När vi är inne på ämnet passar jag på att fråga: hur uppnår man en sakrättsligt giltig panträtt i en bostadsrätt? Både tradition och denuntiation kräver ju ett rådighetsavskärande och får inte innebära någon rätt för pantsättaren att förfoga över egendomen.
Jag åker motorcykel, en långtradare åker förbi och en skärm från den lossnar och träffar mig, både jag och motorcykeln skadas. Jag bryter armen och sjukskriver mig.
SKL - 1:1
2:1
5:1
5:7
+ Lag som reglerar ansvar yrkesförare?
Jag skulle snarare säga att han inte får skadestånd då hela situationen känns som en olyckshändelse, casus. Men det beror väl på hur du resonerar. Hur har du exempelvis uppfyllt den adekvata kausaliteten och hur har du resonerat gällande vårdslösheten och uppståtet i situationen?
__________________
Senast redigerad av Gummisnodden 2012-01-02 kl. 14:03.
När vi är inne på ämnet passar jag på att fråga: hur uppnår man en sakrättsligt giltig panträtt i en bostadsrätt? Både tradition och denuntiation kräver ju ett rådighetsavskärande och får inte innebära någon rätt för pantsättaren att förfoga över egendomen.
Åkte in i arresten efter att en utekväll och blev misstänkt för ringa narkotika, var totalt oskyldig vilket självklart analysresultaten visade. Problemet är att min mor har en vän som jobbar på intaget (kan kalla den person Åke) och Åke gick till mor och berättade att jag hamnat i arresten och kom med uppgifter om jag tydligen skulle varit positiv på diverse substanser. Detta antar jag är både ett fall av brott mot tystnadsplikt (får man berätta för vem som helst vilka som hamnar på arresten?) och ett fall av förtal?
Är detta något jag kan komma någonstans med i rätten, har en grymt duktig advokat, men vet att det kan vara väldigt svårt att vinna mot personer som är anställda av myndigheter och vad kommer tror ni blir det blir för rättsliga påföljder för Åke? Kan jag kräva skadestånd?
Vilken rättighet består alltid mot ny ägare av fastighet efter exekutiv försäljning? Tacksam för lagrumshänvisning!
Kan det vara denna regel du är ute efter, 7:16 JB: Efter exekutiv försäljning av fastighet gäller upplåtelse av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft mot den nye ägaren endast om försäljningen skett under förbehåll om rättighetens bestånd enligt 12 kap. utsökningsbalken eller rättigheten enligt samma kapitel är skyddad utan förbehåll. Är fastigheten taxerad som hyreshusenhet, gäller dock upplåtelser som avser hyra av en bostadslägenhet med obestämd hyrestid och som grundar sig på en skriftlig handling alltid mot den nye ägaren, om hyresgästen har tillträtt lägenheten före den exekutiva försäljningen. Bestämmelser om verkan av underlåtenhet att uppsäga arrende- eller hyresavtal som enligt första stycket ej gäller mot ny ägare finns i 12 kap. utsökningsbalken
Åkte in i arresten efter att en utekväll och blev misstänkt för ringa narkotika, var totalt oskyldig vilket självklart analysresultaten visade. Problemet är att min mor har en vän som jobbar på intaget (kan kalla den person Åke) och Åke gick till mor och berättade att jag hamnat i arresten och kom med uppgifter om jag tydligen skulle varit positiv på diverse substanser. Detta antar jag är både ett fall av brott mot tystnadsplikt (får man berätta för vem som helst vilka som hamnar på arresten?) och ett fall av förtal?
Är detta något jag kan komma någonstans med i rätten, har en grymt duktig advokat, men vet att det kan vara väldigt svårt att vinna mot personer som är anställda av myndigheter och vad kommer tror ni blir det blir för rättsliga påföljder för Åke? Kan jag kräva skadestånd?
Tack i förhand!
Förtal.
BrB 5:1
Han har utpekat dig som brottslig eller klandervärd.
Gränsfall blir ju nu om han bara berättat att du var i aresten, vilket du var.
Detta skulle endast kunna ses som någon form av tjänstefel, BrB 20:1, kanske i kombination med deras reglemente på häktet om vad som är rätt och fel.
Lämna in en polisanmälan om förtal och tjänstefel mot honom så kommer polis/åklagare att hjälpa dig med vilka brott som skall utredas.
Och make B har inte alltid rätt till kvarlåtenskapen som mer än att förfoga över den. Det är inte så att make B ärver allt.
Vi säger att inga särkullbarn finns och testamente saknas, enbart bröstarvingar finns, får make B då kvarlåtenskapen enligt 3kap ÄB om inget annat är avtalat? Tack!
