Citat:
Ursprungligen postat av
FortMeade
Bilaga 2, överlåtelseavtalet, finns även i den tidigare skrivelsen till Hyresnämnden:
https://minfil.org/e0O9mfb3b1/4197-16.pdf
Intressant är den särskilda skrivning man gjort i §7 som verkar ha gjorts på säljarens initiativ men som nu kanske gagnar köparen:
Spelar mindre roll.
Dessutom får stadgar inte vara i strid mot bostadsrättslag. Han skall egentligen inte nekas inträde pga inkomst. Så här säger bostadsrättslagen:
I stadgarna får föreskrivas att ansökan om inträde i föreningen skall göras skriftligen och att ansökningshandlingen skall vara försedd med sökandens bevittnade namnunderskrift.
2 § Sådana stadgevillkor för medlemskap är utan verkan som innebär
1. att ett visst medborgarskap eller en viss inkomst eller förmögenhet skall utgöra förutsättning för inträde i föreningen,
2. att den till vilken en bostadsrätt övergår skall utses av någon annan än bostadsrättshavaren eller godkännas enligt andra grunder än som gäller enligt denna lag för inträde i en bostadsrättsförening, eller
3. att villkoret annars med hänsyn till sitt innehåll eller på annat sätt är oskäligt mot den som vill vinna inträde i föreningen eller överlåta sin bostadsrätt.
Frågan är med vilken prioritet man rangordnar detta i förhållande till §8 där det talas om rätt till skadestånd mer allmänt. Detta blir intressant om rätten i princip finner att HLS underlåtit att fullgöra sin del genom sitt trixande med falska intyg och uppgifter.
8 § är vid brott mot avtalet. Att nekas inträde är inget brott mot avtalet. Däremot kan föreningen ha brutit mot bostadsrättslagen. (Se ovan utdrag från bostadsrättslagen) De har inte rätt att neka någon inträde pga inkomst, 2 kap 2 §. Att dessutom skriva att detta inte kan överklagas är också i strid mot bostadsrättlagen. Självklart har man rätt att gå till hyresnämnden om man nekas. Och i en förlängning kan det blir tal om en stämning om bostadsrättsföreningen bryter mot lagen.
