Kista C mångkulturen

Butiksdöden är tydlig i KIsta C. Det blir allt mer billighetsbutiker typ Dollarstore medan alla intressanta butiker flyttar. För 10-15 år sedan fanns fina botiqer och småbutiker med märkeskläder. Det är också snabb omsättning på butiker. Någon slår upp en butik på en vecka som kränger outlet. Efter två månader är butiken borta och brunt papper täcker skyltfönstren. Om någon vecka kommer nästa lager som vill kränga bort skit osv.

Företagen är på väg bort. Varför ha stora kontor när IT personalen lika gärna sitter hemma och programmerar. En tidsfråga innan Ericsson är borta från Kista.

Foodcourten har sjunkit i kvalite och många "restauranger" är borta. Maten smakar ungefär samma på alla dvs flotyrkokt pasta, ris eller nudlar i mängd i fet industriolja. Där man ska sitta och äta liknar en matsal i en skola och när man ska lägga brickan i vagnen står "skator" där redo att ta både tomglas, matrester och annat. Jag har personligen sätt individer som äter med händerna från matresterna på brickorna. Riktigt jävla låg nivå. Och detta ska man alltså betala 100-150kr för...

Välkommen till verkligheten.

Är inte ens systembolaget kvar numera? Förvånar mig inte. Det finns väl inga kunder eftersom alla är muslimer. Hursomhelst att inte en galleria som KIsta har ett system säger något om förfallets omfattning. Statliga systembolaget är en trogen och säker kund som betalar vilken hyra som helst till fastighetsägaren. Om systemet fallerar bokstavligen, ja då pratar vi bortfall i inkomster i mångmiljonklassen för ägarna och förfallet accelererar.

Jo de är kvar. Har bara flyttat inom gallerian. Jag vet för jag var just där och tittade. "Restaurangdelen" är också kvar till sin helhet faktiskt. Etniska sammansättningen överallt var dock 12 mörka på en vit, i bästa fall.

Märks att du aldrig varit i förhandling med systembolaget. Dom VET mycket väl hur viktiga dom är så dom betalar i princip vad dom vill och passar det inte så skiter dom i det. I områden med flera små centra slåss man om systembolaget för dom drar så mycket folk.

Varför skapar du en värdelös tråd med särskrivning? Ingen vettig människa vill vistas i Kista Galleria. Lika lite som jag skulle vilja flytta till Mellanöstern. Ett utav världens stora skithål.

Alltid bra att klaga på trådar som skapats för åtta år sedan.

Det mesta som sagts i den här tråden framstår som rasistisk rappakalja. Det finns förstås rimligen en del problem i och kring Kista Gallleria men det verkar vettigt att beskriva dem på ett hyfsat balanserat sätt.

Det stora problemet nu är om Ericsson och andra stora företag lämnar Kista. Det innebär i så fall att kundunderlaget i Kista Galleria skulle försämras. Hittills har den ganska stora etniskt svenska närvaron under vardagar på dagtid upprätthållit en illusion av normalitet. Jag tror att denna närvaro har varit viktigare för anseendet och dragningskraften är för sitt rent ekonomiska värde.

Den sannolika utvecklingen framåt är att en hel del kontor omvandlas till bostäder och att 1-2 större myndigheter flyttar sina kontor till Kista. Detta är en utveckling som kommer pågå under flera år.

Ingen myndighet vill flytta till Kista. Dom ville lägga utbetalnings myndigheten i Södertälje , den hamnade hammarbysjöstad. Kista C var något nytt och fräsch för 15 år sedan. Idag är Mall Of Scandivina som gäller. Ofta till Solna som företagen flyttar.

Kista är ändå trevligare miljonprogram än dess grannar Husby, Akalla, Hjulsta, Rinkeby och Tensta. Men MENA Invandrare är som rötta för samhälleskroppen, när orten får för mång araber, så förfaller den.

