Försäljning av bostaden

Om man vill sälja sin bostad men har bundet bolån, vad gäller då? Och om man vill samtidigt köpa en annan bostad, kan man då bara flytta nuvarande bolån till den nya bostaden, utan att betala extra avgifter?

Det kallas "säkerhetsbyte" och tillämpas av de flesta banker.

Så det tillkommer inga "dyra" utgifter i samband med att flytta bundet bolån till nya bostaden?

Möjligen en administrativ avgift, gå in på din banks hemsida, sök på "säkerhetsbyte".

alla banker har inte säkerhetsbyte. räkna hur som helst med en fet avgift kanske 10.000 kr...

Då kan man få betala "ränteskillnadsersättning" om man har otur, beroende på vad man köper. Att bero på lån är det viktigt att lära sig regel nummer 1:

Bind ALDRIG dina lån!

Om du ändå av ren dumhet (eller feghet) skulle bryta mot regel nummer 1:

Bind aldrig dina lån längre än du tänker bo!

tänk också på att du kan bli tvungen att flytta tidigare än du egentligen tänkt pga arbetslöshet, dödsfall, skilsmässa etc etc...

"ränteskillnadsersättning"

Det har jag läst om, men trodde att det gällde bara om man vill bli av med bundet lån.
Men man kan väl flytta lånet till nytt boende utan att upplösa själva lånet?

T.ex. om man har 1 mkr i bundet lån idag, och vill köpa något för 1,5 mkr, så kan man väl flytta nuvarande 1 mkr i lån till nya bostaden och låna resten 0,5 mkr mot rörlig ränta?

Administrativ avgift får man säkert räkna med, men inte "ränteskillnadsersättning" eller?

TS, vilken bank är det frågan om?

Nordea

När det gäller Nordea skulle jag gissa att du kan flytta lånet till ny bostad utan kostnad. Men du ska prata med din bank om detta, inte fråga om det här.