21 åring söker tips - hur förvalta mina pengar? [/mod]

Tjena!
Ledsen om det blir en hel del text men vore riktigt glad om jag kan få tips!
Jag hade turen att ärva en hel del pengar från morföräldrarna, upp mot 600k i fonder och aktier.
Men under senare tiden har jag kollat igenom hur allt ligger sparat och ser att vissa grejer ligger utan ränta då avtalen löpt ut.
Men jag är totalt vilsen och är inte tillräckligt insatt för att veta hur jag ska investera för bästa avkastning osv.
Har tyvärr ingen mor eller far som kan ge mig tips i situationen och jag känner inte riktigt att jag kan lita på min "personliga bankman" som ville lura på mig en hel del avtal och tilläggsprogram när jag va där på möte för några veckor sen.

Jag har tänkt mig att köpa lägenhet närmaste året och har själv sparat ihop cirka 100k utöver dom ärvda pengarna.

Så nu undrar jag hur jag bäst går tillväga för att "tjäna" så mycket, Casha större delen utav lägenheten, låna mer, låsa i någon avanza fond och vänta ett år? Verkar finnas mycket och som sagt är jag inte tillräckligt insatt för att egentligen handla med såpass mycket pengar. Har under senare tiden försökt läsa på privatekomomi och så för att försöka komma underfund med hur det egentligen fungerar med allt!
Tips för några speciella böcker, hemsidor där man kan studera hur det går till i denna djungel?

Alla tips mottages hjärtligt! Tack som fan

Köp pocketboken "så här kan alla svenskar bli miljonärer" av Per H Börjesson, så blir du garanterat inte lurad.

du kan ju köpa nåt fysiskt som guld för en del av pengarna. resten kan du låta sitta på ett bankkonto. börsen är ett kasino.

Vill du behålla dina pengar är det bara bankkonto som gäller, visserligen till snål ränta med de finns kvar

Just därför jag inte vill ge mig in på det eftersom att jag inte kan något om det.

Men eftersom att jag funderar på att köpa en lägenhet så känns det som en säker affär? Det är väl verkligen ingenting som jag kommer förlora på i längden eftersom att jag bor i sthlm och priserna bara stiger?

Räkna till att börja med in i din beräkning att bostadsmarknaden är på "toppen" 20 år av uppgång kommer att följas av en tillbakagång på åtminstonde 30%.

Jag rekommenderar dig att till att börja med flytta över dina pengar till en räntefond (kan ses som det säkraste sättet att placera pengar). Nu har du betänketid vart du ska placera dina pengar utan att vara exponerad mot kortidsriskerna och volatiliteten som finns i aktiemarknaden.

Börja med att tänka över om du vill köpa bostad, det behöver inte vara fel - en bostad är alltid en funktion som kan bytas mot likvärdig funktion, skulle dock rekommendera dig att ABSOLUT inte köpa en Bostadsrätt i nybyggnation.

Köp i en förening som är gammal -kanske ett sekelskifteshus och har LÅG avgift = inga lån, leta specifikt efter obelånade föreningar - priset är högre men det finns ingen motpartsrisk - mycket pekar på att många nybyggda BRF kommer att gå i konkurs det närmaste som är överbelånade helt enkelt.

Köper du en bostadsrätt i prisklassen 2 miljoner hade du kunnat leta efter lämpligt objekt kring 50-70kvm med en avgift på 1500-2000kr och lägga in 600 000 vilket ger dig 70% belåning och borde vara ganska säkert mot prisfall (du riskerar inte att bli tillfälligt överbelånad vid en tillbakagång i bostadspriser)

Sen rekommenderar jag dig att spara resterande 100 000kr på ett högräntekonto och 15% av dessa bör sparas i form av ädelmetaller alltså silver och guld.

Mvh

Jag skulle sälja allt och sätta pengarna på Hoist eller liknande. Akta dig för börsen och liknande skit. Antar att dina mor/far-föräldrar sparat länge, vårda det du har och deras minne. Men det är jag det. Ju mindrre lån du har desto bättre för dig.

Om inte ditt sparande är 100% säkert, typ sparkonto med insättningsgaranti (förutsatt att inte euron kraschar), så rekommenderar jag att sprida riskerna. Både vad gäller placering och spridningar i placeringarna.

Investera i bostaden som du annars skulle tvingats låna på.
Om bostadslåneräntan är tex 5% så motsvarar din handpenning (säg 500k) 5% sparränta på 500k jämfört med om du lånat hela beloppet och det är bra ränta.

Bra tänkt. Tror det lutar åt att köpa en lägenhet i 1,5 till 2 mill klassen, även om jag är medveten om att bostadsmarknaden är den högsta som den varit på hur länge som helst.

Men är det inte smart att spara cirka 100-200k för att alltid ha en buffert närmaste åren? Och istället
alltså låna dessa 100-200k eftersom att det är förhållandevis lätt att få lån i min situation?
Dessa 100-200k har ju även chansen att växa till sig så då har jag ju på ett sätt spridit riskerna i
mitt sparande i och med ett lägenhetsköp samt möjligtvis guldköp?

Tack som fan för att ni ger tips!
MVH Colo Colo

Jag tror du definitivt är inne på rätt spår nu, du höjer både din livskvalitet genom att bo bättre?, samtidigt som du slipper oroa dig för att bli överbelånad om du håller belåningen på en rimlig nivå, och sprider riskerna. Dock står jag fast vid att jag tycker du ska spara 100 000 av dina 600' och tillsammans med dina tidigare 100' har du 200' som du bör investera i guld & silverbolag skulle jag säga har stor uppsida, även energibolag och avlägg 15% alltså 30 000 till ädelmetaller för att få en diversifierad portfölj med en underliggande hedge.

Du kan givetvis spara/investera en del av pengarna i fonder/sparkonto eller varför inte lite smakfull konst. Men jag hade iallafall lagt merparten i handpenning på bostaden.
Att sätta in 100k till sparränta på 1,5 % känns lite dumt när du samtidigt lånar till 5% på lgh.

Lycka till iaf. Du verkar iaf tillräckligt klok för att inte spendera allt på kvinnor, vin o sång.