Kommer jag kunna köpa lägenhet?

Ni har ju båda ekonomi så att ni klarar ett lån på 2-3 miljoner fast sedan vet jag ju inget om hur ni lever förstås. Men spara till en kontantinsats låter kanske omöjligt men det går faktiskt. Ett tips från en nybliven husägare bara, ni måste ha en ordentlig buffert. Gärna ett eget "huskonto". Sen även ha marginaler så ni kan lägga undan varje månad till det kontot eftersom renoveringarna kommer förr eller senare. Det är inte att rekommendera att köpa hus på marginalen, så fungerar det ju att leva i en hyresrätt men i ett hus dyker det alltid upp något man inte har tänkt på som kostar pengar.

Ditt ursprungliga problem är att du behöver pengar till en kontant insats för att få köpa ett boende. Detta tänker du lösa genom att köpa ett boende utan kontant insats.

Tillbaka till ritbordet, tror jag...

Sanning med modifikation.

Du kan låna 85% av husets pris på något du själv äger, t ex en fastighet ni ärvt etc. Ni får alltså låna 85% med någon form av säkerhet, men de sista får du/ni låna blanco.

Ex. Ni skall ha lån på 1 000 000, varpå ni får låna 850 000 av banken med någon form av säkerhet (säg att ni har en annan fastighet ni ärvt t ex)
Sedan får ni låna 150 000 kronor blanco.

Hur bra säkerhet ni har påverkar inte räntan särskilt, utan mest hur ni beräknas klara av att betala tillbaka lånet. Sedan kan ni ju alltid "bara" betala ränta. Dvs komma överens med banken om att inte amortera på lånet.

Hur er ekonomiska situation ser ut är desto viktigare, om ni kan betala tillbaka osv. Att man faktiskt sparar är också viktigt för banken, låt säga att du skall amortera 7.000 i månaden och du redan idag sparar 6.500 kronor, ja, då beräknar banken att du utan problem skulle kunna betala av lånet.

Att spara är faktiskt viktigare än vad många tror.