Om räntorna stiger till en 7-8%

Ja, som vinjetten lyder. Vad händer med bostadsmarknaden om/när bostadsräntorna stiger på 1 år från dagens rekordslåga räntor till en 7-8 %. Tänk alla som nu lever på marginalen och då måste sälja..men vilka ska köpa? Vilka blir samhällseffekterna?

Om? Menar du inte när?

Det som sällan nämns är att det kommer dom aldrig kunna.
Man skriver gärna om bolånebubbla och hur känsliga allt för många är för en högre ränta.

Anledningen till att våra räntor är låga är den uteblivna inflationen, stiger inflationen ökar räntan. Om inflationen börjar krypa upp så kommer räntan ganska snabbt att stiga, det får en omedelbar effekt, nämligen att vi slutar spendera. Så har det fungerat i alla år och kommer göra så även i framtiden, men räntetopparna kan enligt mig aldrig komma upp de 7-8 % igen, troligare är att toppen blir vid 3-4%.

Jag ser det iaf som omöjligt att vi vi 5% boränta skall ha så mycket pengar över varje månad att vi kan klara av att skapa så mycket inflation att riksbanken måste höja ränta ännu mer.

Vi som har cash på bankkontot passar på att köpa upp oss till bättre boende.

Det tror jag inte är problemet. Frågan är till vilket pris? Där har du din primära effekt. Festen är slut och de överbelånade står för notan.

tror inte heller att räntorna kan stiga så där snabbt. TS nämner att räntorna ska bli 7-8% på 1 år vilket låter osannolikt. troligen ifall räntan ska stiga till 7-8% så är det under flera år och folk hinner anpassa sig å dem som inte gör det faller bort enligt 90 talet principen. Dock inte lika extremt förhoppningsvis.

ingen som tror att räntorna kan stiga till 5-6% men för 15-20 år sen var det nog ingen som trodde att boräntorna skulle ner till dagens nivåer ,så ser man 10-20 år framåt så kan det väl inte vara helt omöjligt att boräntan kan bli 5-6% ,och funderar man på köpa större /dyrare är det bara positivt om priserna på bostäder går ner

Räntorna kommer aldrig gå upp till de nivåerna igen. Om nu Sveriges ekonomi skulle rasa ihop vilket den kommer göra pga den importerade massarbetslösheten blir det dyrare för Sverige och svenskar att låna, eftersom läget är mer osäkert.
Men det kommer inte gå upp till 7-8%, riksbanken har inte ens börjat använda bostadsobligationer överhuvudtaget, vilket skulle sänka räntan och elda på bostadsmarknaden ännu mer.

Sen om och när inflationen kommer igång så blir lånen mindre och mindre. Vi vet inte vad som händer, en sjuksköterskelön kan mycket väl ligga på 250.000 kr per månad om 20 år. En chokladkaka kostar då 300 kr men lånen vi tagit idag ligger fortfarande på samma summa.
Köp bostad och ge upp era hyresrätter så snart ni bara kan.

men då säljer du din nuvarande till underpris

Ja allt går ner, men dom större finare boenden sjunker mer, så det blir billigare att byta upp sig sen när allt sjunkit, och mina pengar som redan finns på banken är dock precis lika många så jag behöver inte skjuta till lika mycket sen när priserna gått ner.

Självklart kommer räntorna hamna däromkring för eller senare. Men det kommer inte gå ifrån 1,5 - 7% på ett år. Inte i närheten... Bostadsräntorna styrs till stor del av styrräntan.. Och dom skulle aldrig någonsin chockhöja den på det sättet.. Riksbanken skulle skapa en katastrof om dom gjorde det.

Framtiden är ett oskrivet blad. En gång, för inte så länge sedan, så steg den svenska styrräntan till 500%. Inte något som någon hade förväntat sig, precis.

Slog dock aldrig igenom på sparräntorna, så klart...