Vad är ett Förstahandskontrakt?

Vad innebär egentligen ett Förstahandskontrakt?
Försökte att söka på wiki men det fanns ingen information om det.

Betyder ett förstahandskontrakt att man äger lägenheten/bostaden? Eller är det forfarande någon annan som äger den men man har mer rättigheter än vid ett andrahandskontrakt?

Får man hyra ut sin lägenhet man har på ett förstahandskontrakt hur man vill m.m?
Någon som kan förklara mer ingående?

http://lmgtfy.com/?q=f%C3%B6rstahandskontrakt
http://studentboet.se/sidor/bostadss...ahandskontrakt
Så svårt var det att hitta.

Nej, man får inte hyra ut i andra hand som man vill. Du måste ha tillstånd för det.

Tack kinesarsle. Men är det svårt att få tillstånd att hyra ut i andrahand om man har ett förstahands kontrakt? Jag har nästan bara haft andrahandskontrakt så det verkar vara väldigt vanligt att folk hyr ut sina förstahands lägenheter? Eller finns det något kontrakt "över" förstahandskontrakt där de verkligen äger lägenheten?

Hur svårt det är varierar från hyresvärd från hyresvärd. Det finns allt som oftast ingen vinst för hyresvärden att tillåta ett andrahandskontrakt. Då handlar det oftast om att hyra av bostadsrättsföreningar.
Jag vet inte hur vanligt det är men det är inte helt ovanligt att personer upprättar "andrahandskontrakt" trots att dom inte rent regelmässigt får det vilket kan leda till komplikationer i framtiden. (försäkring, ansvar för skador mm).

Well, bättre att fråga och verka dum än att inte fråga och förbli dum.
Förstahandskontrakt är när du besitter ett kontrakt till en hyresrätt, direkt från hyresvärd. Du kan låta annan person få hyra din lägenhet, utan att du behöver säga upp kontraktet. Detta kallas då ett andrahandskontrakt.
Det finns inte några kontrakt "över" förstahandskontrakt och de är att se som standard. Får du en lägenhet via en bostadskö så får du 1:a hands. Kan även överlåtas på andra sätt.

Men visst kan man äga sin lägenhet, eller rättare sagt ingå i en ekonomisk förening som tillsammans äger en eller flera fastigheter. Detta kallas då bostadsrätt, då får du göra i princip vad du vill med din lägenhet. Avgift betalas dock till föreningen för kommande stambyten osv. Viktigt att välja en förening med god ekonomi således.

Notera alltså att förstahandskontrakt normalt syftar på hyreslägenheter, och sådana hyr man. Man äger dem inte.