Här har jag en uppgift där jag behöver hjälp med att komma in på rätt resonemang, blev underkänd med kommentaren att jag hamnat fel i mitt resonemang.
Uppgiften:
Anna köper för sitt eget privata bruk en hemmabio på avbetalning för 36 000 kronor hos AV-specialisten AB. Säljaren överlåter fordran till finansbolaget Swefinans AB. När Anna upptäcker att hon förköpts sig och ångrar köpet går AV-specialisten med på att köpa tillbaka hemmabioanläggningen för 30 000 kronor och säljer i samband med detta en ny anläggning till Anna för 8 000 kronor. Även den senare kreditfordran överlåts till Swefinans. När Swefinans kräver Anna på betalning för det första kreditköpet invänder hon att hon gjort upp med säljaren och det inte längre finns någon skuld med anledning av det första köpet. Swefinans som säger sig inte känna till någon sådan uppgörelse hotar med att lämna ärendet till inkasso för indrivning. Redogör för rättsläget och bedöm om Swefinans har möjlighet att driva in den första fordran.
Här är mitt felaktiga resonemang:
Det som har hänt är alltså ett borgenäsrsbyte, cession. Borgenäsrbyten får stor betydelse beroende på om det rör sig om ett enkelt eller ett löpande skuldebrev.
Citat Malmström, Agell, Ramberg, Civilrätt (2010), kap. 10, s 144:
Om säljaren har överlåtit sin fordran enligt skuldebrevet till en ny innehavare så uppkommer betydelsefulla skillnader mellan löpande och enkla skuldebrev. Ett löpande skuldebrev är avsett att enkelt kunna överlåtas av den ursprunglige borgenären till en ny innehavare. Rättsreglerna har utformats med tanke på att en ny förvärvare har rätt till betalning. Ett löpande skuldebrev är ”bärare” av fordringen och fordringen ses som fristående från den underliggande transaktionen som givit upphov till skuldebrevet.
Ett enkelt skuldebrev är inte knutet till innehavet av dokumentet, det är inte en fristående fordran. Det enkla skuldebrevet är i stort sett endast ett bevismedel om att det föreligger en skuld. Ett enkelt skuldebrev kan överlåtas, men en överlåtelse försämrar i princip inte gäldenärens ställning.
Rättsläget
Rör det sig om ett enkelt eller ett löpande skuldebrev?
Det rör sig om ett enkelt skuldebrev eftersom det inte är tillåtet för kreditgivaren att ta emot löpande skuldebrev som bevis för sin fordran, (KkrL 1:30.) Enkla skuldebrev försämrar i princip inte gäldenärens ställning. Det finns två regler som skyddar gäldenären vid överlåtelse av skuldebrevet, (Lundberg m.fl., Juridik kap.19, s. 413)
Gäldenären kan betala med befriande verkan till den ursprunglige borgenären om hon/han inte vet eller haft skälig anledning att misstänka att borgenären inte längre är behörig att ta emot betalning. Gäldenären handlar i s.k. god tro, (SkbrL 3:29).
Gäldenären har rätt att lita på en skriftlig överlåtelse även om överlåtelsen är ogiltigt, (SkbrL 3:30).
En ny borgenär får vid enkla skuldebrev, inte bättre rätt än ursprungsborgenären. Invändningar som gäldenären kunde göra mot den första borgenären kan han eller hon normalt också göra mot den nya borgenären, (SkrbL 3:27). Eftersom de två föregående reglerna skyddar gäldenären bör den nya borgenären försäkra sig om att gäldenären blir underrättad (s.k. denunutiation) om att borgenärsskifte skett. Annars kan ju gäldenären i agera god tro.
Det är svårt att avgöra om Anna agerar i god tro eller ond tro när hon ångrar sitt köp och vänder sig till säljaren, ursprungsborgenären. Den goda tron uppstår då hon går tillbaka till säljaren och förklarar att hon ångrar sitt köp och frågar om de kan köpa tillbaka hemmabioanläggningen. Hon utgår förmodligen från att AV-specialisten har tecknat ett avtal med Swefinans som ger AV-specialisten rätt att göra återköp av varor. Handlar hon däremot i ond tro, d.v.s. vet om att borgenärsskapet numera ligger hos Swefinans, genom att det står angivet i avtalet, eller att Anna på annat sätt fått ett skriftligt meddelande om att så är fallet, blir hon däremot betalningsskyldig.
Jag skulle göra bedömningen att Anna agerar i god tro, och därmed har Swefinans mycket liten möjlighet att drva in den första betalningen.
Här har jag en uppgift där jag behöver hjälp med att komma in på rätt resonemang, blev underkänd med kommentaren att jag hamnat fel i mitt resonemang.
