Att hitta lägenhet i Stockholm [samlingstråd]

Du har rätt men det blir ändå förrädiskt.

Sökningen inkluderar nämligen, vad jag förstår, boenden som studentlägenheter, seniorboenden och nyproduktion. Samtliga av dessa drar ner snittiden på köandet för området avsevärt.

studentlägenheter måste man vara student för att få, seniorboenden är 55+ och nyproduktion har ofta rejält saftiga hyror.

Det är alltså inte fel men det gör att statistiken blir missvisande. Jag har anmält intresse på de för mig intressanta objekten de senaste månaderna.

2-4 rum i innerstan med bruksvärdeshyra och kötiden för de förmedlade lägenheterna har legat mellan 18 och 21 år i kö för att få dessa.

Detta innebär alltså inte att om man ställer sig i kö idag så får man en lägenhet av den karaktären om 18-21 år eftersom kötiden ökar över tid för att få en lägenhet. Så två år i kö kanske innebär kötiden för att få en sådan lägenhet förlängts med 1 år. Detta pga hur många som idag står i kön i relation till hur många lägenheter som förmedlas.

Själv har jag 15 år i kö och räknar inte med en sådan lägenhet inom 5 år utan det kommer förmodligen ta mig 7-10 år ytterligare att få en lägenhet som idag förmedlas till en kötid om 20 år.

Då har du nog missförstått sökningen jag beskrev resultatet av. Den inkluderar nyproduktion, men inte varken studentlägenheter eller seniorboenden. Inte heller inkluderar den korttidskontrakt eller den interna byteskön.

Men frågan som jag besvarade från början handlade om hur centralt man kan få en lägenhet via bostadsförmedlingen, inte någonting om hyresnivå. Därför var det inte missvisande att inkludera nyproduktion, eftersom jag inte har en aning om den aktuella användarens ekonomiska förutsättningar.

I de flesta fall lär kötiden för lägenheter i innerstan hamna en bra bit över 15 år, men vad jag visade var helt enkelt att detta inte alltid gäller, tvärtemot bilden som många verkar ha.

Du har rätt avseende sökningen. Jag försökte vara tydlig med att säga att du inte hade fel också

Det är värt att notera förmedlingsdatum i statistiken också. Söker man i t.ex. juni är det avsevärt större chans att få något än annars.

Studentlägenheter i stan har för övrigt också 8-9 års kö så SÅ stor skillnad för statistiken gör de inte.

Då damp den årliga räkningen från bostad stockholms bostadkö ned i brevlådan.

Hur värt är det egentligen att stå kvar i kön om man bara har ca 4-5-års kötid?

Kan man räkna med att många lägenheter försvinner ur kön och delas ut till Taharrush-folket som nu intar Stockholm från hela mellanöstern?

http://www.dailymail.co.uk/news/article-3395390/The-Arabic-gang-rape-Taharrush-phenomenon-sees-women-surrounded-groups-men-crowds-sexually-assaulted -spread-Europe.html

Nej, det kan man inte. Har redan diskuterats.

Det är inte värt om du vill flytta inom tio år, men värt om du vill flytta inom 20. Skulle jag spekulera.

Man kan ju köpa lägenhet också. Kolla Hemnet.se exempelvis.

Du får väl en schysst lya för 2.5 iaf.

Sparpengar? Till vad då?? Här är information angående en ledig lägenhet:

Hyresvärdens krav för bostaden
◾Hyresvärden godkänner maximalt två vuxna och ett barn i denna bostad.
◾Max antal hushållsmedlemmar: 3
◾Minsta årsinkomst: 510000
◾Om bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt försäljningsdokument för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas.
◾Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
◾Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att din totala årsinkomst brutto skall uppgå till lägst 4 gånger årshyran.
◾Hyresvärden kräver att köande eller medköande varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.
◾Hyresvärden kommer att kräva anställningsintyg med inkomstuppgifter. Ha intyget i beredskap om du accepterar lägenheten.
◾För godkännande krävs någon form av stadigvarande inkomst, såsom inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, frilansuppdrag, pension, sjukpenning, sjukbidrag, studiemedel eller A-kassa. Dock ej försörjningsstöd (kallades tidigare för socialbidrag).

Ger lite att tänka på kanske?

2 rok Norrmalm, Lästmakargatan 19.
Längsta anmälda kötid: 1988-12-07.

Vad var poängen med det här inlägget, när wardevil pratar om andrahandsuthyrning?

Jag tycker det inte är värt att stå kvar i kön pga flera orsaker.

1. Kötider från 2008 och uppåt är helt värdelösa om man vill ha en attraktiv lägenhet i Stockholm.

2. Alliansens politik är tyvärr sån att hyresrätter ombildas vilket jag tycker är helt galet!

Hyresrätter har inte ombildats till BR i stor skala på många år nu; men visst var det jävligt förrädiskt.

Kötider från 2004 och uppåt är de facto inte värda mycket. Idag är en särskilt rolig dag på Bostad Stockholm där det finns exakt 0 lediga "vanliga" hyreslägenheter (om man trycker på urval "Vanliga hyresrätter") i Stockholm