Bolån förtidslösen

Är de nån som kan ge råd hur göra med bundet bolån.
Ska jag lösa in de i förtid 2.9% ränta bundet till 2015-09-30
ca 1.8mkr
Kan låna till 1.24% genom Avanza Private Banking.
Är de nån som kan räkna ut om de är lönsamt att lösa in de eller inte.
Enligt beräkningar jag gjort så ska de kosta 35.000kr att lösa in lånen,
vad är bäst?
Ligga kvar ett år eller betala?

Är inte 100% på detta men blir det inte samma sak i slutändan? Du betalar den kostnaden som lånet skulle ha på en gång istället för att betala på det under hela bindningstiden...?

Nån som kan bekräfta/dementera?

Jo de kan stämma men lönar de sig för mig med tanke på att jag kan låna till 1.24% istället.
Hur räknar man?

Du kommer spara 2490 kr/månad i lägre räntekostnader med den ränteskillnaden om jag inte är helt ute å hojjar med cykeln.

Hur räknar du då?
Du förutsätter 1.24 oförändrat fram till slutdagen...
Hur kan man göra det ?

Ja, det är den siffran som finns tillhands. Givetvis kan den förändras åt båda hållen, och det kan nog TS räkna ut själv.

Givna räntan idag skulle medföra en besparing på 2490kr/månad om den står pall, men visst medför det vissa risker också.

Nu har jag drygt ett år kvar på mitt bundna bolån.
2.9%
Genom Avanza får jag låna till reporäntan +0.99%
Den följer med reporäntan upp/ned.
Sen när räntehöjningar kommer vet ju ingen men förr eller senare höjs dom såklart.
Men samtidigt så stiger räntorna hos alla andra banker också.
Jag har räknat som så att
Lån 1849000kr
Ränta 1.24%=22.927kr/år
Ränta 2.9%=53.621kr/år
Differens 30.694kr
Förtidslösen bolån enligt beräkningssajter ca 35.000kr


Kan man räkna så eller är de mer man ska ta med i beräkningen?

Eller ska man även räkna in ränteavdrag på bolånet?
Då blir differensen endast 21.000kr.

OK 2490*12 = circa 30.000 vilket är mindre än den beräknade kostnaden så det lönar sig alltså INTE även om man bortser från risken för höjd ränta...