistiskt räknat.
Citera
2018-02-01, 10:35
  #41
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ssmbygg
https://imgur.com/a/iiGbn
Lurar sina kunder gör de med. Skriver avtal som gör att de får köpa tillbaka mark nästan gratis.

Vadå, lura. Det fanns med som en option när föreningen bildades. Det kunde alla läsa svart på vitt vad som gällde. Inget konstigt alls.

Föreningen får ju in lite pengar på detta vis dessutom.

Har du köpt massa lgh på spekulation som du sitter med nu 😂

Har bara gott att säga om ssm då vi köpte lgh iaf 😊
Citera
2018-02-01, 12:13
  #42
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av klaskarlsson
Vadå, lura. Det fanns med som en option när föreningen bildades. Det kunde alla läsa svart på vitt vad som gällde. Inget konstigt alls.

Föreningen får ju in lite pengar på detta vis dessutom.

Har du köpt massa lgh på spekulation som du sitter med nu 😂

Har bara gott att säga om ssm då vi köpte lgh iaf 😊

Självfallet finns det de som är nöjda med SSM. Finns lyckade projekt också, de har ju så många pågående projekt idag av den anledningen förmodligen.

Dock om du anser att en 2 årig försening är OK samt att de dessutom hotar förvärvarna att fullfölja köpet är OK är även vi två oeniga om situationen.

Det är en unik situation.
Citera
2018-02-01, 12:32
  #43
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av klaskarlsson
Vadå, lura. Det fanns med som en option när föreningen bildades. Det kunde alla läsa svart på vitt vad som gällde. Inget konstigt alls.

Föreningen får ju in lite pengar på detta vis dessutom.

Har du köpt massa lgh på spekulation som du sitter med nu 😂

Har bara gott att säga om ssm då vi köpte lgh iaf 😊
Vart fanns denna information tillgänglig? SSM har dolt detta för alla, även mäklare. Nuvarande byggande styrelse har redan skickat in förfrågan om planändring.

Får in pengar? Förlorar mark värd 10-50x mer än summan i avtalet.

Jag har inte köpt någon lägenhet på spekulation.
Citera
2018-02-01, 12:35
  #44
Medlem
https://www.svd.se/fasaden-ramnar-i-ssm
"Inför noteringen gav SSM intryck av att vara ett gediget bolag med en intressant strategi. Tre kvartalsrapporter senare har fasaden rämnat och SSM framstår som något av ett fuskbygge. En tolkning av SSM:s (fula) redovisning är att jätteprojektet Tellus Towers är en Potemkinkuliss."
Citera
2018-02-01, 13:42
  #45
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ssmbygg
Vart fanns denna information tillgänglig? SSM har dolt detta för alla, även mäklare. Nuvarande byggande styrelse har redan skickat in förfrågan om planändring.

Får in pengar? Förlorar mark värd 10-50x mer än summan i avtalet.

Jag har inte köpt någon lägenhet på spekulation.

Onödigt att ens svara på ett sådant påhopp som att du köpt i spekulation, vad spelar det för roll övht.

Jag ser det som en trollpost tillsvidare.
Säkert SSM som vill röra upp känslor här inne
Citera
2018-02-01, 14:23
  #46
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ssmbygg
https://imgur.com/a/iiGbn
Lurar sina kunder gör de med. Skriver avtal som gör att de får köpa tillbaka mark nästan gratis.

Kollade av med min jurist som säger:

"Optionsavtal på mark är inte bindande.


De kan inte tvinga föreningen att sälja. Vore kul om någon i den föreningen kunde upplysa medlemmarna om det."

Lycka till!
Citera
2018-02-01, 14:56
  #47
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av internetfargo
Kollade av med min jurist som säger:

"Optionsavtal på mark är inte bindande.


De kan inte tvinga föreningen att sälja. Vore kul om någon i den föreningen kunde upplysa medlemmarna om det."

Lycka till!
Tack, det stämmer.

Problemet här är att den byggande styrelsen försöker driva igenom detta, och SSM har 3/4 av rösterna tills ett år efter slutbesiktning.
Citera
2018-02-01, 15:17
  #48
Medlem
Inaniss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ssmbygg
Tack, det stämmer.

Problemet här är att den byggande styrelsen försöker driva igenom detta, och SSM har 3/4 av rösterna tills ett år efter slutbesiktning.

Består medlemmarna till 3/4 av SSM? Att det sitter folk från SSM på styrelsepositioner betyder inte att dom kan driva igenom vilka beslut som helst. Den röstande majoriteten borde kunna sätta p för det.
På vilket sätt har SSM 3/4 av rösterna?
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in