Köpa bostadsrätt som student?

Tjenare allihopa.

Tänkte kolla med er om det är tokigt att göra som jag har tänkt.
Är 20 år och pluggar på högskolan, med 2,5 år kvar på en linje som jag definitivt kommer ha ett jobb efter jag är färdig (ej högavlönat utan cirka 25-28 tusen någonstans). Jag bor fortfarande hemma, men känner nu att det är dags att flytta till ett eget ställe. Jag har sedan tidigare sparat ca. 100 000 kr. Mor och far (underbara som de är) kan tänka sig att köpa en lägenhet till mig som jag kan betala av på allt eftersom, och med en låg hyra (som det ju blir med bostadsrätt på ca. 3 k) så känns det ju möjligt att med CSN lån och timjobb faktiskt till och med ha lite pengar i månaden över att peta in som avbetalning. Lägenheter som vi kollar på kostar runt 350 000. Jag tänker att om jag med en gång ger mina föräldrar 50 000 och under resten av studieperioden ger dem cirka 2-5 tusen i månaden beroende på hur mycket jag jobbar osv, skulle det vara smart att redan nu börja betala av på en bostadsrätt då? Några tankar och idéer? Mina föräldrar skulle vara okej med hur jag än betalar då de är alldeles för snälla, det vet jag så ni behöver inte skrika att jag är bortskämd.

Lägenheterna låter inte direkt dyra. Svårt att svara på om det är en god investering eller ej. Tänk så här; Det höjer din livskvalitet avsevärt under de 2,5 år du ska bo kvar i staden för att studera, sant?
Tänk också på att många utbildningar på universitet och högskola kräver mer tid mot slutet, examina. Varför timjobb under några månader kan vara mycket begränsat då mer tid krävs i skolan om du siktar på bra resultat.

Gör en budget, inkomst och utgifter, insats och lån av föräldrar, kika på bostadsmarknaden om den gått upp de senaste åren och hur trenden verkar. Budgetera för sommarjobb och timjobb, lägg dig gärna lite lägre än "bästa möjliga" rörande dessa inkomster. Se till att ha en buffert om du te.x. blir sjuk eller får mycket i skolan och därför måste tacka nej till timjobbet.

Annars är det bara köra! Det värsta som kan hända är att du får sälja den tidigare än du har planerat. Du verkar i övrigt ha en sund inställning till ekonomi så jag ser inga direkta hinder för din idé.

Du kan ju ha dina pengar som insats och sen lägga rörliga lån så länge du pluggar utan att amortera ned bara betala räntorna. Blir ju rätt billigt, typ som en hyresrätt i månaden

Tack så hemskt mycket för svar, det som passar mig rätt bra med läget på de två som just nu är intressanta är att de gör det väldigt lätt för mig att pendla vidare till en stor stad inte så långt bort om fallet skulle vara att jag hellre vill jobba där i framtiden. Ser det inte som en omöjlighet att bo kvar i staden jag nu skulle köpa lägenheten i en längre tid heller. Att lägenheten skulle sjunka mer än 50 tusen eller liknande är ju inte jättetroligt heller och under de 4-5 år jag förmodligen kommer bo där känns det ju nästan som jag tjänat ihop det på en billigare hyra än annars + att jag har ett ställe som är MITT. Ska räkna lite hur jag kan göra med lån och höra med farsan hur han känner sig tryggast med att lägga upp det. Mina föräldrar har till och med erbjudit sig att köpa en lägenhet och låta mig bo där för endast hyra men känner att jag vill arbeta ihop till att äga för att själv kunna ta beslut senare.

Det är en bostadsrätt du tänkt köpa, förväxla inte det med en lägenhet. Du köper bara RÄTTEN att bo (bostads-rätt) i en viss lägenhet, du köper inte lägenheten i sig. Du kommer inte äga något fysiskt. Lägenheten är inte din, den är föreningens (du äger dock inventarierna och har underhållsansvar för tapeter badrum osv).

Se till att kolla föreningens årsredovisning noga, framför allt lån/m2, samt att man inte har större utgifter än intäkter, och låt en besiktningsman besiktiga lägenheten innan du skriver på köpekontraktet.

Bud är inte bindande, du kan därför vinna budgivningen men hoppa av ifall besiktningen visar något skumt som säljaren inte är beredd att ge avdrag för (tex begynnande vattenskada). Först när du skriver på köpeavtalet (som mäklaren kommer stressa som en idiot för att få dig att skriva på) är det bindande.

Om jag vore du skulle jag iaf vänta till november-december med att köpa, så att det blir klargjort om det blir något amorteringskrav eller ej. I det fall då föreningen antingen har ansamlad förlust eller gör progressiva avskrivningar hade jag också dragit öronen åt mig i dagsläget, då det inte är juridiskt klart om man måste höja avgiften pga övergång till linjär avskrivning eller ej.

Tänk också på att så fort du köper bostadsrätten så måste den omedelbart stiga 40-50 000 kr i pris för att du ska gå plus minus noll vid en försäljning, eftersom mäklararvodet ligger på 40 - 50 000 kr. Om du bara ska bo där i något år kan det vara värt att fundera både en och två gånger på sannolikheten för att lägenheten stiger 14% i värde (har den stigit så pass mycket sedan 2011?). Att sälja privat är förstås ett alternativ vid de här "små" summorna, då slipper du ju kalkylera med en så pass kraftig värdeökning.