Köpa hus svårigheter

Vet inte om detta funkar i Sverige men när jag köpte min lägenhet så ringde jag den tidigare ägaren som lagt ut annonsen och frågade om jag kunde gå på förhandsvisning. Gjorde det och fick möta ägaren på visningen istället för mäklaren. Vi fick god ton och jag märkte att han hade ett specifikt datum han ville flytta ut, det datumet passade mig perfekt och det var långt fram i tiden, vilket gjorde att jag redan där hade en fördel då de flesta andra vill flytta in med en gång.

Jag lade då in ett bud på ett par hundra tusen över utgångspriset som jag visste att den ändå skulle gå upp till (give or take 50.000) och eftersom att det dels passa för oss med önskat datum och att han kände att jag var en reko person (han hade ett gott förhållande till sina grannar och ville inte att vem som helst skulle ta över den) så gick han med på budet och ställde in visningen.

Jag slapp då de hemska budgivningarna samt att massa människor skulle gå runt och kika på min framtida lägenhet på visningarna. Antagligen kommer jag göra liknande igen om jag skall köpa i framtiden. Var jävligt behagligt och trevligt att få slippa mäklarens tugg.

Vet inte om detta funkar i Sverige men när jag köpte min lägenhet så ringde jag den tidigare ägaren som lagt ut annonsen och frågade om jag kunde gå på förhandsvisning. Gjorde det och fick möta ägaren på visningen istället för mäklaren. Vi fick god ton och jag märkte att han hade ett specifikt datum han ville flytta ut, det datumet passade mig perfekt och det var långt fram i tiden, vilket gjorde att jag redan där hade en fördel då de flesta andra vill flytta in med en gång.

Jag lade då in ett bud på ett par hundra tusen över utgångspriset som jag visste att den ändå skulle gå upp till (give or take 50.000) och eftersom att det dels passa för oss med önskat datum och att han kände att jag var en reko person (han hade ett gott förhållande till sina grannar och ville inte att vem som helst skulle ta över den) så gick han med på budet och ställde in visningen.

Jag slapp då de hemska budgivningarna samt att massa människor skulle gå runt och kika på min framtida lägenhet på visningarna. Antagligen kommer jag göra liknande igen om jag skall köpa i framtiden. Var jävligt behagligt och trevligt att få slippa mäklarens tugg.

Jag tror inte att du får ett hus för under tre-fyra miljoner just nu om du bor i Sthlm, om du inte vill bo på riktigt rötna ställen dvs. Jag bor i Kalmarregionen och varenda hus vi kikar på går för 2.5-3.5 miljoner.

F.ö idiotiskt att köpa bostad just nu, räntorna kommer med 95% sannolikhet att höjas inom en snar framtid och då kommer man kunna fynda rejält med tanke på att så många är överbelånade upp till öronen.

Räntorna kommer inte höjas av den exakta anledningen. Man kan stå utanför hur länge som helst men ingen vet hur framtiden blir, hur länge är det värt att bo kvar i ett boende man egentligen vill från (om man nu tittar på hus), 2 år? 5 år? Och köper man något idag till överpris har man ju möjlighet att byta upp sig om denna prisdipp faktiskt blir av.

Och köper man något idag till överpris har man ju möjlighet att byta upp sig om denna prisdipp faktiskt blir av.

Håller på att räkna på att köpa hus. Vilken ränta borde man räkna på om 15 år?

tack så mycket för din tid jag uppskattar ditt svar jag har dessutom hört att bostads priserna kommer sjunga

7%.

Du borde räkna på en ränta på 7% även om ett år fast sannolikheten är väldigt låg.

Ok 7%, det är rätt hög ränta.
Vår strategi är att köra på rörligt tills den 10-års bundet kommer upp till 4,0% och då binda. Jag gissade på att det tar 3 år i min kalkyl.

Men alltså helt seriöst, alla ni som har svarat i denna tråd, i synnerhet ni som har svarat först, tror ni at ts är seriös? Är ni helt efterblivna eller? Hur ofta sjunger bostadspriserna? Ska de sjunga If I weresorry då eller? Jävla puckon.