Rörlig eller fast ränta???

Ska köpa en lägenhet och ska då låna 300 000 av banken. Ska dit och fixa med det imorgon.

Har inte så ansträngd ekonomi så då har jag hört att rörlig ränta är att föredra. Historiskt sätt så sparar du mer pengar än med fast. Har ni något att säga om det i dagsläget?
Hur tycker ni man ska lägga upp det ?

Du verkar redan ha kommit fram till svaret själv, det är rörlig ränta du ska ha. Även om räntan stiger till 10% är det ju inte mycket pengar på ett lån på 300000. Men passa på att amortera av extra nu när räntan är låg.

Oftast är rörligt bäst. Och i ditt fall är lånebeloppet så litet att om det otroligt osannolika skulle hända att räntan rusade upp så skulle du fortfarande ha en rätt låg räntekostnad. Finns absolut ingen anledning att binda räntan. Så kör allt på rörligt.

Om man ser till Svenska Dagbladets bolånekarta, är det en övervägande del som valt den rörliga räntan. (3 månader)

Har läst en hel del prognoser gällande inflation och bo/reporänta. Man tror på en ökad inflation f.r.o.m 2015 (tror den låg på 2-3 %) och Nordeas rörliga som ligger på 2,63 idag, beräknas öka till 3,50 i december 2015. Reporäntan beräknas öka till 1,5 under samma tidsperiod.

Misstänker att ekonomin börjar hämta sig långsamt och att räntorna lär stiga rätt många procentenheter? Man kanske ska binda det på 3 år trots allt?

Den är ju ganska gammal tråden men vi prövar ändå.
Ombildas just nu till borätt från hyresrätt där vi bor.
Vi hoppas det går igenom helt klart nu i år då man slipper någon form av extraskatt vid försäljning om ett årsskifte passerat?

Vi ska sälja på studs i princip för att flytta en liten bit från Stockholm och då förmodligen titta efter hus i någon form.

Så, huvudfrågan är då. Binda ränta alls eller ej?
Låneerbjudande hos SBAB på 3 mån/1 år 1,39%, 2 år 1,52%.
Vad jag kommer fram till (som oerfaren inom fastighetsköp) ej låsa iom att vi tänker sälja/flytta snarast och då kanske man vill byta bank och man skall passa sig för RSE?. Rätt tänkt?

Klart det är rätt tänkt, ni ska ändå flytta snarast, så varför ens tänka på att binda? Blir bara en massa extra kostnader för er.

Om man absolut ska binda, så ska man inte binda längre än man tänkt bo.

Tänk på ränteskillnadsersättningen!

Men min starka rekommendation är att under alla omständigheter köra på rörligt lån.

Nej man ska inte binda. Är man orolig för höga räntor ser man till att buffertspara/amortera nu när räntan är rekordlåg.

Alternativt helt enkelt avstå från bostadslån.

Har 1,7% rörlig ränta just nu. SEB erbjuder bunden ränta 1,29% i 1-10 år. Finns det någon anledning att inte hoppa på detta tåg?

Ska du bo kvar så länge som du binder räntan ska du givetvis ta erbjudandet. Är du osäker på om du eventuellt ska flytta ska du förhandla ner din rörliga ränta med din bankman.

Det kommer knappast bli mycket billigare, inte många år sedan räntorna låg på fyra procent. Vi konsumenter kommer aldrig få betalt för att vara belånade.