Citat:
Ursprungligen postat av
Flaxan
Absolut störst vinning på att bygga själv!
Ett enda frågetecken brukar vara själva schaktningen.
Kan behövas mer fylle än beräknat.
Inte ett jättestort problem eller kostnad.
Inkoppling på komunalt vatten skiljer sig från komun till kommun.
Finns det inget, är det till att bygga egen infiltrationsanläggning och borra för brunn själv.
Brukar inte heller där komma några oförväntade kostnader.
Idag finns det så många husfabriker och konkurrensen är hård.
Att köpa ett hus nyckelfärdigt och därmed slippa kostnader för arkitekt ock konstruktör kostnader är bra.
Ett nyckelfärdigt hus ex. Platta och utan inkrom.
Alltså färdigt med tak och fönster och dörrar. Men enbart hjärteväggar inomhus och endast isolering och spiklist på insidan. Ligger på ca. 4000:- per kvm.
Efter det kommer ju alla ytskickt, el, vvs, snickeri, plattsättning, målning,
Ett hus beräknat på 150 kvm.
Kan se ut följande:
Platta med rördragning och el. 300t inkl schakt.
Hus 600t allt ex. Vatten, avlopp
Så har du ett rest hus utan något inkrom och där kan man göra mycket själv.
Man behöver ha en kvalitetsansvarig som även kan vara till storhjälp.
Kostnad ca. 50t
Du har därmed ca. 800t över för allt inomhus arbete, material, vitvaror, el, VVS, målning.
Skulle det behövas egen brunn samt infiltrationsanläggning. Räkna med ca. 200t
Fantastiskt bra inlägg! Tack för att du tog dig tid.
Ca 1M för ett "normalt" hus mao. Vilket är 0,5-1 M billigare än ett komplett nyckelfärdigt, enligt de annonser jag sett.
Allra bäst affär tycks vara att köpa en tomt bebyggd med ett "skräphus", riva detta och sedan bygga nytt. Då får man VA-anslutning och schaktning "gratis", och är det plintgrund så klarar man faktiskt att riva ett hus själv. I de områden jag kollat på så betalar man i princip lika mycket för en obebyggd tomt som för en tomt bebyggd med ett skräphus.