Uppgiften:
Anna köper för sitt eget privata bruk en hemmabio på avbetalning för 36 000 kronor hos AV-specialisten AB. Säljaren överlåter fordran till finansbolaget Swefinans AB. När Anna upptäcker att hon förköpts sig och ångrar köpet går AV-specialisten med på att köpa tillbaka hemmabioanläggningen för 30 000 kronor och säljer i samband med detta en ny anläggning till Anna för 8 000 kronor. Även den senare kreditfordran överlåts till Swefinans. När Swefinans kräver Anna på betalning för det första kreditköpet invänder hon att hon gjort upp med säljaren och det inte längre finns någon skuld med anledning av det första köpet. Swefinans som säger sig inte känna till någon sådan uppgörelse hotar med att lämna ärendet till inkasso för indrivning. Redogör för rättsläget och bedöm om Swefinans har möjlighet att driva in den första fordran.
Här är mitt felaktiga resonemang:
Det som har hänt är alltså ett borgenäsrsbyte, cession. Borgenäsrbyten får stor betydelse beroende på om det rör sig om ett enkelt eller ett löpande skuldebrev.
Citat Malmström, Agell, Ramberg, Civilrätt (2010), kap. 10, s 144:
Om säljaren har överlåtit sin fordran enligt skuldebrevet till en ny innehavare så uppkommer betydelsefulla skillnader mellan löpande och enkla skuldebrev. Ett löpande skuldebrev är avsett att enkelt kunna överlåtas av den ursprunglige borgenären till en ny innehavare. Rättsreglerna har utformats med tanke på att en ny förvärvare har rätt till betalning. Ett löpande skuldebrev är ”bärare” av fordringen och fordringen ses som fristående från den underliggande transaktionen som givit upphov till skuldebrevet.
Ett enkelt skuldebrev är inte knutet till innehavet av dokumentet, det är inte en fristående fordran. Det enkla skuldebrevet är i stort sett endast ett bevismedel om att det föreligger en skuld. Ett enkelt skuldebrev kan överlåtas, men en överlåtelse försämrar i princip inte gäldenärens ställning.
Rättsläget
Rör det sig om ett enkelt eller ett löpande skuldebrev?
Det rör sig om ett enkelt skuldebrev eftersom det inte är tillåtet för kreditgivaren att ta emot löpande skuldebrev som bevis för sin fordran, (KkrL 1:30.) Enkla skuldebrev försämrar i princip inte gäldenärens ställning. Det finns två regler som skyddar gäldenären vid överlåtelse av skuldebrevet, (Lundberg m.fl., Juridik kap.19, s. 413)
Gäldenären kan betala med befriande verkan till den ursprunglige borgenären om hon/han inte vet eller haft skälig anledning att misstänka att borgenären inte längre är behörig att ta emot betalning. Gäldenären handlar i s.k. god tro, (SkbrL 3:29).
Gäldenären har rätt att lita på en skriftlig överlåtelse även om överlåtelsen är ogiltigt, (SkbrL 3:30).
En ny borgenär får vid enkla skuldebrev, inte bättre rätt än ursprungsborgenären. Invändningar som gäldenären kunde göra mot den första borgenären kan han eller hon normalt också göra mot den nya borgenären, (SkrbL 3:27). Eftersom de två föregående reglerna skyddar gäldenären bör den nya borgenären försäkra sig om att gäldenären blir underrättad (s.k. denunutiation) om att borgenärsskifte skett. Annars kan ju gäldenären i agera god tro.
Det är svårt att avgöra om Anna agerar i god tro eller ond tro när hon ångrar sitt köp och vänder sig till säljaren, ursprungsborgenären. Den goda tron uppstår då hon går tillbaka till säljaren och förklarar att hon ångrar sitt köp och frågar om de kan köpa tillbaka hemmabioanläggningen. Hon utgår förmodligen från att AV-specialisten har tecknat ett avtal med Swefinans som ger AV-specialisten rätt att göra återköp av varor. Handlar hon däremot i ond tro, d.v.s. vet om att borgenärsskapet numera ligger hos Swefinans, genom att det står angivet i avtalet, eller att Anna på annat sätt fått ett skriftligt meddelande om att så är fallet, blir hon däremot betalningsskyldig.
Jag skulle göra bedömningen att Anna agerar i god tro, och därmed har Swefinans mycket liten möjlighet att drva in den första betalningen.
pliis?
Ta en titt i konsumentkreditlagen och se om du hittar något användbart. Och kanske NJA 1986 s. 696...
__________________
Senast redigerad av Sjuklig Bäver 2012-01-03 kl. 18:40.
Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!