Låna 3 miljoner utan kontantinsats

Det enda banken bryr sig om att är man kan betala lånet inte sant?

Säg att man ska låna 3 miljoner till en bostadsrätt utan kontantinsats utan låna sig till den med! Vad skulle ni säga att man behöver för månadslön för att få lånet på 3 miljoner beviljat?

Beror på hur mycket du har kontantinsats, beror på vilken form av säkerhet du kan lämna.

I detta scenariot, ingen kontantinsats eller säkerhet.

eftersom du måste betala 15% kontantinsats i de flesta fall så tror jag inte det går så bra för dig...

15% i kontantinsats måste du nog allt punga upp med ändå. Hos SBAB går det dock bra med hälften, alltså 7,5%. Resten tar de som blancolån, med ränta därefter...

Edit: Gör en lånekalkyl på SBAB. Det går snabbt och enkelt! https://www.sbab.se/2/privat/lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan.html

Du kommer få hög ränta (5%+). Dvs månadskostnaden innan ränteavdrag = 12500kr. Sen tillkommer andra räkningar, avgift, amorteringar, levnadskostnader etc. Räkna med att du måste upp mot 35-40k i bruttolön iaf.

bli muslim och be om ett muslimlån, helt utan ränta också eftersom det kränker deras pedofil- och våldtäktsgud

Hos SBAB kan du låna upp till 95%

85% med bostaden som säkerhet och 10% som blanco.
Du kommer alltså att behöva 150k som insats.
Tror det kan bli riktigt svårt annars.

Återkom gärna i tråden hur det går!

Har både pratat med SBab tidigare och letat på deras hemsida men har aldrig sett att de gett det som erbjudande.

Har fått följande förklaring.

Du får ett bostadslån på 75% av värdet och ett "topplån" högre ränta på grund av högre risk för banken) på 10%. Resten får du betala i kontantinsats.

I undantagsfall om man har ekonomiskt utrymme kan man få lån på kontantinsatsen.
Det är ovanligt att personer som inte har råd med kontantinsatsen har utrymme för ett blancolån utöver bostadslån och topplån på 85%

Förstår inte hur du missat. Då får du gå in på deras hemsida igen och läsa. Går inte riktigt att missa.

85% bostadensvärde
10% Privatlån
5% kontantinsats.

"Utlåning som sker upp till 85% av bostadens värde har bostaden som säkerhet. Det lån som SBAB kan erbjuda därutöver är ett s.k. privatlån där bostaden inte är säkerhet för lånet och räntesättningen för ett sådant lån sker separat."

Hur mkt kan jag låna - https://www.sbab.se/2/privat/Lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan/sa_mycket_kan_du_lana.html#/views/kalkyl1

https://www.sbab.se/2/privat/lana/bolan/bolan_-_sa_funkar_det/lana_mer_-_privatlan.html

Ok var ett tag sen jag pratade med dem och inte mitt förstaval när det gäller bostadslån.
Får lägre ränta och villkor hos andra aktörer. De verkar erbjuda bostadslån till 85% mot att man amorterar och betalar en högre ränta.

Hittills bästa lånelöfte jag fått är hos SEB med 2% ränta och inga amorteringskrav. Dock så kommer jag bara låna ca 70% av bostadsvärdet.

Är nöjd kund hos Länsförsäkringar och vill gärna stanna där så jag kommer höra om de kan matcha deras bud. Kan tänka mig betala 0,1-0,2 % mer men annars bytar jag bank.