Bo i hyresrätt sämsta du kan göra?

Beträffande att man inte äger sin BR – det är föreningen som äger den och man förfogar över den som medlem i föreningen.

Jag hade en arbetskamrat som skaffade en bostadsrätt i HSB i en av Stockholms förorter. Han var helt övertygad om att lägenheten var hans och att han kunde göra vad han ville med den. Jag varnad honom och påpekade att det var föreningens lägenhet, inte hans, och att det fanns vissa begränsningar. Men han var en sån som inte trodde på saker . Samtidigt kunde han tro på helt orimliga saker. Han var helt enkelt oförmögen att skilja på vad som var troligt och vad som var otroligt. Han hade alltså problem med verkligheten.
Nåja, nu hade han flyttat in och med tiden blivit ordförande i föreningen, för ingen annan ville. Han tog över en ledig grannlägenhet i samma plan och började med att slå ihop de båda lägenheterna. Han slog hål i mellanväggar och in med stålbalkar för att stödja upp den bärande skiljeväggen mellan lägenheterna. Allt gjorde han själv och berättade stolt om det. Han ägde ju två lägenheter och kunde göra vad han ville – eller hur? Dessutom var han ordförande och ingen klagade. Han hann fullborda sina planer.
Så en dag kom han inte till jobbet. Han var bara försvunnen. Efter en vecka fick vi höra att han flyttat till en sommarstuga på landet och att han hade bytt jobb. Sambon hade dragit.
Man kan ju gissa att HSB inte gillade att få två av sina lägenheter – en med med två rum och kök, den andra med tre rum och kök – sammanslagna till sex rum och kök (ett av köken till rum).
Det blev nog en mängd komplikationer, inte minst med bolånen.

Oj! Tack för bra info. Tack vare din text förstår jag att det är värdelöst att äga sin bostad.

Man kan ju gissa att HSB inte gillade att få två av sina lägenheter – en med med två rum och kök, den andra med tre rum och kök – sammanslagna till sex rum och kök (ett av köken till rum).
Det blev nog en mängd komplikationer, inte minst med bolånen.

Det kan även vara en mycket bra ekonomisk investering. Min lägenhet har ökat i värde med mellan 15-20% årligen de senaste 6 åren. Det får man ändå anse är en mycket hög avkastning i förhållande till den ganska låg risken.

Jag kommer aldrig flytta tillbaka till en hyresrätt.

Den som bor i en billig hyresrätt och investerar i aktier kommer nog bli rikare än en person som bor i bostadsrätt och amorterar på sitt bolån. Visst, boendeavgiften kommer bli dyrare i längden för den förstnämnda men samtidigt har aktier högre avkastning än fastigheter. En kombination av bägge hade ju varit det ultimata men det finns inget billigt/prisvärt boende att köpa i Sverige. Trots att lönerna är bland de lägsta i OECD (köpkraftsjusterat) är priserna på fastigheter totalt jävla uppblåsta p.g.a att det inte finns amorteringskrav.

Jaha ja men dessa har en hyra på minst 10k

På långsikt kommer de alltid löna sig att ÄGA saker och ting vare sig de är bostäder, aktier eller företag.

Du får också ha i åtanke att andra bostäder också har ökat i värde, så när du ska flytta så lär du inte gå med mycket vinst. Såvida du inte "byter ner dig".

Vad är skillnaden med att betala hyra och amorteringsfria lån på längehetsköp? Vilket majoriteten av Svenska lånetagarna gör. Är det i princip inte samma sak? Visst investering av ett lägenhetsköp men för att verkligen gå med långsiktig vinst skall man köpa o sälja fastigheter regelbundet, vilket medelsvensson ej heller gör. Övertyga mig snälla.

Edit: Den hårda sanningen att majoriteten köper istället för hyra, är att de inte finns lägenheter att hyra och ser köpa som enda utvägen till ett eget boende.