Vad innebär det att en lägenhet är en 1,5:a?

Vad innebär det att en lägenhet är en 1,5:a?

Oftast ett rum med en alkov, en typ av fördjupning. Sovalkov är det vanligaste men kan även vara köksalkov eller matsalsalkov.

Ett och ett halvt rum, ett normalstort och ett halvstort. Ibland finns ingen dörr till det lilla utan det är mer en del av det större. Men det kan vara lite olika. Hade!

Det där är lite lustigt, där jag bor står en del lägenheter som 2,5 rum och en del som 3 rum. Här är det halva (eller hela) rummet ett matrum i anslutning till köket. Det är som ett eget rum, men det är litet. Vi har inte kvar den väggen så vår lägenhet är en tvåa. Var går egentligen gränsen för vad man kan kalla ett rum? Det verkar skifta vad de kallar matrummen i de här lägenheterna. Jag antar att det inte finns något kvm-krav, då hade knappast någon kallat det för en trerummare. 2,5 känns mer ärligt.

rotadent jag tror inte det finns några regler eller krav, just därför det skiftar lite om det är en "stor" 2a eller en 1,5a osv. Tror det beror lite på hur säljaren och mäklaren tycker man ska beskriva objektet. Iofs så kompenseras det av angivelse av kvm, men det säger ju inget om planlösningen osv.

Kanske inte ett så stort problem numera med hemnet och annat, där man kan titta på dessa saker som inte visas i tidningar och annat, där är utrymmet begränsat och man anger oftast bara förenklad information om objektet.

Men jag kan ju ha fel såklart.

Vad jag vet så är ett "halvt" rum bara ett sätt för mäklare/andra att försöka få lägenheten att verka större än den faktiskt är. Ett rum är för övrigt helt avdelat från närliggande rum med vägg och dörr.

förr ivärlden när det fanns något som hette svensk byggnorm så var allt beskrivet i detalj vad en bostad skulle ha för funktioner för att uppfylla kraven för statliga lån. Där var deffintionen för ett rum att det måste var minst 10 kvm, ett halvt rum var mindre än 10 dock minst 7. under det var det en alkov,garderob eller biutrymme.
Nu förtiden använder sig mäklarna av det i sina annonser precis hur dom vill.

Det fuskas en hel del med vad folk kallar för halvrum. En möblerbar hall, en sovalkov eller vad många kallar ett matrum (inte en matsal alltså) är inte halvrum (om matrum gjorts om till sovrum som ofta är fallet i mindre funkislägenheter så har man egentligen inget kök längre, utan en kokvrå).

Så här skriver SABO:

För att få kallas kök bör det finnas fönster och en tillräckligt stor matplats som motsvarar lägenhetens storlek. Små och ofullständiga kök bör kallas för kokvrå (om det inte bara är ett kokskåp). I en kokvrå bör det normalt finnas fönster. Om köket saknar matplats men det finns ett matrum ska matrummet räknas som en del av köket och inte räknas in i antalet rum.

Ett rum ska alltid ha ett fönster och ha normal takhöjd för att räknas som rum. Användbarheten av ett rum beror bland annat på dess utformning och yta. I lägenheter som är 2 rk och större bör sovrummet ha plats för en dubbelsäng. Små rum är inte allsidigt användbara. Ett rum som är mindre än 10 kvm men minst 6 kvm kallas för halvrum.

slicklapp ah, tack för upplysningen. Då följer man säkert detta mycket noga, vad gäller nybyggen, dvs när byggföretagen säljer lägenheterna osv. Om nu detta finns kvar i BBR (eller vad nu heter). Men så fort det ska säljas i steg två, alltså någon som bott i lägenheten och en mäklare ska sälja. Då kan det ju vinklas så som dom vill och inte vad reglerna säger.

Antagligen svårt att göra något åt det, dock ser man ju alltid på bilderna, samt ritningen hur det ser ut.