Vad tror ni om detta?

Hej!Snabb info:
Jag jobbar inom bygg och får i snitt 36-50k efter skatt i månaden. Ja det är riktigt bra för att vara bygg men då är det mycket övertid. Jag bor förnuvarande i en lägenhet värd ca 900-950tkr sen hyr jag ut en etta i samma stad värd ca 430-470tkr. Jag har lån på 460tkr. På sparkontot har jag 230.000tkr. Äger även en klocka värd ca 70k. Jag har det riktigt bra och behöver aldrig känna att jag behöver spara till någonting över 15k för det kan jag köpa på lönedagen.
MEN
Jag är så less på byggbranchen. Min ekonomiska plan nu är att studera upp tre betyg på distans för att fortfarande kunna tjäna pengar. Sedan studera till fastighetsmäklare. Tanken är att slippa CSN lån.

Låt oss leka med tanken att jag nu kommer in på skolan för att studera till mäklare. Då har jag tänkt följande:

alternativ1: Hyra ut båda lägenheterna här hemma i stan och leva på den avkastningen plus sparpengar
alternativ2: Sälja båda två och leva på sparpengarna och placera resten i fonder.
alternativ3: Flashback förslag tack

Om din/dina bostadsrättsföreningar tillåter tycker jag alternativ 1 låter som en utmärkt idè.

Dock skall du veta att CSN är ett mycket fördelaktigt lån. Så möjligtvis skulle du kunna ta fullt CSN-lån och låta dessa pengar oavkortat gå till att betala av de lån du har idag.

Ser inte CSN sånt att man tex har en inkomst på två stycken lägenheter då?
Man kan väl inte få en klumpsumma direkt på lånet? Skulle jag sälja ettan tex så är jag lånefri och har min nuvarande kvar och hyr ut den.

Det stämmer att om du går över fribeloppet så kommer studiemedlet minska. Men det minskar inte med mer än att du klarar dig. Men undrar hur sjutton det är med hyresintäckter? Om rubbet räknas? Man behöver ju inte skatta för allt.