Bolån, hur beräknar banken sin marginal?

Hej Flashback!
Jag har tröttnat på att betala listpris på mitt bolån och tänkte ge mig på att förhandla om räntorna. Enligt banken beräknas marginalen de lägger på individuellt från fall till fall. Är därför rätt nyfiken på vilka parametrar som spelar in och hur de påverkar marginalen. Storleken på lånet kan jag tänka mig har rätt stor betydelse men saker som belåningsgrad, kreditvärdighet m.m. kanske påverkar? Någon som vet hur de räknar?
Ps: att bli helhetskund är uteslutet.