Eftersom jag själv jobbar inom myndighetsvärlden har jag en viss insyn i hur styrningen kring flyttfrågor ser ut. På senare år har S-regeringarna velat använda myndigheterna som en sorts integrationspolitisk krockkudde. Man har medvetet velat lägga myndigheter på platser som inte har egna förutsättningar att locka till sig några verksamheter. Politiken har så att säga velat kompensera för dessa platsers inneboende misslyckande.

Utbetalningsmyndigheten är ett speciellt exempel eftersom den har har en inriktning som gör den olämplig att förlägga till en plats präglad av omfattande kriminalitet. Södertälje är dessutom en plats som ligger långt bort för den stora massan av välintegrerade personer.

Kista har inte varit en prioriterad plats för myndigheter för att man har levat kvar i en bild av Kista som ”en framtidsplats”, alltså en plats som står på egna ben och inte behöver en massa statligt stöd för att hållas flytande.

Flyttarna till Solna och Sundbyberg för myndigheter ligger lite längre tillbaka, under Reinfeldt-regeringen eller tidigare. Det var innan man kommit på idén om integrationspolitisk krockkudde.

Kista som plats är på många sätt utmärkt för myndigheter, särskilt sådana med många anställda. Hyresnivån lär bli ganska låg och tillgången till kollektivtrafik är god. Närheten till Arlanda är också en plusfaktor. Många av myndigheterna har idag olika samarbeten på EU-nivå. Om bara styrningen tillåter myndigheter att flytta dit så kommer det rimligen att hända. Sedan beror det ju också på vilka myndigheter som är aktuella att flytta och när deras kontrakt går ut. Om det handlar om myndigheter i innerstaden kan det sannolikt gå enklare, helt enkelt för att skillnaden i hyresnivå är stor. Målet är att tömma innerstan på alla myndigheter som inte har särskilda skäl för att ligga kvar där.

Myndigheterna har ganska långa kontrakt med fast hyra som indexuppräknas. När hyreskontrakten är typ 10 år gamla har hyresnivåerna på marknaden normalt sprungit iväg. När ett kontrakt ska omförhandlas kan det ofta bli aktuellt att fördubbla hyran. I det läget flyttar man oftast verksamheten.

Det är viss skillnad på olika kategorier invandrare. Hittills har Kista varit en plats dit lyckade invandrare flyttar, alltså sådana som driver företag eller jobbar som t.ex. läkare eller tandläkare. Detta är en tydlig kategori. Antalet iranier är stort i Kista och de är som kategori en sorts ”överklassinvandrare”. Sedan finns ändå ett visst förfall även i Kista. Det har dock hittills främst varit en spillover-effekt från de omkringliggande misslyckade områdena.

En sak som talar för Kista är satsningen på kollektivtrafiken. Både utbyggd t-bana och tvärbana är på gång. Det lär mildra effekterna av omställningen.

S är sjuka i huvudet, se illa dom styr Stockholm stad. Så fort man behöver mer pengar höjer man skatterna och hyrorna i allmännyttan, istället för att skära bort något som inte behövs.

Väl bättre man öppnar Kymlinge tunnelbannestation som var tänkt att bli en plats för Myndingheter. Problemet är väl tryggheten i Kisa. Om den här utvecklingen som Löfven & Andersson har kickat ingång gång med gangstera skjutningar lite random. Kommer dom behöva ha skyddsvakter i entré i Kista bakom sandsäckar.

Så det kommer bli dyrt.

Man utredde detta ett tag sedan och kom fram till att det kommer krävas ganska stora lagändringar för att kunna börja omvandla kontor. Inte nog med att det fanns ganska stora byggnadstekniska hinder i vägen, men momsreglerna utgjorde ett enormt problem kopplat till konvertering.

I övrigt har du nog rätt gällande myndigheter. Man försöker gömma problemet snarare än att lösa det. Naturligtvis hoppas alla att dom kommer äntligen ta itu med packet i närliggande förorter, och börja lasta båtarna, men det känns dessvärre oerhört långt borta idag. Det är säkert en miljon vi behöver göra oss av med, och många har redan fått medborgarskap.

Kista kommer dö.