• 1
  • 2
2017-02-05, 09:09
  #1
Medlem
Hej,

Köpt och flyttat in i bostadsrätt för många miljoner. Allt har gått bra tills jag upptäckte att samtliga fönster har lite väl många repor. Vissa av dem är så illa att man kan nästan kan tro att man putsat dem med sand. Det handlar alltså verkligen inte om någon enstaka repa.
Gäller både fönster i lägenhet (9 st fönster) men lika så inglasningen på balkongen (ca 12 st fönster).

När vi var här under den korta visningen tittade jag noggrant på ett fönster vilket i det ljusförhållande som var då inte visade några repor. Fastigheten är endast 8-9 år gammal så tog för givet att det generellt skulle vara ok. Flyttar från en lägenhet som har fönster från 70-talet och dem är helt fri från repor.

Det syns i vissa ljusförhållanden och visst skulle vi överleva att ha det så här men väldigt tråkigt ändå. Balkongen är en sak men invändigt skulle det vara önskvärt om det var fritt från repor eller möjligtvis någon enstaka. Lägenheten kostade ändå närmare 4 Mkr.

Säljarna, som är de enda som bott i lägenheten, är ett äldre par och gav intryck att vara så ordningssamma sett till alla små detaljer de nämnt vid skrivningen men måste varit ovårdsamma eller okunniga vad det gäller fönsterputsning (putsat utan att blöta fönstren, haft dåliga redskap, slarvat med att byta till ren vatten etc).
En teori jag hade var om det kan ha blivit av städfirman de anlitat men har svårt att se att det skulle bli så här många repor vid bara ett tillfälle.

Till min fundering. Undersökningsplikt råder men har jag några chanser att ta detta med säljare (+ mäklare)?
Citera
2017-02-05, 09:24
  #2
Medlem
Tuvtramps avatar
Är dem repiga över hela ytan eller bara nere i botten som om förra ägarna haft hund eller katt som krafsat?
Det går kanske att slipa bort/ner med rätt sorts polermedel? ..kan man trolla bort stenskott från bilars vindrutor så borde man kunna göra något åt detta med tycker jag!
Citera
2017-02-05, 09:26
  #3
Moderator
Arne.Ankas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kruso
Till min fundering. Undersökningsplikt råder men har jag några chanser att ta detta med säljare (+ mäklare)?
Nej, fönster kan du kontrollera med blotta ögatr.
Citera
2017-02-05, 09:38
  #4
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tuvtramp
Är dem repiga över hela ytan eller bara nere i botten som om förra ägarna haft hund eller katt som krafsat?
Det går kanske att slipa bort/ner med rätt sorts polermedel? ..kan man trolla bort stenskott från bilars vindrutor så borde man kunna göra något åt detta med tycker jag!

Över hela ytan. Ska kika på medel, men i och med att det är så pass mycket känns det som att det kommer bli en väldigt utdragen process.
Citera
2017-02-05, 09:45
  #5
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Arne.Anka
Nej, fönster kan du kontrollera med blotta ögatr.

Misstänker det. Kommer dock oavsett att talanger säljaren om det. Om det nu skulle uppkommit av deras anlitade flyttstädsfirma. Men troligtvis är det innan dess
Citera
2017-02-05, 09:45
  #6
Medlem
sasos avatar
gillar inte det där att man försöker lura varandra osv
vad är det för tattarbeteende
hade jag varit du hade jag på något sätt hämnats på säljaren
Citera
2017-02-05, 10:10
  #7
Medlem
Hej, nej du har ingen chans att ta detta med säljare eller mäklare.

Sluta tänk i dom banorna och fokusera på annat.
Kanske går det att fixa, om det inte är värt besväret få du helt enkelt leva med det.

Det kan alltid vara bra att kunna kontakta tidigare ägare och att förstöra den kontakten över detta är inte värt det.

