Värdera bostaden?

2013-11-16, 04:12 #13

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av Terrorist-Hubert

Om vi för enkelhetens skull säger att du köpt en lägenhet för en miljon och du har 850 tkr i lån på den så är 750 tkr bottenlån och 100 tkr topplån. Skulle lägenheten nåt år senare värderas till 1,2 miljoner så kan du göra om allt till bottenlån. Du kan till och med låna ytterligare 50 tkr och totalt ha 900 tkr i bottenlån.

men att låna upp till 1,2 mille med bottenlån ränta går inte?

Citera

2013-11-16, 08:10 #14

Medlem

Reg: Mar 2005

Inlägg: 17 126

Citat:

Ursprungligen postat av Zvennen

men att låna upp till 1,2 mille med bottenlån ränta går inte?

Finansinspektionen har beslutat om det s.k. "Bolånetaket" dvs att lånet får omfatta högst 85 procent av bostadens värde. Detta innebär att man inte längre kan belåna ett hus "över skorstenen".
http://www.fi.se/Press/Pressmeddelan...ran-1-oktober/

Citera

2013-11-16, 13:02 #15

Medlem

Reg: Okt 2012

Inlägg: 947

Citat:

Ursprungligen postat av Zvennen

men att låna upp till 1,2 mille med bottenlån ränta går inte?

Bolånet brukar bara uppgå till 85 % av bostadens värde. 75 % av värdet brukar vara bottenlån. Så om bostaden är belånad till 80 % är 75 % bottenlån och 5 % topplån. OFta kan man låna mer än 85 % ändå, men då får man ta ett blancolån, vilket är ännu dyrare än topplånet.

Citera

Värdera bostaden?

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in