Behålla bostadslån vid separation?

Jag är totalt blåst när det gäller allt som har med ekonomi att göra. Jag vill ha hjälp, jag vill veta Om jag och min sambo äger en bostadsrätt, separerar och säljer den och jag inte får ta ett lån på egen hand för att köpa en egen, mindre, kan jag på något sätt behålla det lån jag redan har, eller hur fan gör man?

Kom igen, är det ingen som kan hjälpa mig?

Jag kommer få loss lite vid försäljningen men måste ändå låna för att kunna köpa.
Jag får inte ta lån för jag är egenföretagare och projektanställd: jag har ingen fast inkomst och ingen borgenär.

Nej du kan inte sälja lägenheten ha sen ha kvar lånet, om det nu är ett bostadslån. Detta eftersom lägenheten är säkerheten för lånet och den har du ju inte kvar.

Jaha, men jag tänkte att det går att "byta lägenhet" och ha kvar det lån jag har, alltså med den nya läghten som säkerhet. Jag kommer behöva låna ca en miljon. Lägenheten kostar mellan 1 500 000 - 2 000 000. Jag måste alltså "avsluta" det gamla lånet och sedan ta ett helt nytt eller vad?

Vi säljer den nuvarande lägenheter och gör då en vinst på denna, får loss pengar som jag kan använda som handpenning men behöver även få ett nytt lån, detta får jag ju inte utan fast inkomst eller har jag fel? Det är inget fel på min ekonomi men jag har bara inte regelbunden inkomst. Kan de göra undantag för sådant eller vad är det som gäller? Jag HAR ju ett bostadslån, jag kan alltså inte behålla detta med en annan lägenhet som säkerhet, Lånet kommer ju inte att överskrida lägenhetens värde, eftersom ingen skuld blir kvar sen förr.

Det är ingen självklarhet att du får behålla lånet. Men i normalfallet kommer banken acceptera att du byter säkerhet för lånet. De som bäst kan besvara din fråga är din bank.

Det finns en möjlighet att överföra bostadslån till en ny bostad men då måste det hela tiden finnas en lägenhet som säkerhet för lånat. Dvs du kan inte sälja lägenheten på torsdagen och köpa en ny på fredag.

Utflytt och inflytt på samma dag är ok men det är som sagt upp till banken om de tycker att det är fördelaktigt för dem att låta dig behålla det gamla lånet.

ÅH! Men då finns det alltså en chans iallafall...
Jag ska såklart kolla detta med banken men måste planera, för om det är HELT kört då måste jag komma på något annat...

Är det till fördel att ha personliga kontakter på banken eller får de inte ge "förmåner"...?
Du som skrev att man inte kan "vara utan" lägenhet. Du menar alltså att jag fortfarande måste bo/äga nuvarande lägenheten medan jag köper en ny, så att jag aldrig står utan?

Mycket tacksam för er hjälp!

Eh, just ja är det ett problem att lånet inte ligger hos "min bank" utan hos pojkvännens?