Citat:
Ursprungligen postat av kruso
Hej,

Köpt och flyttat in i bostadsrätt för många miljoner. Allt har gått bra tills jag upptäckte att samtliga fönster har lite väl många repor. Vissa av dem är så illa att man kan nästan kan tro att man putsat dem med sand. Det handlar alltså verkligen inte om någon enstaka repa.
Gäller både fönster i lägenhet (9 st fönster) men lika så inglasningen på balkongen (ca 12 st fönster).

När vi var här under den korta visningen tittade jag noggrant på ett fönster vilket i det ljusförhållande som var då inte visade några repor. Fastigheten är endast 8-9 år gammal så tog för givet att det generellt skulle vara ok. Flyttar från en lägenhet som har fönster från 70-talet och dem är helt fri från repor.

Det syns i vissa ljusförhållanden och visst skulle vi överleva att ha det så här men väldigt tråkigt ändå. Balkongen är en sak men invändigt skulle det vara önskvärt om det var fritt från repor eller möjligtvis någon enstaka. Lägenheten kostade ändå närmare 4 Mkr.

Säljarna, som är de enda som bott i lägenheten, är ett äldre par och gav intryck att vara så ordningssamma sett till alla små detaljer de nämnt vid skrivningen men måste varit ovårdsamma eller okunniga vad det gäller fönsterputsning (putsat utan att blöta fönstren, haft dåliga redskap, slarvat med att byta till ren vatten etc).
En teori jag hade var om det kan ha blivit av städfirman de anlitat men har svårt att se att det skulle bli så här många repor vid bara ett tillfälle.

Till min fundering. Undersökningsplikt råder men har jag några chanser att ta detta med säljare (+ mäklare)?
Citera
2017-02-05, 10:13
  #8
Medlem
Fönstren är väldigt lätta att besikta, de finns ju där rakt framför näsan på dig.
Att få detta till något dolt fel kommer aldrig att fungera.
Folk provar ett par jeans under längre tid än vad man spenderar på en visning till något som kostar flera miljoner.
Det är därför det blir så här.

Läropengar. Nästa gång så kommer du vara mer noggrann i din besiktning av objektet.

Kanske det går att polera bort, finns säkert firmor som utför sådant.
Eller fylla i med någon slags lackpenna eller liknande, så du slipper att ljuset bryter i reporna och därmed syns mindre.
Annars kanske du kan ställa något framför som fångar blicken och gör att du inte fokuserar på reporna?
Typ en upplyst växt av något slag, fina tavlor eller nakenbilder av dig själv?
Citera
2017-02-05, 10:15
  #9
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av saso
gillar inte det där att man försöker lura varandra osv
vad är det för tattarbeteende
hade jag varit du hade jag på något sätt hämnats på säljaren

Det där med att hämnas på säljaren förstår jag inte riktigt. Varför ska de lida för att TS har gjort ett dåligt jobb när det kommer till undersökningen?
De kanske aldrig reagerat på att det är repor?
Citera
2017-02-05, 10:27
  #10
Medlem
Det gamla paret har väl anlitat någon billig inkompetent fönsterputsare, som annonserat med lappar i brevlådorna, som sedan kommit och repat alla fönstren. De gamla med sin svaga syn upptäckte sedan inte vad som hänt.
Citera
2017-02-05, 10:50
  #11
Medlem
Trolltestets avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kruso
Det syns i vissa ljusförhållanden


Är du säker på att det verkligen är repor då, och inte bara en massa små spindelvävstrådar man ibland hittar på och i sina fönster?
Citera
2017-02-05, 11:42
  #12
Medlem
sasos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nilserikkk
Det där med att hämnas på säljaren förstår jag inte riktigt. Varför ska de lida för att TS har gjort ett dåligt jobb när det kommer till undersökningen?
De kanske aldrig reagerat på att det är repor?


dom kunde lika gärna berätta om det
ibland kanske man inte tänker på vissa fel som
man märker senare
det är som att bjuda folk på dålig mat bara för att bli av med maten
Citera
  • 1
  • 2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in