Bostadslån utan fast inkomst men förmögen i övrigt

Hej!

Jag undrar om bankerna beviljar bostadslån om man inte har en fast inkomst men låt oss säga har 7 miljoner uppdelat i likvida medel och värdepapper? Är sugen på att köpa mig en finare lya men vill samtidigt inte låsa upp 2-3 miljoner då jag anser att dom gör mer nytta på annat håll med den låga räntan vi har idag.

Det går säkert, om du blir private banking kund och överlåter förvaltningen av din förmögenhet till banken.

Vad jag vet så nekas man automatiskt den vanliga vägen om man nolltaxerar.

Har du 7 miljoner så har du säkert en ganska bra kapitalvinst att visa upp i din UC så det är möjligt det räcker. Vid lån är det positivt med förmögenhet men inte en avgörande faktor. Att du är utan en inkomst för övrigt kan vara ett problem så om du lever av trading eller liknande får du nog förklara hur du får in pengar om inte dina utgifter till sist ska äta upp din förmögenhet.

Endast vid försäljning av eventuella aktier man betalar vinstskatt och därmed redovisas i UC.

Ja och andra kapitalvinster som tex räntor, fastighetsvinster osv.....

Räcker tyvärr oftast inte alls. Många som utdelningssparar under lång tid och når en nivå där de kan leva på den passiva inkomsten från aktieutdelningar tipsar i bloggar att man skall ta lån när man fortfarande har arbete. Har man ingen inkomst (även om du drar in en halv miljon på utdelningar/år) så säger banken oftast nej.

Och bara för det så hittar jag ingen bloggpost om det. Skall se om jag hittar något.

De senaste 20 åren har det varit bästa investeringsobjektet att köpa en bostad. Med värdestegring som skrivs tvåsiffrigt nästan varje år.

Förstår inte varför du inte kan ta loss något av förmögenheten till att investera i något som har en så bra värdeökning.

Jag skulle definitivt satsa på att investera i bostad som spekulationsobjekt och har också gjort så flera ggr. Det lönar sig, tro mig!!

Det är en sådan bostadsbrist idag att det finns inga risker förutom att tiderna blir oroliga och att räntan då går upp, då vill du inte sitta med lån.

Du bör kunna få runt 2M på Avanzas superlån.