Hej!
Jag går alltså och funderar på att köpa boende. Jag uppfyller inga av de vanliga kraven för bolån i nuläget, dvs fast inkomst, jag har ingen borgensman, i bästa fall kommer jag att gå ett program på högskola när det blir aktuellt...
MEN, jag har ett aktiekonto som jag förvaltat framgångsrikt ett par år och som nu är värt ganska nära en halv miljon. Över det senaste året har jag gått en ganska bra bit bättre än index, ökningen har varit stadig hela vägen. Det är alltså sk. 'stabila' investeringar och inte att jag råkat ha tur med några turbocertifikat ett par gånger...
Finns det någon möjlighet att få bolån med dessa förutsättningar?
Man hör ju ofta att bankerna är snällare om man kan uppvisa ett vettigt sparande, men kan det räcka helt på egen hand? Jag vågar tro att mitt sparande ändå är en bit mer lyckat än medel, jag har gått flera gånger bättre än bankernas egna indexfonder i ett par år t.ex... Är detta värt något i sammanhanget?
Jag vill inte flytta till centrum i någon storstad utan tänker mig att boendet får kosta max en miljon, och kanske kan nöja mig så lågt ner som 500k. Blir ju inte drömboendet direkt då, men det verkar vara möjligt på några ställen jag kollat lite på. Saken är ju då att om jag skulle vilja låna 500k, då har banken inte bara säkerhet i bostaden, utan även i mitt aktiekonto vars värde täcker hela lånebeloppet redan från början. Påverkar detta mina chanser? Är jag fullständigt naiv som hoppas att detta skall gå att ordna?
Tacksam för alla svar, bostadsmarknaden (och bankernas roll i den) är ännu en mycket snårig djungel för mig och det är svårt att veta vad som gäller...
Jag går alltså och funderar på att köpa boende. Jag uppfyller inga av de vanliga kraven för bolån i nuläget, dvs fast inkomst, jag har ingen borgensman, i bästa fall kommer jag att gå ett program på högskola när det blir aktuellt...
MEN, jag har ett aktiekonto som jag förvaltat framgångsrikt ett par år och som nu är värt ganska nära en halv miljon. Över det senaste året har jag gått en ganska bra bit bättre än index, ökningen har varit stadig hela vägen. Det är alltså sk. 'stabila' investeringar och inte att jag råkat ha tur med några turbocertifikat ett par gånger...
Finns det någon möjlighet att få bolån med dessa förutsättningar?
Man hör ju ofta att bankerna är snällare om man kan uppvisa ett vettigt sparande, men kan det räcka helt på egen hand? Jag vågar tro att mitt sparande ändå är en bit mer lyckat än medel, jag har gått flera gånger bättre än bankernas egna indexfonder i ett par år t.ex... Är detta värt något i sammanhanget?
Jag vill inte flytta till centrum i någon storstad utan tänker mig att boendet får kosta max en miljon, och kanske kan nöja mig så lågt ner som 500k. Blir ju inte drömboendet direkt då, men det verkar vara möjligt på några ställen jag kollat lite på. Saken är ju då att om jag skulle vilja låna 500k, då har banken inte bara säkerhet i bostaden, utan även i mitt aktiekonto vars värde täcker hela lånebeloppet redan från början. Påverkar detta mina chanser? Är jag fullständigt naiv som hoppas att detta skall gå att ordna?
Tacksam för alla svar, bostadsmarknaden (och bankernas roll i den) är ännu en mycket snårig djungel för mig och det är svårt att veta vad som gäller...
