Hej,
Står i tankarna om att överta mina föräldrars hus då ingen av dom vill ha kvar det efter skilsmässan men jag vill väldigt gärna överta det iom att det funnits i familjen i generationer och jag även hyrt det av dom i närmare 2 år redan.
Har talat med en bank och fått klartecken att när jag står som ägare på fastigheten (tar över lagfarten) så går dom in och löser lånen som mina föräldrar har kvar på huset samt att jag även får en summa i "handen" som föräldrarna skall ha för att komma upp i en vettig peng för huset. Genom att göra på detta sätt behöver jag inte ha någon handpenning och jag slipper även kostnaden för lagfarten som är 1.5% av försäljningspriset samt 2% i pantbrev då dom redan finns.
Det är dock så att mina föräldrar är skilda och kollar man på informationen hos lantmäteriet så äger dom då alltså 50% av fastigheten vardera. Så som jag förstår det så räcker det att min mor och min far upprättar ett gåvobrev vardera och i detta ger mig sin halva vilket då bör resultera i att jag får 100% av fastigheten?
Dessa gåvobrev skickar jag sedan till lantmäteriet med andra nödvändiga papper och efter några veckors handläggning bör jag då stå som ägare på fastigheten och allt är frid och fröjd?
Finns det någon som är lite mer påläst i ämnet och kanske har synpunkter på upplägget som sådant? Är det korrekt att upprätta 2 st gåvobrev på vardera 50% från varje förälder? Hoppas någon kan hjälpa mig/oss på traven.
Mvh,
Står i tankarna om att överta mina föräldrars hus då ingen av dom vill ha kvar det efter skilsmässan men jag vill väldigt gärna överta det iom att det funnits i familjen i generationer och jag även hyrt det av dom i närmare 2 år redan.
Har talat med en bank och fått klartecken att när jag står som ägare på fastigheten (tar över lagfarten) så går dom in och löser lånen som mina föräldrar har kvar på huset samt att jag även får en summa i "handen" som föräldrarna skall ha för att komma upp i en vettig peng för huset. Genom att göra på detta sätt behöver jag inte ha någon handpenning och jag slipper även kostnaden för lagfarten som är 1.5% av försäljningspriset samt 2% i pantbrev då dom redan finns.
Det är dock så att mina föräldrar är skilda och kollar man på informationen hos lantmäteriet så äger dom då alltså 50% av fastigheten vardera. Så som jag förstår det så räcker det att min mor och min far upprättar ett gåvobrev vardera och i detta ger mig sin halva vilket då bör resultera i att jag får 100% av fastigheten?
Dessa gåvobrev skickar jag sedan till lantmäteriet med andra nödvändiga papper och efter några veckors handläggning bör jag då stå som ägare på fastigheten och allt är frid och fröjd?
Finns det någon som är lite mer påläst i ämnet och kanske har synpunkter på upplägget som sådant? Är det korrekt att upprätta 2 st gåvobrev på vardera 50% från varje förälder? Hoppas någon kan hjälpa mig/oss på traven.
Mvh,
